佛山传奇酒店无人接盘。
9月11-12日，三水金太阳酒店等27个标的物以起拍总价约4.23亿元进行法拍，因限期内无人报名流拍。
该物业在评估价基础上打了七折，依然无人问津。
这家三水老牌酒店，开业时间长达15年，是三水最早的五星级酒店之一，在当地家喻户晓，最终竟以停业、法拍方式重回大众视野。
三水人老何说，“以前去金太阳酒店喝早茶、结婚摆酒，是很有面子的事情。但很多年没去光顾，出品和服务跟不上，后来结业也不奇怪。”
实探金太阳酒店
昔日辉煌不再，出入口围蔽
金太阳酒店位于广海大道东，主干道车流量大，但受到佛山地铁4号线施工影响，整个广云路、广海大道东部分车道围蔽，因此周边交通状况一般，容易发生拥堵。
| 广海大道东路段
功夫君自驾到达金太阳酒店附近，发现东门与西南门已围蔽，有公告提醒“请勿进入泊车”。
不仅如此，西南门有水泥围挡、道路护栏“封死”，看起来围蔽了很长时间。
酒店官方微信显示，最后一条动态是2022年2月，而东交公园地铁站自2022年8月启建，目前主体结构已封顶。
天眼查显示，佛山市金太阳酒店有限公司经营异常，涉及自身风险452条，该公司及股东都是最高人民法院所公示的失信公司，法定代表人已变更。今年8月，该公司已递交破产申请。
公开资料显示，本次拍卖包含金太阳酒店等27个评估标的物，包括金太阳酒店、旅业楼、会所等，土地面积约2.89万㎡，合计建筑面积约10.06万㎡，整体拍卖，不带租拍卖。
从外观看，金太阳酒店矗立在主干道旁，仍是标志性建筑，但外墙掉色、日久失修，与昔日金碧辉煌的形象迥然不同。
在酒店的前广场上，布满积水污垢，杂草已经长出半米高，当年迎风飘扬的旗帜亦不见踪影。只剩下静静伫立的白天鹅喷水池，诉说着当年的光辉岁月。
高挑的酒店大堂，见证过不少新婚夫妇的好日子，现在旋转门已经封闭，但大门上方的灯还有一点闪烁。
那个年代，去金太阳酒店喝早茶，是很多三水人的美好回忆。从外面可以看到二三楼宴会厅的情况，还摆放着圆桌和餐椅。
金涛健康桑拿中心已经人去楼空，以前各位商家争抢的广告位，现在无人问津。翻查资料得知，该桑拿中心大概于2015年结业清货。
资料显示，酒店主楼高26层、附楼高6层，客房总数为508间，主要房型有高级房、豪华房、行政房、行政套房和总裁套房等，是一家集住宿、会议、餐饮和娱乐于一体的五星级酒店。
在特殊的2020年-2022年，金太阳酒店曾为三水抗疫作出贡献，守住了市民健康的第一道防线。
关于金太阳酒店结业的原因，坊间众说纷纭，有说因为装修、出品和服务跟不上的，有说经济环境原因，也有说地铁施工影响的。
关于这个酒店，三水人总有说不完的话题，功夫君精选了一些网友评论。
@佛山黄飞鸿：趋势无人能挡，熟悉的金太阳酒店也难逃被法拍的命运！@潮水：4亿多买下来，再花1亿装修都不成问题，问题是日常经营，每月亏上百万才能难搞。@海阔天空：经济结构的调整影响了传统星级酒店，企业年会、招商会这些没有了，订房率很低。三水旅游城市还没做起来，酒店业艰难呀。@饮啖茶食个包：以前我老板周末都去金太阳住两天，贡献不少GDP，谈生意够排面。@梁生：快点重开啦，我年底新房入伙想在金太阳摆几十围。金太阳酒店的兴衰，见证了三水城市变迁。
该酒店位于三水西南与南海狮山交界，扼守三水“东大门”位置，辐射三水、小塘、丹灶、大沥等地食客，可谓是当时三水商业的“门面”。
在千禧年后，伴随西南“一河两岸”建设，以金太阳酒店为中心，周边金太阳公馆、三水雅居乐花园、奥林匹克花园、海畔名苑等高端楼盘拔地而起，三水早期富人区声名鹊起。
