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“围城”——关于居住问题的讨论。在现代主义建筑还未蔓延全球的时候，中国的居住建筑虽由于地域性的原因，在选材、形式等方面不尽相同，但几乎都是“围城”。“围城”，也就是所谓的院落空间。中国有着历史悠久的造园传统。在浮世中规避一块属于自己的天地，将情怀寄托于园中的花花草草是一种深藏至我们骨髓的理想居住状态。而这种居住状态在如今的中国，除了在我们访古寻迹的时候能略显踪影，院落式的居住空间已经在中国的城市居住生活中销声匿迹了。和所有的战后国家一样，我们都经历了一段人口急剧增长，住宅建设供不应求的阶段。
▼项目位于中国上海黄浦江畔 ©何威
柯布西耶的现代主义建筑与光辉城市理论在当时是一个相对讨论成熟的议题，而后现代主义以及简.雅克布斯在《美国大城市的死与生》一书中提出的犀利论题仍处于激烈讨论研究阶段。我们选择了成熟的前者来解决居住问题，并逐渐演变成了一种范式，于是，在跨越无数气候区的中国，出现了近乎相同的模式。本来规划形态可以多样化的地区也开始学习房地产主导的单一行列高层低密度模式（这里面还有一梯两户户户朝南等）。这是一个让人反思甚至痛心的现实。
▼小区设计基于丰富的理论研究 ©CreatAR
高目建筑自2002年便开始了根植于国内大环境的居住研究与城市研究。在龙南佳苑这个项目中，“围城”、“穿廊”等语汇被重新提出，伴随着对住宅形态的研究、城市形态的改良、公共空间的置入、住宅高度与密度对舒适度的影响等议题的探讨，龙南佳苑已然成为一种令人兴奋的中国住区建筑新现象。龙南佳苑属于公租房类型的住宅小区，但高目建筑希望借由公租房这一住宅类型切开中国住宅小区建设的一个缺口，以佐证和推动我国其他类型住宅设计的改良。
▼项目属于公租房类型的住宅小区 ©陈颢
龙南佳苑位于上海市徐汇区天钥桥南路夏泰浜路路口，南面紧邻黄浦江。小区共有八栋建筑，其中五栋为成套小户型住宅（户型建筑面积为40-60平方米），两栋为成套单人型宿舍（户型建筑面积大部分为35平方米），一栋为独立商业建筑。规划层面：在2.2的容积率要求下，东、西、北侧有大量现状住宅需要考虑日照影响的情况下，采用北面为四栋相对的七层U型半围合多层廊式住宅以回避复杂的日照计算；南面采用逐级变化的三栋高层住宅来减弱住宅区规划对日照计算的依赖从而更加自由，这三栋远离日照纠葛的高层住宅自西向东分别是12层的对跃小户型住宅、7－12层的廊式小户型住宅、8-17层的宿舍型住宅。
▼总图
“围城”——不同形制的围合院落空间。龙南佳苑放弃以往高层低密度的行列式住宅小区模式，探讨住宅高度与密度对居住舒适度以及景观视野的影响，形成不同高度层面的半围合和全围合院落空间。逐级跌落的屋顶平台不仅创造了丰富的屋顶活动空间，它们是花园亦或是观景阶梯，并且让更多的阳光照入长满花草、树木的院落。
▼住宅顶部的屋顶花园 ©CreatAR
▼逐级跌落的屋顶平台创造了丰富的屋顶活动空间 ©CreatAR
住宅公共空间的营造。北侧多层区有大量架空两层的半室外空间和处在一二层的公共活动室，而住宅北廊每隔一两层都会有一个凸出的公共露台来迎接一些东西向的阳光，这些公共空间在小户型背景下，是廉租房建筑取得平衡和高效的一种策略。
▼住宅区内部环境 ©陈颢
▼公共空间 ©CreatAR
▼北侧突出的露台增加室内照明 ©CreatAR
“穿廊”。在中国传统建筑的语境中，“园”与“廊”是不可分割的主题。连廊穿行于院落之间，忽明忽暗，它联系了北侧住宅的二层活动室，也为人的活动提供了除了地面之外的另一个维度。场地中位于北端的八号楼是一个缩影，不同层面的廊式交通空间错落交迭，它们联系了各个商业实体以及屋顶活动平台。
▼“穿廊”增加了交通的层次 ©陈颢
▼“园”与“廊”的关系 ©CreatAR
▼与住宅区相连的商业建筑 ©CreatAR
