『示范区专题』苏州中航樾园：在苏州，有一座既传统又现代的园子

示范区是营销展示里最关键的一个环节。 示范区决定了客户对项目的直接感受，以及购买冲动。 今天来说一下最近看的一个示范区—— 中航樾园。

中航樾园做的是园林，但是不是传统中式园林，而是结合了现代建筑理念的一座园子。

人走到园子外面，会有一个非常直观的印象：这是一座很有亲和力，同时又很有审美的园子。

樾园的园墙与众不同，如同太湖水纹般的外立面，给人一种舒服的惊艳感。

走进园子

可以感受到一种艺术的气息

特制的金属网包裹着建筑物，黑白灰三色调的优雅运用，园子里气质十足的一水一石，足以让人马上感到园子与其它项目的区隔。

这也是樾园的一种策略： 通过第一眼就看到的艺术化的，有气质的景物，不用语言，就让客人感觉到项目的调性所在，它不是一种强制的灌输，而是一种非常自然的引导

售楼处的格调让人眼前一亮

低饱合度的白色与米色原木的运用给人以温馨的家庭感，同时又有艺术的氛围。

沙盘介绍

是每个售楼处都会有的环节

但是中航沙盘区的亮点在于，除了常规的项目介绍外，售楼小姐会以非常自然的语言来着重强调樾园的居家属性：

在樾园的高端品质社区，纯墅区属性的前提下，能满足客户对家的精神需求则是一种更高的打动力

接下来是实景

实景对于客户的打动力，是很直接的

实景如果能给客户带来归家的温馨感，归家的安心感，那么示范区已经成功一半了。

中航樾园的实景区

现在基本已经全部开放

里面有很多景观是独创的，相当少见到，比如阿基米德水螺旋，瞭望塔，巧妙利用山体的自然滑梯等，这些景观不仅是景观，更是互动场所。

人与人需要沟通，人与场所更需要沟通，和场所沟通的过程就是对于园子的认同与归属的认同过程，客户在开心地玩着这些东西的同时，对于园子的好感是水到渠成涌现出来的。

园子里也有私家泳池，健身房，图书馆，咖啡厅，棋牌室等一些 品质社区的配置 ，

但中航把它们做得特别有人情味，用一个“里想家社区体系”，将这些品质配套全部融括在一个对于家的理想之中。

这个家的理想，在客户走进并体验这些配套之时，就已经不再是个想象，而是安稳地落地了。

所见即所得，看着健身房里的跑步机，随手翻开图书馆里的一本书，这都是日常生活中会有的行为，在这样的体验感里，里想家的概念就深入客户心中了。

中航樾园示范区内有 一幢 特别的老房子。这是一座有 300年历史的徽派古建 。

中航花费了 9个月 时间，请来了许多专家将它一点点拆开，再复原，运到园子里，这样繁琐的步骤和大力投入出来的效果就是，每个人走进这座老房子，都能迅速感受到那种厚重与历史人文感。