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12万买的车位,7月份只要4万,业主……

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-08-02 07:10

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嘉兴桐乡濮院镇上有个 濮园小区

目前开发了 三期

都已经交付

一期翔云苑

二期杏林苑

三期梅泾苑

都配备了 地下车库



一期 业主金先生 买了两个车位

两份 《车位使用权转让协议》

转让人是 桐乡市濮院旅游有限公司

单价都是十二万元

签约时间是2022年3月

二期 业主李女士是 去年8月 买的车位

价格也是 十二万

但是最近售楼处 在搞车位促销

价格只要四万块一个





嘉兴桐乡濮园小区翔云苑业主 金先生 :车位是开发商通知我们要先报名,要统一抢的,广告出来, 当天买, 十二万一个, 以后买,就是十二五一个。



嘉兴桐乡濮园小区杏林苑业主  李女士 :我们说现在 买得这么早, 将来能不能掉价, 所有工作人员承诺, 我们 宁可不卖,也不会掉价。



金先生说

2022年 买好车位后

过了半个多月

二期的地库车位开始销售

当时还发生过 一场降价风波


嘉兴桐乡濮园小区翔云苑业主 金先生 :二期(车位)有 七万五 的,我们一期业主 感觉降价降得太快了, 我们 就去维权,跟开发商 谈了三天 , 开发商答应我们, 一个可以退车位,一个可以不退, 他们可以 恢复原价, 我考虑到买车位要用的,所以没有退。



几位业主告诉记者

小区三期是今年上半年交付的

7月份售楼处开始 做促销活动

小区车位需求线上报名通道的页面上

有文字说明

其中提到 “车位闪购节” 限时特惠

标准车位四万一个

此次活动面向一二三期全体已交付业主

活动截止时间是 7月31号

在场的业主说是了解过

一期 800多个 地库车位

还有 一半没卖出去

二期 900多个 地库车位

大概有 七成没卖掉

现在售楼处把车位价格 降到四万

他们这些先买了车位的感觉 太亏了



嘉兴桐乡濮园小区杏林苑业主  李女士 :三期(车位)是 四万块一个, 我们也 没有维权, 后来售楼处说二期和一期 剩下的车位全部都卖四万, 我希望开发商,一是我们 退车位, 第二给我们 补差价。



找到濮园售楼处

一位销售负责人回应

金先生提到的小区二期

那场 车位降价风波

他不太了解具体情况


嘉兴桐乡濮园销售负责人  高总 :从公司的角度,是 没有作过任何关于车位不降价的承诺, 我们也 没有签订关于车位保价的书面约定, 我们做车位定价,实际上要 依托于市场规律, 在市场行为下,肯定 有涨有跌。



关于最近进行的 车位促销活动

高总解释这 有时间限制


嘉兴桐乡濮园销售负责人  高总 :针对我们所有业主, 释放了一个短期的车位销售政策,这个政策 到7月31号截止。

记者 :车位价格是多少钱一个?

嘉兴桐乡濮园销售负责人  高总 :大概在 四万块钱一个, 标准车位, 我们也有相应限制,活动之后, 车位价格是要恢复的。


金先生和部分业主 仍表示不能接受

准备向当地住建部门

和市场监管部门反映情况



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