北京，风雨欲来

2023年8月31日，央行发文优化住房信贷。

理论上，全国的首付限制允许放松了。 但仍是 一城一策，北京目前尚未出台。

让我们回顾央行过去的信贷政策：

可以看出两点：

1.首付比例呈下降趋势。

2.贷款利率放松有限。

方针的倾向，用大白话说就是：

多贷款，行。少还利息，那不太好聊。

北京目前未出新政，但与历史对比，通常都会比央行的底线要求严格。

毕竟北京往往是舆论最关注的那一个。

近日深圳广州等大城市陆续取消认房又认贷。很多人都在关心北京上海会如何跟进。

利率相对来说是小事，主要看首付比例和非普线如何调整。

根据历史经验，市场有一段反应时间，并且政策的耐药性也要考虑。

总结：继续建议有买房自住需求的朋友抓紧多跑市场；想卖房的不着急的等等再看。

正文完。

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