美国大城市老人的新养老观：卖掉郊区的房子，去市中心租房养老

根据最新统计，纽约60岁以上的租客比千禧世代租客还多，比例高达27%，比起10年前足足多了2成。

孩子大了，离家求学工作，空荡荡的房子打扫起来真累人；前院的杂草一长再长，时常就得除草耗时又费力；看诊、交际都在市区，从郊区来回一趟浪费好多时间……，以上这些原因都让许多年逾60岁的纽约客卖掉郊区房产，觉得「租比买更好」。

《纽约时报》报导了这一波熟龄租屋潮，文中举例一位90岁的老太太，3年前因为黄斑部退化无法再开车，在4个小孩鼓励下，决定卖掉在曼哈塞（Manhasset）的房子，搬到曼哈顿租屋。一间两房又带阳台的公寓，已经完全能满足生活所需，她说：「租房子简单多了」。

熟龄租客快速成长
「租世代」版块移动

根据一项最新数据，美国人口最多的前30大城市中，纽约60岁以上租客占比最多，2017年达到27%，比2007年足足增加两成。这样的情况也不只纽约独有，根据「RENTCafé」网站统计，预估到2035年，这一群熟龄租客就会占全美租屋市场的三分之一。

过去「租世代」指的大多是40岁以下的年龄区域，现在熟龄长者也加入行列。

英国《金融时报》也表示伦敦有大批专为长者打造的租屋空间，多半主打长期租约，租金包含健身房、WiFi、管理员等额外费用，全面涵盖生活所需。