大手笔！龙湖地产25.603亿拿下北塘地块，楼面价15190元/平米

龙湖近底价拿塘沽北塘地块

楼面价约1万5

该地块编号为津滨北塘（挂）2017-1号，包括10个子地块，土地总面积约14.9万㎡，总建筑面积约17.3万㎡，挂牌总价25.583亿（整体起始楼面价14786元/㎡），设置最高限价38.374亿（整体楼面价上限22178元/㎡）。

按照竞买要求，报价达到限价时，转为竞报自持商业建筑面积确定受让人，竞自持商业建面达到100%后，转为竞报自持住房建筑面积确定受让人。

据现场了解，本次参与房企有龙湖、鸿坤、宝龙、正荣、中建、中骏、保利、招商，共8家。

本来以为又要一场大战，但有点懵逼的是，该地块在三个报价后，无人竞价，最终龙湖以25.603亿拿地，溢价300万，成交楼面价15190元/㎡。没有竞价，自然也就没有出现竞自持一幕。

本宗土地面积比较大，共计149245.1㎡，包含十个地块，具体地块信息如下：

地块周边有哪些项目呢？目前此地块周边项目有建投领海三期、天保美墅林、听海蓝珊、北塘古镇等项目，具体周边项目情况大家可以参考下图展示：

接下来是滨海新区土拍回顾，从下表我们可以看出最近一次滨海土拍是2017年3月1日中新天津生态城地块，北塘的地块也是很久未出现在大家的视野，具体土拍回顾大家可以通过下表了解详情：