壹方城是中国文旅特色小镇、乡村田园综合体生态圈服务的领跑者，是创新企业家学习平台、是企业创新方案集成者、创新项目IP孵化的实践者。公司成立至今服务了超过15000多家企业，聚合超过
200位
智库专家、
300多位
标杆项目操盘手，超过
1000多个
创新IP，为小镇田园项目发展提供一站到位的整体服务。壹方城文化产业研究院以高水准的行业战略研究，梳理总结小镇田园综合体的成功模式、路径，帮助平台企业做好顶层设计、掌握项目操盘方法论、规避项目风险提供了极大地支持。
特色小镇与田园综合体作为当前乡村振兴战略下的创新实践，在其建设、推进过程中，面临很多瓶颈与挑战。针对特色小镇与田园综合体面临的问题，壹方城特别选择不同类型最具代表性的小镇案例，邀请一线特色小镇实战操盘手，从特色小镇起源、特色小镇投资运营模式、业态生态与产业孵化、产业规划、产业升级、产业运营、资源整合、文化挖掘与保护、文创提升等方面，多维度共同探讨特色小镇的开发运营。还将实地考察
鲁家村、无锡-田园东方、莫干山小镇
等内容的转型与创新模式。
2018年9月28-30日
第24届中国特色小镇高端总裁峰会
重磅开启
一线实战
操盘手标杆案例分享
峰会现场项目论证+专家评审
实地调研
3
个项目+操盘手现场解读+现场研讨
从业态到产业
不同类型文旅标杆项目深度
解读
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杭州桃李春风
蓝城创新小镇标杆之作，首创全龄化颐乐生活服务，创造性满足全家庭更高层次的身心需求。一个无人问津的文旅项目逆袭成为美誉全国的爆品，一个项目带火一片区域
乌镇
中国排名第一古镇、世界互联网大会永久会址。乌镇从观光小镇到度假小镇再到文化小镇，通过不断创新、迭代，成为国家级别的世界名片。
幸福公社
旅游型社区，社区即景区，景区即孵化器，乡村文创旅游目的地。幸福生活新领地、众创空间孵化器，乡村振兴新抓手。产业振兴、人才振兴的典范
丹寨万达小镇
万达在贵州大山中的扶贫之举，无意打造出中国乡村文旅样板级项目、传统地产转型文旅小镇乡村振兴项目的标杆之作
莫干山小镇——洋家乐
将村庄变成了“景区”，带动农民增收、解决村民就业，成为中国乡村旅游转型升级的样板。最成功的乡村旅居度假目的地。
无锡-田园东方蜜桃馆
集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。结合当地农业特色——阳山水蜜桃，以设计融合情境，蜜桃为主题的文旅内涵，传递生活的幸福价值。
鲁家村
集体经济发展壮大的新模式，美丽乡村的新样板、国家级田园综合体的典范，各级政府领导及同行考察学习的目的地。
傅林江，蓝城集团执行总裁，蓝城桃李春风建设有限公司董事长。带领绿城集团20余年最核心团队和最优质资源，在蓝城集团的基础上，重新定义公司发展战略，将原以轻资产运营为主战略的蓝城，转向特色小镇开发、养老产业、科技农业产业、大健康产业、产业发展、轻资产运营“六位”一体化格局。
案例分享：杭州桃李春风
杭州桃李春风，蓝城创新小镇标杆之作。首创全龄化颐乐生活服务，创造性满足全家庭更高层次的身心需求，引领中国家庭的全新生活方式。
小镇坐落在青山湖国家森林公园范围内，位于杭州城西科创大走廊上，拥有1500亩缓坡密林、8大原生态湖泊、高于市区6倍的负氧离子含量，坐享地铁5号线的便捷。生活配套完善，118亩的小镇中心“春风里”，涵盖颐养健康、家庭学习、休闲运动、文化生活等主题，满足三代人、全天候、多层次的需求。
重点关注：小镇选址六要素；小镇运营模式如何创新；小镇文化IP如何构建？
主题2：特色小镇战略地图
——以乌镇为例如何打造贯通上下的小镇价值体系
陈延年，壹方城文化产业研究院院长，汗马研习社创新导师。曾任新英才集团董事长助理，负责集团战略、操盘地产公司社区生活美学实践运营；曾任安邦咨询公司分析师；曾参与万科中长期十年千亿战略规划等几十个大中型管理咨询项目，在战略规划、文旅策划有丰富实操经验长期追踪东西方跨文化研究，熟悉德鲁克管理思想，巴菲特价值投资思想。
案例分享：乌镇
乌镇作为中国首批十大历史文化名镇和中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇，素有“中国最后的枕水人家”之誉。乌镇由西栅景区与东栅景区两部分构成，东栅侧重于观光，西栅侧重于休闲度假。古镇在既保留古韵民俗特色的同时，又迎合了现代人对时尚休闲的追求，成为古镇中的佼佼者。
乌镇为什么？从一个破败的小城成为国家级别的世界名片；从一个贫穷的小城成为经营效益第一的古镇；从一个普通的小城成为全国第一的旅游胜地。发展特色小镇田园综合体，落实乡村振兴战略，需要对项目做顶层设计、需要做标杆研究、需要一张战略地图。
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重点关注：了解乌镇的价值体系构建；如何培育义利平衡的小镇产业结构；了解乌镇的运营体系和面临的问题。