| 三水雅居乐花园
在金太阳公馆别墅区门口，经常能看到广州车牌业主出入，车辆往南海方向驶去，据说大部分是实业老板、生意人。
在楼市行情一般的2022年，金太阳公馆一幢461㎡的独栋别墅成交，总价约728万，创下当时三水住宅成交最高总价记录。
| 来源：贝壳
相信跨区通勤的朋友，一定坐过禅城直达三水的城巴，那个年代，金太阳酒店是进入三水的第一站，司机会偷偷停一会，让乘客就近下车。
所以，你能想象，这个板块居住成熟度不错。
但是随着城市发展，西南东部板块用地范围有限，居住中心向北江新区、三水新城转移，很多业主陆续迁出，这个板块的存在感越来越弱。
2023年12月，三水5条公交线路取消临时停靠金太阳酒店站（往西南方向），这一定程度上反映了客流情况。
现在，金太阳酒店一带的历史意义超过地理意义，2023年央视热播剧《狂飙》取景广茂铁路三水段，背景正是金太阳酒店。
三水历史上不乏著名的高级酒店，像恒益大酒店、花园酒店、云龙山庄、健力宝山庄、栢安酒店、君悦酒店等，给三水人留下深刻印象。但这些酒店命途多舛，大部分已经不复存在。
·三水西南酒店（1982-2024年）：特色蛋散、沙琪玛深入人心，老街坊喝茶好去处。·恒益大酒店（涉外四星级，1997-2007年）：旧址变“供电局大厦”。·三水花园酒店（五星级，2008-2019年）：旧址变“狮皇花圆酒店”。·鸿南大酒店（五星级，1999-2012年）：已改名“恒福星际酒店”，继续运营。·金太阳酒店（五星级，2009-2023年）：进入法拍平台。·君悦酒店（三星级，2003-2018年）：三水街坊喝茶聚脚地。·柏安酒店（1998-2017）：旧址变“日美酒店”。·健力宝山庄（时间不详，全国首家足球主题酒店）旧址变“柏宁山庄酒店”。·云龙山庄（1994-2008）：神秘富豪吴明新物业，会所型高级餐厅。
当年三水有钱人圈子流行一句话：“稳食艰难，餐餐鸿南。生活所逼，食住恒益” 。这句调侃反映了三水人向往的富贵生活，但现在已经没有哪家酒店，能有这种豪华感、特殊的象征意义。
金太阳酒店被上架法拍平台，让功夫君联想起有类似遭遇的三水花园酒店，它在2019年通过法拍转让，2020年改名为三水狮皇花圆酒店重新开业。
| 三水花园酒店历史图片（来源：三水发布）
三水花园酒店是另一个传奇酒店，其前身是一座空置十年的烂尾楼，被市民戏称为“四通大厦”。2005年，经过广州花园酒店与冠益集团共同改造，它逆袭成为三水首家产权式高级酒店。
2008年至2017年，三水花园酒店经历从高峰到低谷的经营期，实在难以扭亏为盈，经历两度法拍仍未找到接盘方，最终于2019年2月正式停业。
到了2019年9月，该酒店最终找到买家，2020年后摇身一变，成为狮皇花圆酒店。但是重新开业后的酒店拆分经营，早已失去以前作为星级酒店的风采。
| 三水狮皇花园酒店现状
细心观察发现，以上多家酒店经营时间既有重叠，也有交错，见证着三水经济高速发展期的辉煌。
江山代有才人出，一代新人换旧人，时代发展的脚步永不停歇。
随着三水市民收入水平提高，一些新型高级酒店陆续兴起，如绿湖度假酒店、希尔顿欢朋酒店、百利达酒店、佛山蔚景温德姆酒店等，填补高端酒店的空缺。
| 三水希尔顿欢朋酒店（来源：三水发布）
近年来，随着佛山“西甲”联赛越来越红火，三水作为举办地承接了来自全国各地的旅游需求，是一次难得的发展机遇。
对于佛山的高端酒店，大家有什么看法？欢迎在评论区留言。
PS：更多楼市热点话题，欢迎关注功夫君直播间，点击预约才能收到开播提醒哦！
——END——
