2018
年
7
月
22
日
来源：中国文化传媒网
“乡村振兴”战略的提出和实施，为休闲农业和乡村旅游提供了新的发展契机。在这个背景下，“民宿”成为热词。各地政府纷纷出台推进民宿发展的政策，携程旅游网、去哪儿网、同程旅游网以及一些国有旅游企业也陆续布局民宿行业。
民宿虽火，但在概念界定方面还不甚明晰。
目前人们把下列三种形式都称为民宿：旅游景区附近私人经营的乡村小型家庭旅馆，也称“农家乐”；互联网公司运营的私人闲置房屋共享平台；分布于景区内或景区周边的民居客栈。这三类民宿在政策利好推动下，资本迅速流入，急剧扩张，行业体量不断扩大的同时也暴露出一些亟待解决的问题。
在一些城市的郊区，经营者只注重规模扩张，定位不清，千篇一律。例如曾被誉为“京郊民俗旅游第一村”的昌平麻峪房村，现在这里富有特色的北方民居不见了。当地挣到钱的民宿主人，为了能接待更多的游客，纷纷把平房翻盖成楼房，像城里的小宾馆，整齐划一布置成二三十个标间，结果钱投进去了，却因为失去了特有的乡村特色，游客反而变少了。
还有一些地方，本来拥有丰富的乡村文化资源，在刚刚尝到乡村旅游的甜头后，就大量引进资金，盲目开发房地产，当地原住民整村搬离，破坏了原有的特色民俗，游客体会不到原汁原味的文化生态，纷纷用脚投票，大干快上搞建设却落得门庭冷落，得不偿失。。
再者，不少地方以保护特色文化，发展特色旅游产业为由，不注重保护原有的富含当地文化特色的古旧民居，却热衷于新建一些与周边环境不相协调的建筑，包括一些山寨版的欧式建筑，还包括一些仿古建筑。例如，一位网友爆料近日入住了西安一处兵马俑主题民宿，据称，房间里到处都是大大小小的“兵马俑”
，十分惊悚。哭笑不得的经历引来专业人士发声，称“这是一个非常差的创意”
，并表示，长期以来，兵马俑作为大众对秦始皇陵的唯一印象，其实只是秦陵历史的冰山一角。在保护能体现当地文化风俗的老建筑的同时，我们并不一概排斥新建筑，但新建筑一定要注重与原有环境的有机融合。在欧洲，对于这种大规模的旅游民宿开发，当地政府会聘请文化专家组成规划委员会，以确保新老建筑能实现文化生态的有机统一。
除了上述问题外，民宿作为一种新兴业态，在准入和管理方面还存在不少问题。由于多个部门交叉管理，监管缺位和力度不够等原因，很多民宿都处于无照经营的状态，治安、消防、卫生等等状况良莠不齐。在不少旅游热门城市，一些互联网公司把城市居民小区中的住宅收编为“民宿”，造成扰民问题和治安隐患，导致小区业主和物业与民宿经营者的矛盾冲突频发。在一些欧洲国家，政府相关法规规定，民宿在某些地方是完全禁止的，在某些地方则是禁止
30
天以上的民宿，以实现在旅游产业与当地居民正常生活秩序之间达成一种平衡，在新兴民宿业与传统酒店业之间达成一种互补。
作为新生行业，民宿行业经历了野蛮生长后，亟待在发展理念、制度建设方面做出改进。要改变重量轻质的错误倾向，在提升配套基础设施建设的同时，保持好当地文化风俗的原汁原味，着力于营造文化体验、提升服务品质。相关部门也应加强对民宿行业的研究，尽快制定行业发展标准，设定准入门槛，明确管理细则，对民宿行业进行有效引导和规范。
(
中国文化传媒网记者
周伟
)
版权说明：
本文仅供交流学习，
配图由编者李志轩编配，图片来自于网络。
