最近房租大涨的事情闹的沸沸扬扬，引发各种争议，大概的意思都是，高房租吸干了年轻人的最后一滴血，绝对不能让房租上涨之类的调调，这些调调听着让人解气，但大概的结果就和前两年呼吁什么年轻人不要买房一样，你解了气，也错过了机会，为了这口气，最后可能付出了一辈子难以挽回的代价。
我刚来北京的时候，住在霍营，那时候城铁外面还是菜地，连条路都没有，车站也是小小的，一排队就排到外面去了。有一次偶尔路过，现在已经修的很壮观了。我当时租了一个大概9平米的小屋，一个月是600块钱。9平米是个什么概念呢，就是一张双人床，床前是个小电脑桌，床旁边是个衣柜，然后大概还有一平多的空地，我基本就是在床上玩玩游戏。我还找到一张当时的房租收条，不过这个时候是我换到一间大一点的房间去了，房租就涨到了700块钱。地址还很清楚，龙跃东五区1-2-202。这个时候我薪水大概3500，一个季度的房租不过2100。
我在这里住了两年多，决定搬到市里去住，后来就搬到了祁家豁子一个二居的隔断，总共住了三个人，我住的是客厅隔断的。房间大概是12平的L型长条，宽两米，前后只能放一张床，然后是半米宽一米长的沙发，对面是个电脑桌，中间有个小一米的过道，然后就是一个拐弯和门了。
我当时觉得最棒的东西就是这个架子，可以挂在门上挂衣服，现在我还留着这个挂架在浴室。这样的房子居住条件比我之前的700块一个月的还差很多，但是要1200一个月，后来涨到了1400。这个时候我的工资是6000元，到手5000左右，一个季度的房租是3600。值得一提的是押金被我爱我家的中介黑了。也就是说，基本上那时候的房租大概是月薪的70%。比现在应该是低不少，不过那时候薪水也确实不高。
后来薪水两万的时候，我租了五千五的小两居，89平还是比较实惠的，本来是想结婚用的。一个季度的房租是16500，和我一个月拿到手的工资差不多，差不多到了100%的月薪。从现在来看，租一个隔间大概最少也要2000-3000，一个季度也要一万块，如果你月薪一万左右，和我当时的境况也差不多。居住条件嘛，我也没有太计较，反正你是来奋斗的，有个地方睡觉就好了。
后来结婚还是买了个房子，北四环商住两用70平也就是二百多万，但也结束了租房生涯，不然一个月租金应该也在七千到八千。其实首付也就一百万，虽然增值空间不大，也确实是个解决方案。自此也就告别了租房生涯。
下面说说我对房租这件事情的看法，对于一些老北漂来说，需要明白一件事情：
人在成长，城市也在成长，租不起房子大抵是自己的成长没有跟的上城市的成长。
要么是红利没有抓住，自己不愿意变化，要么是听信了一些人的蛊惑，在能咬牙上车买房的时候犹豫了。过去的五年，是风起云涌的五年，随便什么风口抓住了或者企业选对了，都不至于租不起房子。需要反省一下自己的思维懒惰，或者轻信他人。很多事情不是你努力，就可以安家落户的。
对于新北漂来说，这其实是一个机会成本的上升。城市慢慢都会有自己的生存门槛，月薪三四千也能混北上广的时代可能过去了。之前房租低其实本身就是一个机会红利，目前看可能吃尽了。对于企业来说也是如此，可能很多企业也支撑不住，要么关门要么迁移到外地去。这件事情是不是完全怪资本呢？其实也不是，资本本身就是逐利的，他找到了价值洼地自然要进去一直把洼地填平了再说，这点如果你熟读《政治经济学》就很清楚了。所以之前是个红利，大家没有珍惜和把握红利，把自己发展起来，那么现在红利没有了，新人自然要付出几倍的辛苦。也许这些资本并没有控盘，但是它让社会达成了一个涨价共识，从这一点来说，是罪魁祸首也不为过。
这种挤出效应大概会带动二线城市的经济发展，迎来一个新的房地产去库存大潮。还记得那个激动人心的日本棒球少年的故事吗？（不知道的可以搜日本 甲子园）去二三线城市多生几个孩子，等他们长大了再来完成父母的梦想吧。
所以这个事情你不管是怪谁，结果都是你自己来背，让国家限定房租的价格，你想想就知道不可能了。这个事情也不是今天才发生的，千年前，白居易未成名的时候去长安，当时有个文学老前辈名叫顾况，他对前来拜访的白居易说：“长安米贵，居大不易”。不过看到白居易的诗词后，他又说，“道得个语，居即易矣”。大概意思是，你写诗到这种水平，在这混应该没啥问题了。换句话说，你有本事，房租贵点，你也混的下去的。
不能改变的，你就只能去接受，要么离开，要么加速自己的成长，让自己最后能在这里安家落户。其实之前留下的人也都是拼搏付出的人，在北京混日子的人只有两种情况能活下去，城里有房，家里有矿。所以实在不愿努力，就反思一下自己是不是曾经错过了买房的机会以及这是为什么，这些都是比骂骂咧咧更有价值的事情。
