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统一3.3%！后天起，广州存量房贷全面下调

安居客广州 · 公众号 · 金融 · 2024-12-30 16:56

主要观点总结

文章主要讨论了关于存量房贷利率下调的相关内容。

根据文章，后天（2025年1月1日），一大批人的房贷利率将降至3.3%。这是基于重定价日和LPR调整的结果。

文章指出，10月25日，存量房贷利率已下调，当时的LPR下调了30BP。经过重定价日后，存量房贷利率可进一步低至3.3%。

由于美联储降息的影响，国内LPR仍有很大的下调空间。明年LPR可能大幅下调40-60BP，这将使存量房贷利率进一步降低。

从11月1日起，广州主流银行的重新定价周期可选3个月、6个月或1年。这给了购房者更多的选择空间，以便及时享受最新的房贷利率。

后天（2025年1月1日），一大批人的房贷利率将降至3.3%！

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10月25日，存量房贷利率已下调过1次。当时LPR-30BP，是以大家合同约定时的LPR执行。

之前重定价周期是1年，又因重定价日的不同，出现了3.9%、3.65%、3.55%三种不同情况。

但2024年10月LPR调整至3.6%，经过重定价日后，存量房贷利率可低至3.3%。

大部分人之前的重定价日是1月1日，所以后天起，没有经过重定价日的盆友们就可以享受最新的房贷利率啦！又能省下一大笔！

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由于美联储降息自9月来已经降了100BP，但国内LPR只降低了25BP，还有很大下调空间。

于是有传言称，明年LPR可能将大幅下调，预计调整幅度为40-60BP。

届时，存量房贷利率将变得更低，想及时享受最新房贷利率的盆友们，可以调整重新定价周期。

11月1日起，广州主流银行重新定价周期可选3个月、6个月或1年。大家可根据需要进行调整。

让我们坐等明年下调的好消息，关注我们或进群，及时了解新变化！

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