西安高科集团2024年度十大工作亮点

2024年，集团公司深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，坚定落实市委、市政府和高新区党工委、管委会决策部署，积极应对复杂严峻的外部经济形势，深入推动落实“转型升级、创新发展”突破年“四个计划”，项目建设稳步推进、资金运行安全平稳、重点任务有序落实，不断深化“有效益、有质量、有增长”为目标的高质量发展，企业发展质效稳步提升。

全年实现营业收入349亿元，经营业绩位列中国服务业企业500强第201位、陕西省百强企业排行榜第17位（较上年提升2位）、西安市百强企业排行榜第6位（较上年提升1 位）。

2024年，集团公司全面推进89个“四个高新”项目建设。总投资1635亿元，年度投资256亿元，全年开工项目13个，完工项目25个。

全力推进“保回迁”任务，高新安居公司如期建成7个安置房项目，高新配套公司4个安置房项目和1个棚户区改造项目实现回迁，高新区首个保租房星悦居项目顺利入市。高新市政公司承担的道路建设、轨道交通、桥梁建设、企业配套服务、污水治理、运维养护、房建施工7大业务板块20项建设任务均按要求高质量完成。

2024年，集团公司坚决落实党中央、国务院作出的关于“保交楼、保民生、保稳定”的重大决策部署，精心抓好房地产项目的交付工作，为区域房地产市场平稳健康发展做出了重要贡献。

天地源公司完成君和雅苑、棠樾坊、永安华府、平江观棠等项目5000余套房屋的交付工作，其中和樾溪谷项目提前6个月交付，项目产品力和企业兑现力赢得社会认可。高科地产公司顺利完成云曦时光、生态城小地块、九溪岱溪等8个项目的平稳交付。其中，天谷雅舍（南区）项目实现了“交房即交证”，全年共计交付面积近100万㎡，4000余户新业主按期入住。

成功发行全国首批、陕西省首单国开行城改专项借款。落地各类直接融资产品123.17亿元，票面利率创高科集团公开市场发债最低发行利率。高科地产8.4亿元陕西省首单商业地产项目收益票据、高新配套3.95亿元陕西省首单创业园CMBS以及高新安居28.5亿元安商房ABS等新融资，为产业园区运营、安商房建设等提供了有力的资金支持。

全年集团非标融资规模压降6.24个百分点，资金成本下降0.47个百分点，集团融资结构和资金成本持续优化。

天地源公司积极响应加快构建房地产发展新模式的政策导向，确立了地产开发和资产运营双轮驱动的发展模式。永安观棠项目用时137天（4.5个月）即实现项目首开；首个集中式长租公寓项目——唐潮公寓（重庆店）盛大开业，开业首月出租率突破95%，并持续保持在99%的高位，树立了行业内的标杆形象。

高科地产公司不断深化康养产业发展格局，“3院2站”康养布局全面落地，骊山下的院子康养中心、枫叶整合照护黑稻田店于上半年同步开业，公司康养版图稳步拓展。高新护养中心入住率稳定在90%以上，实现收支平衡，并凭借良好的服务口碑及运营成效，荣获西安市总工会授予的“西安市工人先锋号”称号。

高科技产业大力培育环保、新能源、新材料等新兴产业，不断塑造发展新动能，持续打造战略新布局。高科环保公司在新三板成功挂牌，高科技产业发展前景得到资本市场充分认可。

高科建材公司大力发展汽配产业，全年累计项目总合同额实现大幅度增长。高科投资、高科建材公司持续开拓和深耕新兴产业，与汽配行业龙头企业和上市公司深度合作步入正轨。

高科物业发布全新的品牌logo形象，实现了品牌管理的统一化、规范化、标准化。持续开展“八大提升”专项行动，以服务力提升赋能公司高质量发展。

高科新纪元“心所向·新生活”全新品牌正式发布，成功实现了品牌重塑，与20余家行业领军企业签署了战略合作协议。新纪元大酒楼荣获“最具影响力餐饮品牌”，树立了新的行业标杆，全力巩固提升公司行业地位。

2024年，高新科学城公司锚定西安科学园“一年出形象、三年出功能、五年见成效”的建设目标，以创新之力推动沣河两岸协同发展，加快西安科学园建设在成形起势上实现新突破。

西安科学园孵化器一期、孵化器二期、创界广场等项目建设稳步推进的同时，引入三个国家重点实验室。科创广场、沣惠商业街区、沣惠时代广场等项目建设有条不紊，成功引入“万怡”品牌酒店，助力“品质高新”建设再上新高。

高科集团旗下共有高科智慧园、数字经济园、人工智能园等8个市场化产业园区。2024年，高新配套公司全年实现新签租赁面积12.09万㎡，新增入驻企业87家，5个市场化产业园区出租率达到85.2%，出租率提升了11.18%，高科集贤公司成功举办望长安“海归学子看西安·集贤站”活动，与5个高新科技产业项目达成合作意向。