2017-2018年间，西安中南以迅猛的发展速度震撼了西安楼市，仅一年多时间快速站稳脚跟，据最新的数据统计，2018年西安中南以86亿的销售金额位居全市房企第六位，甚至有人提出“2018中南时间”的说法。
现任中南置地西安区域公司总裁的韩杰，是一位名副其实的“地产老兵”，曾在国企历练、辗转成都、北京、上海，供职的房企包括高科集团、龙湖、旭辉，经历的岗位从工程管理到运营、酒店物业，几乎房地产行业的前中后期均有涉足，于2017年4月正式加盟中南置地，成为西安中南的“第一人”。
从0开始！团队的打造
“我在2017年4月16日加入中南置地，当时只有我一个人……”，韩杰回忆道。经过短短一年时间，项目数从1个发展到6个，团队也不断壮大。目前，西安中南拥有一支人员总数为367人的团队，平均年龄仅31岁。
在用人问题上，韩杰有着清晰的思路，除了一帮志同道合的“老伙计”之外，也大量吸纳和网罗业界精英加盟，一支阅历丰富、能力突出的团队快速成型，同时更大胆的建立了一支“学生军”，年轻充满活力和冲劲，与沉稳内敛的做事风格刚柔并济，也是西安中南快速崛起的重要因素。据说，这支“学生军”的人数即将由目前的40人增长到60人。
“其实团队从10几个人到30人的时候，就已经开始有了危机感，一个团队要有文化去推动，不然就是一场灾难。”韩杰的概念里，管理团队是要区分行业属性的，产业工人那一套标准化管理办法在房地产业行不通，一定要用文化推动内心！
向上的力量！企业文化的养成
如何让一支团队充满向上的力量？开放透明、无所不包的人文环境至关重要！在西安中南内部流传着几种约定俗成的企业文化，“去总化”是率先被大家普遍接受的，在一支年轻的队伍里，距离感会降低管理者和团队之间的默契程度，在西安中南，韩杰被人称为“老韩”，这样平易近人的沟通方式在西安中南内部随处可见！类似“去总化”，还可以找到诸如“不劝酒”这样的标签，工作环境充满了人情味。
在团队不断壮大的同时，结合成员的年龄结构和心理特征，西安中南提炼出了自己的企业文化——成人达己，体验非凡人生！“要让年轻人体验到不一样的东西，不能让他们在指令下工作，要让他们体验到能让他们兴奋的东西……”韩杰说道。
还需要提到的是，为了快速提升团队整体能力，西安中南内部推行换岗培训的做法，不同的岗位相互培训，除了能让年轻人在工作中找到不同的快感之外，更重要的是让企业的核心力量不断增强。
产品的决策！精装是大势所趋
做不做精装？这是西安中南首个项目——中南樾府面市之初要解决掉的问题。对于西安楼市的发展趋势，韩杰认为，精装修产品是未来的发展趋势，如果逆势而为，在未来的发展道路上就会被落下。经过内部缜密研判，精装的思路被坚决贯彻执行。
当中南樾府的销售中心和样板间初亮相的时候，市场反响热烈！好产品自己会说话，成功的表面看似轻松，但真正的考验要等到2019年底第一阶段交房来临的时刻，对此西安中南充满自信！
进入2018年，“精装”已然成为市场主流，西安中南的选择符合市场发展的必然轨迹，也正是因此，西安中南除了提升产品竞争力之外，更重要的是淬炼了团队，为以后西安中南在产品可持续发展的层面铺平了道路。
特别值得提到的是，从目前西安中南已经亮相的6大项目来看，在产品布局和投资选址方面，也是非常讲究的。例如中南·樾府紧邻世博园，中南·青樾紧邻汉城湖，这些成为了给业主提供更加健康、美好生活的前提条件。
此外，“健康TED社区”是中南置地的品牌特色之一。T-Technology，即关注空气、水、照明、安全等居住细节，营造更舒适的生活体验；E-Enjoyment，即不断完善社区服务配套，让业主享受爱与陪伴的美好；D-Daring，鼓励业主勇敢站到台前，共同践行公益大爱。从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，让生活在中南社区的人，都能够享受健康TED社区带来的美好体验。
机遇的把握！崛起的另一要因
时势造就机遇，把握机遇就等于成功！2018年的西安中南在机遇的把握上可圈可点，同时物业服务、产品力和发展速度等综合能力方面保持领先，“我们善于寻找一种平衡感，这也决定了你能不能在正确的时间去做正确的事情”，韩杰表示。
2018年春节后，西安中南针对市场情况作出了“提速”的战略规划, “我们把2年内的货值压缩到4个月，抓住了市场给予的‘红利’，现在我们的包袱就很小”。可以看到，今年在“快速铺开”、“高速周转”这两个层面，西安中南已经占领先机，而全年备案金额86亿的骄人业绩正是佐证。
战略高度、快速决策、把握节奏、抓住机遇，这构成了西安中南的发展主基调，除了这些之外，一个项目的成功更具确定性的两点在于产品和服务，如果做好了这两点，成功将成为必然！
公益与服务！持续的生命力
在西安中南的官方微信订阅号里我们可以看到， “美好”、“爱”、“健康”成为三大关键词，把美好生活的倡议和标准落实成为实际举措，最近这一年里西安中南投入了巨大精力。11月，西安中南成立WE平台，把互联网的思维引入到客户关系的维护中去，这也是西安中南今年的创新之一。通过了解，我们知道WE平台来自英文We（我们）、Wonderful（美好）和来自中南健康TED社区倡导的Enjoy，也可以理解为“美好生活联盟”。
2018年8月3日，中南置地“美好西安，健康向前”活动在西安曲江凯悦酒店正式启动，众多本地媒体代表到场参与，此次公益活动的主要内容是“黄金四分钟”应急救护技能培训；11月18日，以“爱，赋能美好”为主题，中南置地2019年度品牌盛典于沪上百年老码头启幕；此外，西安中南还积极主办“一厘米温暖”等公益活动联合业主共同参与，获得精神的健康与丰盈的同时，用实际行动践行“美好生活服务商”的战略。
12月12日，2018年（第二届）中国地产经理人100强颁奖典礼上，中南置地的6位城市区域负责人共获殊荣，韩杰也位列其中，在中南置地官宣稿件中甚至用到“仅一年时间、以黑马之势迅速占位”的褒奖词。面对荣誉，韩杰看的更远，就如同他在获奖感言中所说，“所有的成绩已经属于过往，2019我们还要继续奋斗！”
以下为乐居财经与韩杰先生的对话精选：
乐居财经：
中南2017年进入西安，是如何短时间内完成优秀团队打造的？
韩杰：
我2017年4月16日加入中南置地，当时只有我一个人，经过短短一年时间，项目数从1个发展到6个，团队也不断壮大。除了志同道合的“老伙计”，我们还大量吸纳和网罗业界精英加盟，同时大胆建立了“学生军”，这也是西安中南快速崛起的重要因素。如今我们拥有一支人员总数为367人的团队，平均年龄仅31岁。管理团队是要区分行业属性的，产业工人那一套标准化管理办法在房地产业行不通！
乐居财经：
如何让团队充满向上的力量？中南的企业文化是什么？