主题
3：以丹寨万达小镇为例，解读特色小镇实战操盘
柳俊，旗鉴旅业常务副总，中国旅游策划研究中心高级研究员。旗鉴旅业是中国乡村振兴理论和实践的先行者，依托领先的专业理论、多年行业经验及科学的技术手段，以解决问题为核心、以项目盈利为衡量标准，帮助客户解决旅游项目开发及运营过程中遇到的问题，提供全过程、全领域、全方位顾问式咨询，保障项目的有序开发与运营。
案例分享：丹寨万达小镇
丹寨万达小镇是万达丹寨包县精准扶贫的核心产业项目，建筑采用苗侗风格，引入丹寨特有的国家非物质遗产项目、民族手工艺、苗侗美食、苗医苗药等内容，并配套建设四星级万达锦华酒店、多家客栈、万达宝贝王、万达影城等，形成独具特色的综合性商业、旅游目的地。丹寨万达小镇2017年7月3日开业，仅用半年，丹寨万达小镇就成为贵州省游客量排名前三的单个景区，被评为国家4A级景区。
重点关注：了解项目的规划、策划及运营模式；了解品牌营销与推广方式
史御力【幸福公社创始人】
案例分享：幸福公社
幸福公社是一个国学践行、休闲度假、养生养老、田园农耕 、运动医护一体化的幸福小镇。同时也是中国第一个农业创客社区，史御力用他的商业情怀打破传统的商业模式，让在幸福公社的每一位即是消费者也是生产者，在获取价值的同时也在创造价值，让幸福公社的人相互传递幸福的特色小镇。
重点关注：幸福公社整体规划及社区运营模式；关注其经济发展模式新思路；如何培育社区产业
杨国亮，德清文化旅游集团总经理。
案例分享：莫干山小镇——洋家乐
莫干山镇是浙江省湖州市德清县辖镇，位于美丽富饶的长江三角洲的杭嘉湖平原，国家级风景名胜区——莫干山在其境内。全镇“七山一水二分田”，绿化覆盖率68.2%，是一个典型的山乡镇。在中国江南的名山大川中，浙江莫干山或许并非是最出挑的一个，然而，近代以来百余年的历史为这片土地赋予了特别的风貌。
德清莫干山的“洋家乐”国际闻名，吸引了中国各地的乡建设计师与民宿团队来此“朝拜”，莫干山“洋家乐”甚至有中国民宿“黄埔军校”的称号。他们的房子，不只是酒店，更是理想美学的实现。他们的房子，不只是民宿，也让山居成为美好的日常体验。
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重点关注：洋家乐是怎样做到转型创新；了解洋家乐的经营理念与特色打造；洋家乐给我们什么启示？
黄信彰，肯默设计有限公司创始人、台湾观光工厂体验馆顾问。肯默设计在2004年-2017期间策划两岸文创观光工厂舆产业文化馆100多家，成功辅导45家，占全台45%，成功催生13家优良文创观光工厂体验馆。黄总亲自指导了田园东方蜜桃村、光明小镇等众多的小镇及田园综合体项目，在农业品牌提升 、农创产品打造、企业增收方面有非常丰富的实战经验。
案例分享：无锡-田园东方蜜桃馆
该项目结合当地农业特色——阳山水蜜桃，以设计融合情境，将蜜桃为主题的文旅内涵，传递生活的幸福价值，引人入胜，提升旅游地产的经济效益。田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活，将生活与休闲相互融合。为了将江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照修旧如旧的方式，选取十座老房子修缮和保护，还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。在原有村落格局得到较好保留的基础上，设计又赋予了这片场地新的生命活力。
重点关注：什么产业适合文创体验；文创体验如何落实；体验式营销如何构建
特邀专家团队：陈延年、王龙江、朱冰、柳俊等
时间：2018年9月29日20:00-21:30
壹方城将邀请4-5名平台智库专家团队针对参会企业的项目进行评审 、指导、建议 ，筛选 10-15个项目做点评指导，专家将从规划设计、IP打造、运营实施、投融资等维度提供意见和建议 （参会企业可将项目介绍做成PPT，阐述项目具体情况及遇到的难题，以便专家给出指导意见）。
现场路演/专家评审图
“开门就是花园、全村都是景区”的中国美丽乡村新样板。鲁家村以“公司+村+家庭农场”模式，启动了全国首个家庭农场集聚区和示范区建设，将美丽乡村田园综合体“有农有牧，有景有致，有山有水，各具特色”的独特魅力呈现给世人。2016年该村人均纯收入达到32850元，村集体总资产超过1亿元。
无锡阳山田园东方位于“中国水蜜桃之乡”无锡惠山区阳山镇，是无锡阳山规划打造的首个“田园综合体”项目，集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体
的发展模式。
德清民宿的精髓在莫干山，莫干山民宿是一个统称，并非指某一个民宿。以104国道为界，以莫干山风景区为制高点，莫干山镇、筏头乡和武康镇的上柏、城西、对河口、三桥等区域，统称为德清的西部，是生态环境保护区，也被称作环莫干山旅游休闲观光区。就是在这里，汇集着大量名声在外的民宿。
