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APR壹地产 | 研究显示: 全澳最火爆的20个房产热点, 12个在这座城市!

澳洲第一传媒 · 公众号 · 澳大利亚 · 2018-07-13 16:20

正文

作者

Vincent

素材来源

AFR

墨尔本的人口增长速度已经超过了悉尼。在 16-17 财年，墨尔本人口增长了 12.5 万，悉尼人口只增长了 10 万。根据澳大利亚统计局的预测，墨尔本的人口总数在 2020 年前后就会超过悉尼。

人口增长似乎也带动了房市的增长。澳大利亚住房工业联合会（ Housing Industry Association ，简称 HIA ）最近推出的一份报告——«墨尔本主导澳大利亚房产热点名单»表明，

墨尔本已经超越悉尼，成为澳大利亚房产建设最“火爆”的城市。

（墨尔本 Docklands 许多地方在大兴土木）

这份报告根据住宅批准数量和年度人口增长等标准，排出了澳大利亚的 20 个房产热点地区。进入这份榜单的最低标准有两点，即在过去 12 个月中，这个地区的被批准建设的住宅的价值在 1.5 亿澳元以上，并且人口增速超过澳大利亚全国平均水平的 1.6% 。

在全部 20 个热点地区中，有 12 个地区位于墨尔本。其余 8 个位于新州和昆州东南部。以下是原报告中的排名表格：

HIA 的高级经济师 Shane Garrett 表示，

墨尔本在全澳住房建设的热潮中超过悉尼并拔得头筹证明，创造就业机会、增加新建住房可以增加人口增长，从而推动经济发展。

这个道理同样适用于新州和昆州的热点地区。

Garrett 表示，除了排名前 20 的热点地区，悉尼西部和西南部的一些地区的房产发展也很迅速。他说，从 Leppington 到 Parramatta ，再到 Blacktown ，这些地区的新建住房增加也很快，这必定会带动这些地区人口的增长。昆州东南部的人口增长和新建住房数量也迅猛增长。

HIA 的报告表明，未来的墨尔本仍将是澳大利亚的房产热点城市。墨尔本未来的房屋建设过审数量没有下降的趋势，人口增长也仍将超过 2% 。 2019 年，墨尔本的“建房热”还将持续。

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