为何现在"机电顾问"的“活”越来越多了？

• 近几年对于设计单位的从业人员是否感觉得到，厂家去找你们的时候会不会问道： 您现在主要负责哪些项目？那些项目是哪家咨询公司/顾问公司在做？

• 作为业主单位的您，在和同行聊天时，是不是会寒暄的问道： 近期在做哪些项目？累吗？ 您也许会说： 还好，有顾问公司呢；或者有点累，没有顾问公司，都是自己在做 。

• 。。。

目前形式来看，房地产业中由建筑为主导、机电为从属的规模化、集成化的传统设计服务模式，已经越来越无法满足现今房地产行业对于机电系统的高标准要求，业主希望能够得到更加专业化、精细化的设计服务（ 可参考下面两幅图的对比：传统模式与顾问模式） 。

"机电顾问"作为一种国外定制化服务模式，引进国内为满足业主单位各项需求，已逐步被市场所认可。

传统模式⬇

顾问模式⬇

那么，如果业主请了顾问公司，她在项目各阶段会担任什么样的角色呢？

请看下图⬇：

从上图可以很直观的看出，除了施工图盖章部分，机电顾问其他的都是可以承担执行的角色。

以上主要表述为机电顾问与传统模式的对比以及其主要担任的角色，势必很多人会问： 她与其他行业比较起来有什么不一样？

1、机电顾问与设计单位相比较：

很多不太明白顾问公司是做什么的小伙伴会常常问一个问题： 顾问公司和设计院有什么区别？

见以下：

• 如果您身处港资的项目 （如：信德、华润置地等等） ，甚至说较多的民企、国企 （万科、绿城、陆家嘴、前滩等等） 都会在项目建设期间， 设计院只是承担盖章出图的工作，而其余的工作内容 （包括施工图设计） 都是由机电顾问来完成；

• 现在不少国内设计院也再逐步完善内部的顾问模式，比如：华东院成了自己的顾问公司部门；

• 设计单位各岗位独自为营 （机电专业、建筑专业、结构专业等） ，各干各的，到头来出来的成果是互相不匹配的，而顾问公司却互相配合，相互细化，当然，也许是顾问公司都在往精细化发展。

• 最终，一句话：设计院能做的，顾问公司能做 （施工图盖章除外） ；设计院不能做的，顾问公司能做。

2、 机电顾问与监理单位相比较：

很多不太明白顾问公司是做什么的小伙伴会常常问另外一个问题： 顾问公司和监理有什么区别？

见以下：

• 现状下的监理单位主要职责是：施工现场的进度监督；设备材料的监管、一些项目建设流程下的必要品；

• 监理单位的作用常常作用于项目建设阶段，而前期的方案规划、出图的复核等常规是见不到监理的身影；

• 而顾问公司却活跃于各大阶段，现如今的顾问公司也会根据需要，有驻场服务，替业主单位把好机电现场施工安装的关。
  
  

从以上简单的介绍来看，顾问公司既然啥都可以干了，所以”活“对应的多了起来肯定是必然的。

最后

以一张图片来收尾

顾问公司的现状：

您的项目请机电顾问了吗？

暖哥有话说

现在马上留言指出图中哪有错，

展现你专业功力的时候到了！

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