重磅消息！1
2号线西延伸段（在建）地铁房、容积率仅约1.1的低密项目
兴云间火热认购中，现场人气爆棚！
项目具体认购时间：1月21日周日上午9点-1月25日周四12点；地点：蔡家浜东路788弄兴云间销售会馆！
项目将推出建面约90㎡精装墅境洋房，总价约342万起！
还有建面约196㎡城市联排，建面约178㎡（上叠）-192㎡（下叠）叠墅三类产品。
值得一提的是，这可能是目前市场上，均好性更优秀的约342万起新房了。
不管是地段、性价比、社区、立面、精装、户型，兴云间几乎都做到了这个级别的更好！
一直以来，松江都被看做徐汇&漕河泾的后花园，大量高净值人群沿着9号线源源不断的导入九亭和泗泾，所以九亭和泗泾板块的新房长期处于供不应求的态势，也有大量的需求外溢到二手市场！
所以即使9号线已经挤爆了！泗泾和九亭次新房的
挂牌价也稳稳站上6字头！
所以你会看到，12号线西延伸段（在建），去年6月批复，8月公示选线规划，12月正式动工。其他轨交平均2年零3个月走完的流程，12号线西延伸段（在建）仅用了半年。这充分体现了政府发展洞泾的决心和迫切程度。
以上信息来源于上海发布公众号市政规划信息发布，资料为截止于 2023 年 12 月的项目周边情况，对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不视作出卖人就此作出任何承诺。
纵观上下游，
松江新城新房6万+，泗泾&九亭二手房6万+，作为新的西南枢纽，兴云间约342万起的价格无疑是错过不再有的高性价比机遇！
更重要的是，兴云间距离12号线西延伸
（在建）
沪松公路站直线约1.5km。
从沪松公路出发，4站即莘庄，这里的新房总价门槛约800万级；5站进外环抵达古美板块，这里如今的新房门槛约900万级。
轨交4站之差，买房直降约400余万，这是何等的性价比！
另外，今后12号线（含在建的延伸段）地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。
住在这条轨交沿线，不管对于居住的便捷程度，还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。
泗泾、九亭虽然开发早，但密集的动迁房，乏善可陈的商业，屈指可数的高能级办公一直制约着板块发展。
而全新的洞泾则是站在巨人肩膀上的再超越，建设初始就导入了更高能级的TOD规划！
据悉，
洞泾依靠着12号线西延伸
（在建）
，有双TOD规划：
两大TOD规划非常亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。
（以上信息来源：上海市松江区洞泾镇国土空间总体规划（2022-2035））
兴云间的业主
未来
享受的无疑是接轨国际的潮流生活，洞泾也可能接棒松江新城成为整个上海西南的新晋繁华之都！
除了可期的规划，占据洞泾核心位置的兴云间
现有的配套也足够丰盛！
商业配套方面，项目被
松江新城和莘庄两大商圈环抱。
松江新城有约40万方的超级商业航母地标
松江印象城，除此之外
还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等。
医疗资源方面，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。
便捷的交通和繁华的配套，让住在兴云间的业主生活品质与住在主城区无异。但松江得天独厚的生态优势是主城区无法比拟的
项目周边
是沪上较为知名的低密别墅区，像长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园、法兰西世家都是高端的别墅项目。
整片区域圈层高度统一，并且天际线低伏干净、生态环境更是优异，是改善客户们的不二优选。
并且城市级景点林立，包括
广富林遗址公园、佘山森林公园、欢乐谷、月湖雕塑公园、辰山植物园、泰晤士小镇等。
人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了兴云间业主生活的日常美好！
在聊产品之前，先跟大家聊一下兴云间的开发商：香港兴业国际
香港兴业国际，作为一家具备国际视野的港资企业，近半个世纪履迹遍布亚洲，以香港为起点，布局中国上海、曼谷、东京、新加坡等国际大都会。
南京西路上的兴业太古汇，为香港兴业国际携手太古地产打造的上海潮奢地标之一，也是上海城市更新的优秀范本之作。
而本次香港兴业凭借46年的开发经验力求把兴云间打造成香港兴业在上海的第一个住宅标杆项目。
