神秘个人3770万摘马尾快安一幅商业用地！紧邻地铁口！

今天（10月10日）上午，马尾区举行今年第8次国有土地公开出让活动，现场拍卖马尾快安一幅商业用地。

最终， 个人买家张章和以底价3770万元竞得该地块 ，成交楼面价约4440元/㎡ 。

资料 显 示，张章和目前担任福建省 和鑫盛实业、 福建博大生物工程、福州品鲜鲜食品等公司法人。

福建省和鑫盛实业发展有限公司是一家集低温仓储、冷链物流、食品加工为一体的综合性冷冻食品企业。公司坐落于马尾区快安高科技园区石狮路2号，并配有冷链物流服务、速冻食品制造，为客户提供仓储服务、物流配送、路径优化、干线运输、城市配送、包装分拣、信息反馈等一体化服务。

马宗地2024-16号位于马尾区快安片区，名城三区（名城银河湾）西侧，快安大道东侧，儒江胜境南侧，土地面积3265.96㎡（约4.9亩），用途为 商业用地 ，容积率上限2.6， 建筑限高50米 。

地块 计容建筑面积可全销售 。竞得人建设项目的绿地率低于相关建设用地绿地指标控制表要求，又确需建设的，在其绿地率达到规定标准的70%以上的前提下，经马尾区政府批准，缴纳占用绿地补偿费后，方可建设。

该地块位于马尾快安板块名城银河湾西侧，紧邻2号线延伸线 儒江站地铁口 （在建）。地块现状为3层结构厂房宿舍（友通宿舍）及沿街底商，与周边建筑格格不入。

2022年12月，该地块公示 调整为商业用地 【 点击了解>> 】 ，旨在提升地块土地利用价值，激活片区活力， 未来有望为该片区新增一处地铁口商业体。