今日，一则“深圳中介下架所有15万/㎡房源”的消息席卷了房地产各大平台！
得知消息的时候，第一时间检索链家app发现，其上所呈现的二手房源单价均为15万元以下，香蜜湖、后海、深圳湾等区域原先单价超过15万元的楼盘均不在显示有在售房源。
以此，很多号称业内专家也指出：受政府限制，从7月份开始，深圳地区单价超过15万的二手房源就已经在链家线上app中全部下架，但依然可以在线下交易，“公司系统内可以看到，还是可以卖，但是不能外网呈现”。
有业内评论称，此举系深圳悄然启动对楼市的预期调控。
不过，就在刚才链家发出申明：
就此，
下架所有15万/㎡以上房源系“
受政府限制，是波及二手房房价的调控政策”这则谣言不攻自破~
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不过下架高价房源是有先例的，在前几年链家就下架过北京多处高价房源。
下架单价畸高的学区房
据链家网的信息，此前被下架的
二手房
位
于北京市西城区文华胡同，属于北京实验二小的本部学区房，同时也是不限购的平房，临近地铁站。报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。
对于该房源下架的原因，链家经纪人表示，
这种房子不能上市交易，因为是租赁国家的产权，即使用权房，没有产权，不能过户。
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假如真的限制过高房价在网上公布会怎样呢？
1、这部分房源数量少、没有代表性，但是带来的心理刺激作用、心理锚定作用却是巨大的，让这部分房源从推广渠道上消失，就可以减少其负面作用。而且下架并不代表禁止交易，还是可以交易的，只是买卖双方要接触就没那么容易了。
2、不过也有让楼市数据陷入假睡的情况发生。
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