今天，楼市君收到了白云棠溪村民的爆料：
自己所在的棠溪村，也发出了改造意愿确认书，据说最快开会正式表决。
此前一直争论的棠溪旧改，终于要踏出实质性一步了。
白云多个旧改，又要跑起来了！
最近，棠溪村的村民，终于开始收到改造意愿确认书了。
有村民表示：
棠溪村预计于3月正式表决征收。
一旦表决通过，就意味着棠溪正式启动拆迁。
对白云站片区而言，无疑也是一大发展助力。
至于棠溪村村民们最关心的补偿方案，目前还未出炉。
不过，大家可以参考下周边几个旧改，比如
3公里之外的潭村。
根据之前潭村曝光补偿条款显示，如果是合法有产权房屋，补偿梯次分别为框架结构3600元/平、混合结构3360元/平、
砖木结构
3120元/平。
而征收奖励为3000元/平，如果在3个月内签约并搬迁，还会另外有15%的按时搬迁奖励。
而对于村内国有土地上的住宅小区征收补偿，我们不妨可以参考今天刚刚公布的
螺涌村、松南村、松北村补偿方案征求意见稿。
具体来看，村民可按照22500元/平方米的指导价签订征收补偿协议，如果弃产可获得
5000元/平奖励，而3个月搬离，还有6000元/平的搬迁奖励。
折合算下来，
总共最高可补偿3.85万/平。
这个水平，比三元里旧改的用类型国有土地住宅补偿还高。
棠溪村之所以值得关注，主要因素还在于地段价值优越。
棠溪村毗邻广州白云站，所在的棠溪片区，与白云新城核心区、三元里片区衔接。
虽然位置足够优越，但该村旧改去年年中才开始数据摸查，起步较慢。
楼市君摸查到，
两个村是在2021年就已启动旧改，
当时先后举办前期服务企业签约仪式。
当时，棠溪村计划在2021年12月底前完成基础数据调查及核查工作。
2023年11月，白云棠溪村旧改备案通过，计划于2023年12月启动。
紧接着，同步发布
城中村改造项目房屋详查及附属物清点测量综合服务招标公告。
据招标文件显示，这项招标的最高预算为2306万，都比白云新城的萧岗村要高。
