换了5根灯管被扣5000块钱，租客懵了……

新北方 · 公众号 · 沈阳 · 2024-10-19 06:28

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近日，来自广东的刘先生向澎湃公众互动平台“服务湃”反映称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房东威逼、诈骗及利用合同陷阱等方式扣押租房押金5400元。

对此，涉事房东黄某表示，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“当时维修是我让两个师傅过去的，然后垫付了5000元，这个费用按照合同应该由租客来付。”但该说法遭到了刘先生的否认，他称退租前已缴清了水电煤费用，5000元维修费过高且对方没有单据。

刘先生称，租房期间，楼上的房子经常处于无人居住的状态。但该房屋的业主回来住过几天后，“洗澡水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没做好。“当时我打开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水都渗进去了，这也导致我租的房子卫生间灯管漏电。”刘先生说，事后他打电话给房东要求维修，房东联系工人更换了5根灯管。“如今退房，房东却以该维修费为由，扣除5000元押金。”

“这个很不合理，这是房东和楼上业主的纠纷，压根不是我的责任，而且没有任何收据和发票，房东一定要扣5000元。”刘先生称，房东还以煤气灶、书桌滚轮受到不同程度损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。由于不满房东的扣费行为，刘先生多次和对方理论，却遭到了对方威胁。

澎湃新闻记者联系了越秀区出租屋管理服务中心，工作人员表示，如果当事人对调解结果不满意，建议走司法程序解决。

来源：澎湃新闻

编辑：李小暖

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