江苏7月份土拍月历出炉，86宗宅地起拍总价超440亿！

好地网7月2日讯（研究员 徐祥）  六月份，江苏多个城市迎来拍地热潮，无锡 、苏州 、常州等二线城市更是拍卖火爆，七月份又将迎来土地市场小高峰，拉开下半年土拍的序幕。据好地研究院不完全统计，7月份江苏至少有85宗宅地（不包含动迁安置用地、融资用地）即将出让，出让面积约389.2万平方米（5838亩），总建筑面积达到840.9万平方米，起拍总价约441亿元。出让地块主要分布于江阴、张家港、徐州、南京、常州、吴江等。

无锡（7月3日）▼

6月3日，无锡市国土资源局挂出一幅梁溪区商住地块：XDG-2016-47号地块。该地块土地总价达到或超过26亿元时，即楼面价10789.76元/㎡时，竞得人须现房销售，由住建部门负责监管。

当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。

现场摇号时间及地点：2017年7月4日，文华路199号二楼拍卖大厅。特别提醒：在挂牌期每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度。

好地网将于7月3日为您全程直播无锡的土拍过程，敬请关注！

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地块信息

常州（7月6日）▼

6月6日，常州国土局发布JWJ201704号公告，挂牌出让三宗地块，其中2宗商业地块，1宗住宅地块。宅地位于武进高新区顺龙河北侧、新知路以西，出让面积14805.6㎡，容积率2.5，起始价13325.04万元，起拍楼面价3600元/㎡，地块将于7月6日正式出让。

值得注意的是，该地块并未设置最高限价。

届时，敬请关注好地网的常州武进区的土拍直播报道。

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地块信息

张家港（7月18日/25日）▼

6月16日，张家港国土资源局发布张地网挂[2017]8号公告，挂牌出让金港镇中港路西侧，蟠港东路北侧一宗宅地。

相信很多人对4月份火爆的金港土拍记忆犹新，当时的两宗宅地分别拍出了5533（伟业）和3696(美的）元/㎡的楼面价。此次，金港镇再次挂出宅地且紧邻上次出让的两宗宅地，其起拍楼面价已超美的地块的成交价。

6月22日，张家港土地市场又扔出了一枚重磅炸弹，张家港经开区港城大道东侧优质地块正式挂牌，由于其各方面条件的优越性以及地块本身的稀缺性，该地块已经吸引了众多开发商的眼球。根据出让公告，该地块的起拍楼面价为7083元/㎡。这一价格，创下了2016以来张家港宅地起拍楼面价的新高。

届时，敬请关注好地网的张家港土拍直播报道。

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【公告】张家港市暨阳湖畔绝版宅地挂牌，起拍楼面价7083元/㎡创新高                    

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吴江（7月26日）▼

6月23日，苏州吴江区平望镇挂出一宗宅地和两宗非住宅用地，其中这宗宅地是平望镇2013年以来首次出让经营性宅地，其起拍楼面价就已经达到了4125元/㎡，刷新平望镇宅地楼面价记录。

好地网将于7月26日为您全程直播吴江的土拍过程，敬请关注！

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附6月江苏出让地块总表

注：（标红地块为重点地块）