地产投资丨北京·东南五环24亩工业用地转让

丨联系方式见文末，对项目感兴趣请及时联系。

1 项目简介

项目位于北京市东南五环（通州台湖），交通便捷，周边配套完善。 占地面积 14938㎡（24亩） ，容积率2.0，计容建筑面积 29876㎡ ，已建设办公楼面积 7957 ㎡、库房面积2000㎡ 。 现以1.78亿元转让项目公司股权（无外部债务） 。

投资亮点：

• 双地铁交汇，交通极其便捷，可快速抵达北京市中心、通州副中心

• 商业配套完善， 学校、医院、超市、酒店、农贸市场、金融服务机构完备

• 周边住宅区林立，居住氛围浓厚（区域房价60000元/㎡）

• 区域发展前景广阔 ，升值潜力巨大

2 土地性质

• 土地性质：国有建设用地

• 土地用途：工业用地

• 取地方式：出让

• 使用年限：50年（至2055年）

3 地理位置

地处北京市东五环、东六环之间，距东五环仅4.5公里、距东三环11公里，距离北京副中心、环球影城仅10公里，地理位置十分优越。

4 交通条件

项目所处位置交通便捷，四周均为主干道，距东五环、东六环、京津高速、京津唐高速均约5分钟车程，距东四环13分钟车程、距东三环16分钟车程，通过高速可便捷到达北京市中心； 距地铁17号线站点仅400m，距地铁亦庄线站点1700m ；项目周边分布有多个公交站点。

5 周边配套

项目 周边商业配套完善，2公里范围内有景山学校通州校区、幼儿园、文创园、通州区第三医院、永辉超市、 格林豪泰、7天连锁酒店等商业配套及餐饮、娱乐设施； 万科、首开、泰禾、富力等品牌开发商项目林立项目周边；距离环球影城10分钟车程， 周围环境良好，未来发展潜力巨大 。

6 规划指标

• 用地面积： 14938㎡

• 容积率：2

• 规划总建筑面积： 29876㎡。其中已建设 面积7957㎡（有房产证），库房面积2000㎡。

• 基础配套：市政自来水、天然气、暖气、光纤网络。

10 财顾费用

面议

11 联系方式

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