一二线城市房价同比涨幅持续回落 楼市分化进入新周期

2017/08/20    星期日    晴间多云    26~35℃

近日，国家统计局发布2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，7月份70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。

刘建伟表示，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定，70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。

从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。 分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。

中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示， 从趋势看，两年前领涨的一二线城市从2017年5月份开始逐渐进入调整，本轮楼市分化进入新周期。总体来看，一二线城市新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，表明各地限购政策的相继出台，已令全国主要城市的市场行情都受到了影响。预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。 （来源：证券日报）