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最大城市变鬼城!举国房奴被套牢!

伪砖家说经济和投资  · 公众号  · 财经  · 2017-06-05 21:00

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伪砖家简介

某基金合伙人,混过名校,厮杀于股市和宏观对冲市场数年。 如今专家甚多,高谈阔论,自觉不如遂取“伪砖”名号,经济本该理性,奈何阴谋论四起,骂娘声不绝,甚觉无聊说点实话以道“中国经济真相”。伪砖家胡乱之言,以贻志同道合者。


很难想象,一个国家最繁华的城市竟然会沦为一座鬼城。

这就是温哥华,加拿大西海岸最大的港口、文化中心和国际贸易中心。冬暖夏凉,连续六年被评为世界第一宜居城市,其繁华程度可想而知。

可如今,这座曾经风光无限的城市,却已经彻底被楼市玩坏。最大的房地产商举债经营,而当地人买不起房,居民纷纷搬离,徒留废弃的高档住宅和萧瑟气息。



高房价逼走平民

近年来,加拿大房价涨得可谓丧心病狂。


按房价收入比,加拿大房价一举飙升至全球第二;按租售比来看,加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。

加拿大的房价平均每户55.91万美元,竟然比美国高出50%。 而在温哥华,仅仅一年多的时间,房价就几乎翻了一番。



加拿大全国的房价之暴涨,以至于联合国都看不下去了,甚至批评这已经不是房价问题,而是人权的问题。

如今,加拿大终于要为自己“狂飙突进”的楼市付出代价。

人民,已经被深度套牢。现在美联储已经进入了加息通道,而且即将缩表,加拿大很可能跟随加息,一旦央行加息1%,他们给商业银行的房贷支出就会大大增加,所有房奴就无法承受了。

因为加拿大宏利银行最近的一份调查显示, 月供只要再涨100美元,72%的房奴就会破产。

金融机构,面临倒闭风险。最近, 加拿大最大的非银行房地产抵押贷款金融机构出现了流动性危机,差点玩完 ,随后,另外几家住房抵押贷款金融机构也遇到了挤兑,摇摇欲坠。

这些金融机构在加拿大具有举足轻重的地位, 一旦倒闭,将会产生连锁反应,从而引发信贷严重被动紧缩,那么整个国家的楼市,就会面临彻底的崩盘。

就如同美国的次贷危机,居民失业、企业倒闭、银行破产......全国都将陷入无人幸免的金融海啸之中。



中国楼市重蹈覆辙?

危机临头,加拿大本地人抱怨中国人抬高了房价,所谓炒房团更是房价暴涨的“罪魁祸首”。连有的银行家也在发布警告,称外资造成了加拿大房市泡沫。







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