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月8日，日本对中国公民放宽赴日签证的新政正式实施。部分旅行社的签证产品中甚至注明:名下有上海房产的不用开具在职证明。不少上海有房一族而今又多了一道“可以说走就走”的特权光环，其实对于生活在上海的人们来说，买房可以说是一件足以改变人生的大事，今天就来一起盘点一下上海有房的那些特权，看看那些有房任性的人生轨迹。
入门特权
居住证、入户办理更便利。在上海居住证的办理和续期以及后续的居转户都需要登记住址，这就牵扯到房产证，如果没有自住房则需要住所房东配合办理。手续繁琐不说，且房屋内必须无其他租借备案，如有需撤销，并且办理过程需要缴税，甚至可能影响房东的学区名额，因而少有房东愿意配合。即便遇办下来了，居住证有效期只有1年，续期需要登记住址与目前住址匹配，如果你租约到期变动住址，上面的手续还得重办。根据上海入户条件，这一过程你至少得重复7年，但如果自己有房子，办理过程不但简化，后续续期符合住址不变的条件也是自动生效的。
心态变化
告别高额租金和漂泊生活以前是交房租给别人供房子，买了房就是为自己供房子，还可以享受固定资产升值红利，从此笑看房租房价上涨。
财力特权
信用卡VIP轻松当 办理信用卡等房产是很重要的财力证明，同时，如果使用过房贷并且还贷纪录良好，这在银行提升信用卡额度的审核条件中，权重占比很高，会使你的信用卡额度得到快速提升。
旅游特权
签证办理多助力 开头提到的赴日签证可免在职证明之外，欧美、澳大利亚等国家的签证办理也需要房产证明。在这些发达国家的签证审核中，房产证明能够大大提高通过几率。
买车特权
拍牌也要居住证 车牌拍卖的新政推出后，针对非户籍人口有了新要求，不但需要3年社保记录，还需要长期居住证，而如果上海无房，长期居住证就需要居委会开具的《租凭房屋备案证明》、房屋租凭缴税证明（一年以上）、半年以上社保证明、房东房产证或宅基地证明，这个过程基本与办理居住证的难度相当。而如果自己有房可以省去不少麻烦。
婚恋特权
搞定丈母娘 真正扎根上海，结婚生子是必然的人生道路，而在上海，没有房子，结婚真是难上加难，根据调查上海60%的女生把有房作为结婚的前提。没有房子，丈母娘这关那是相当难过。
生娃特权
孩子落户无忧 在上海，给孩子上户口必须挂钩房产证的，租房目前无法给孩子上户口。无房状态下只能落在亲戚朋友家，而如果自己有房则还可帮助亲戚朋友孩子落户，这中间的差异也许只有为人父母才可以理解。
教育特权
学区房一套解千愁 孩子生下来，教育问题可谓头等大事，但在上海，有没有房子、甚至房子有没有学区，对于父母来说都是天壤之别。有了房子一般而言至少可以对口一些普通学校，而一些优质学区则更是没学区房进不了。不过各学校要求不同，部分优质学校还要按照落户与否、落户时间长短来排序进入，总之没有房子一切无从谈起。
养老特权
有套房子 养老不愁有了房子，对于未来的养老也是一大保障，传统模式租赁后租金用于养老，同时，作为全国试点，上海还在推行房产抵押养老，价值100万的房产反向抵押后每月可获得1万元的养老金，而房屋所有人的继承者可选择偿清抵押贷款后取回房产，对于缺乏资金的人群而言也是一条可供选择的养老之路。
