专栏名称: 房地产投资融资俱乐部

房地产投资融资俱乐部定位于地产资讯、地产投融并购合作；财经股市政策解读、是影响力最大、用户最多的地产自媒，已开通百万股票群，也请您关注投资融资俱乐部公众号：tzrz888

如何巧妙运用金融思维改变你的命运？（深度总结，企业家必读）

房地产投资融资俱乐部 · 公众号 · 房地产 · 2017-05-12 23:55

正文

中国的金融业是最能实现中国梦的行业，为什么呢？因为无论你出身多么低微、学历多么普通，只要你肯努力，都能有机会迅速改变命运！

请切记：如果你相信了上面这些话，说明你已经输了！

金融很残酷。

如果要给“文艺青年”找个反义词，最恰当的就是“金融青年”。

金融青年

如何理解这句话呢？

从明天起，我要有一所房子，面朝大海、春暖花开。从明天起，做一个幸福的人，喂马劈柴、周游世界。从明天起，我只关心身边的亲人、爱人和友人。

这一切的前提都是： 有一所房子，有一所房子，有一所房子……

关于房子，如果能用“金融思维”去看待它，那么当年你就不会如此迷恋高晓松的那句“不买房、买梦想”的话了。

中国住房改革后，房子实际上已经成了一种金融产品。很多人之所以认为中国房价是天价，那是因为房子在他们眼里就只是房子。而如果你把房子看成一种金融产品，你就明白为什么中国房价在一路飙升了。

未来的每一件物品、每一项服务、每一个企业，都可以变成一个金融产品，然后对其进行金融运作。比如电影的金融化，当你在看电影，别人却在赌票房。

什么是金融运作？ 就是推动资金依次流入最有效率的国家和地区、最有效率的产业、最有效率的企业、最有效率的项目、最有效率的个人，从而实现资本的增值和扩张。

中国正在全面金融化。今后一定要让自己的资产通过并购、基金、投资、入股、买壳上市迅速滚起来。这一轮资产的金融化，在泡沫破灭之前就是中国的下一轮红利！

工具箱意识

所有从现在开始，你必须有工具箱意识。

即：你的房子、车子、股票、工资等等都是你的金融工具，你的目的不是彻底拥有他们，而是利用他们。你要通过更新、倒手、与赎回实现增值，然后推高自己的高度，从而可以配置更多资源。

金融的本质就是钱如何生钱。钱不是万恶之源，钱只是可以将一切量化。资产可以量化，思维可以量化，生命可以量化，感情可以量化，甚至时间都可以量化。

万物皆为我所用，万物皆不为我所有。一切有形资产都是身外之物，你在这一过程中形成的思想、格局才是自己的。

为了配置更大、更多、更远的资源，你还需要明白杠杆原理。

杠杆原理

给我一个支点，我就能撬起整个地球！这是古希腊科学家阿基米德的传世名言，意思是无论是一个重量多么大的物体，只要我的杠杆够长，我就可以撬动它。杠杆原理是一项非常聪明的发明，我们完全撬动超出自己“力量”范围之外的东西。

这也是一句非常催人奋进的原理，它激励我们大胆的去改变世界。但是真正使将这句话应用到极致、并彻底改变世界的却是各类金融玩家们。

没有杠杆就没有金融。一切金融创新的本质都是平稳的把杠杆放大，一级杠杆1：3，二级杠杆再来一个1：3，整体系统叠加就变1：9，还有三级、四级，甚至隐形杠杆。不付全款付首付，不付首付凑首付，还有配资炒股等等，都是在加大杠杆。

放大杠杆不难，难的是杠杆级数要和你的掌控性匹配，否则就会失控。屡禁不绝的非法集资，小贷、担保等因资金链断裂而倒闭的事件、以及互联网金融屡屡爆出的失联、跑路事件皆是因杠杆而起，因此一切金融危机的本质就是杠杆的失控！

对于国家来说，水木然认为真正的智慧就是以信用为支点、设计一个风险可控的杠杆，去撬动和配置远方资源的制度。那才是国家高度的智慧，也是金融思维的精髓。

四种角色

金融的本质就是钱生钱，这种逻辑将世界变成四种角色：

第一种角色：我有钱，我需要把钱变成更多的钱。（资本家）