上海早已叫停了1以下容积率的土地出让。也就是说，1.1容积率的土地，
是当下容积率相对比较舒适的土地了。
更重要的是，项目在低容积率的社区中，带来了6层精装电梯洋房+联排+叠墅的产品。
也就是说，项目光从产品形态端，就对其他高层项目，形成了鲜明对比。
除此之外，
小区三面环水
，北高南低，充分保证了各楼栋之间的采光日照。
小区人车分流
，既保证了业主在小区散步休闲时的安全，也减少了汽车噪声等对临近楼栋的影响。
立面甄选石材、金属、玻璃等高端选材
。
精心挑选了进口的天然金钻麻石，搭配浅香槟金、深咖色铝板，层次丰富与立体、又不失设计的细节与贵气的彰显。
小区在景观的打造上根据产品的差异性，
布局六幕景观场景
，
以多重情绪转换空间，渐进式放缓心境，在
项目中转换不同的空间节点，体验不同的视觉美景。
整个项目不管是产品形态、
三面环水的社区天赋还是六幕景观场景的设计，都非常具有匠心与品味。
产品方面，项目将推出建面约90㎡精装6层电梯洋房
、建面约196㎡城市联排以及建面约178-192㎡叠墅三类产品。
值得一提的是，项目约342万起的洋房精装品质非常出众，
甄选国际、国内一线精装品牌：
大金DAIKIN
的空调、地暖、新风三件套，这是在千万级豪宅中才有的配置；
西门子SIEMENS
洗碗机、燃气灶、吸油烟机的厨电三件套；
就连一些千万级豪宅才会拥有的细节，例如
西门子SIEMENS
的洗碗机、
松下Panasonic
的凉霸、
海德泰克奥Hydrotech
的
末端净
水机等，均有配备。
随附装修材料、设施设备、产品品牌型号为洋房装修交付标准。
如前述装修材料因供应短缺或因其他非甲方原因（含产品停产、产品类型调整升级等）以致甲方未能采用前述设施设备、产品品牌/型号，甲方有权将其调整为不低于原产品质量的其他材料及/或调整为同种类同档次品牌（型号）的产品代替而无需承担违约责任。
以上内容仅供参考，具体以双方签署的《上海市商品房预售合同》、相关附件协议、政府最终审批文件及实际交付现状为准。
洋房产品的得房率天生就比高层要高得多，所以项目建面约90㎡的3房做了2卫的设计，这在高层中是建面约100㎡的户型才能享受到的。
2卫的设计避免了早晚高峰洗漱的尴尬，并且主卧套房设计保证了主人的私密空间，这个户型能保证从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。
并且，三开间朝南+南北通透，室内的采光以及通风也非常出色。
全卧室都带大面宽飘窗，不仅能让室内的视野有更强的延展，还可以打造阅读区、工作区、美妆区、儿童游乐区等，美观与实用并存；
大尺度南向阔景阳台，可以作为太太的瑜伽房、爷爷的小花园、小宝宝的游乐场，随心需要功能打造。
联排三代分层设计，满足三代同堂的各自世界。
总统套房级行政主卧，更是一室一层，纵享静谧。
地下室空间可以充分发挥家庭生活的想象力，可以容纳数十种不同的空间场景，实现三代人的兴趣爱好、家庭聚会、朋友社交等。
值得一提的是，项目联排配备了
霍尼韦尔机械锁、
多功能全彩智能对讲机、
红外幕帘等等。
本文所示户型图为家具摆放参考示意图，仅供示意参考，其设施、设备、家具、家电、装饰品等除注明交付标准外均不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、朝向、单元不同，局部结构、面积等均可能有所不同。本文所载面积为预测面积，图片及文字仅作说明使用，最终以政府审批文件及双方另行签署的上海市商品房预售合同及其补充协议、附件等书面文件为准。
总的来说，
在上海真的已经很难再看见约1.1容积率的低密墅区了，这是这个市场上更具居住舒适度的产品，真正诠释了入则静谧的居住价值。
更何况在12号线西延伸段（在建）的加持下，这还是能轻松直达上海各大城市CBD的项目。
出则繁华入则静谧的居住体验，在这个项目中体现的淋漓尽致。
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学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。
5、本广告对项目周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境的描述仅为提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。
建面约90㎡洋房
建面约196㎡联排
建面约178-192㎡叠墅
（备注：150000名小胖看房团群友数量来自12月各微信群人数总和）
