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这一次,房地产商是真急了!

漫步金融街  · 公众号  · 财经  · 2019-10-24 22:42

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导读

剔除食品尤其是猪肉,九月份的物价涨幅并不大,特别是工业消费品基本不涨价。

房地产商们的旗下机构拼命鼓吹要降息放水,但他们从来不考虑,大量货币进入市场后的影响。
中国要想成为真正的发达国家,就必须拿出勇气同房地产进行切割。


根据国家统计局网站的消息,中国9月CPI(消费价格指数)同比上涨3.0%,预期2.9%,前值2.8%,PPI(生产价格指数)同比下降1.2%,预期下降1.2%,前值下降0.8%。


这组数据出来后,引发了不少朋友的关注,大家都想知道,对当前的经济状况而言,它们究竟意味着什么?

就数据本身而言,CPI上涨、PPI下降,说明物价在上涨,而工业品出产价在下跌,大白话说就是,东西贵了,钱还难挣。

货币政策遭遇“两难”


而从内在结构来看, CPI上涨,最主要的因素,还是食品价格的上涨 涨幅高达11.2%,但涨价主力已经不是果蔬。相比上半年,九月份鲜果涨幅同比只有7.7%,涨幅已经回落,蔬菜价格同比还下降了11.8%。


涨得最猛的依然是“二师兄”,同比上涨69.3%,影响整个CPI1.65个百分点,可以说,九月份的涨幅主要由猪肉提供,不得不承认,现在的“二师兄”威武啊。


一句话概括就是,剔除食品尤其是猪肉,九月份的物价涨幅并不大,特别是工业消费品基本不涨价,这实际上也呼应了PPI的下跌。


出现这种情况,对于货币管理当局来说,真是不小的挑战,绝对称得上是“两难”:如果货币政策趋紧,那么工业企业的日子将更加难熬,因为资金使用成本,俗称利率会上升;而货币政策趋松,又会导致货币出笼太多,波及老百姓的菜篮子,低收入家庭的生活质量将进一步降低。

所以,我们会看到,当前央行在使用手上的货币工具时,显得非常的谨慎:


10月11日,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,11月15日,将再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行,定向下调存款准备金率1个百分点,两次定向降准释放货币1000亿元。


房地产商鼓动“放水”


对于房地产商来说,“放”出来的这点钱,可以说是杯水车薪,加之,有关部门一再强调,货币释放的方向不是房地产,而是实体经济。


见情形如此,房地产商急了,他们像久旱的土地那样,祈盼央行能普降甘霖,甚至,他们旗下一些研究机构, 大举撰文鼓动 赶紧降息,抓紧“放水”。


某知名房企首席更是指称,当前的经济状况,不是通胀,是通缩!那么,当真如他所说,市场很“缺钱”吗?


要回答这个问题,我们有必要回到当前的货币发行情况,下图是人民银行官网的下载数据:







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