闲聊一下，什么是好的居住体验的房子。其实，大家参观北京故宫就有答案：
看的时候，你会觉得，皇帝好可怜，住一个不通风采光的睡房，10平米不到，还没有三面下床。
我后来思考一下，人在睡觉和起居所需要的面积真不需要太大，毕竟面积大了也享受不了，而且走路会累。
说白了，人在生理上对居住面积的需求，就是一张床，一张椅子，和吃几顿饭的地方而已。
更进一步的生活需求，其实是在生活上的方方面面有人侍候，而不是房子本身。
比如
故宫就有几千人
侍候皇
帝的起居生活，这才是顶级的生活体验。
我看了《繁花》的宝总长租和平饭店，也看了蔡澜这个顶级的生活享受家，最后选择了租一个酒店的套房度过人生晚年，生活中也看到很多大老板选择住酒店公寓或长租酒店，就研究了一下，发现，确实住酒店或酒店公寓的生活体验是比住豪宅好，与故宫的道理是异曲同工的。
算笔账，如果有公司，纯居住，人少，你长租酒店一年20来万（一般可打5折），算进公司成本，抵增值税和企业所得税后，是十几万一年。
好处是，你不用干家务，不用做饭，不用洗衣服，不用维修，停车免费，24小时有人服务，甚至每晚还有暖床服务，健身房，游泳池齐全。真正做到饭来张口，衣来伸手，皇帝般的生活。供大家参考，另一个居住思路。
所以说，买鹏瑞的人，他们不觉得是交了智商税，是有买的道理的。
特别是现在
不婚不育的浪潮兴起，
不婚
族越来越多，如果预算不是问题，来广州是短住一两年的话，长租酒店确实是个不错的选择。需要住就租，过年回家就直接退房回老家，不像租房子要签一年约，空置也要交租，算下来没比你租豪宅贵多少。
同理，其实老年公寓也是真的不错的，有24小时服务。但很多中国的老人家接受不了这种思维，觉得还是有房子踏实，宁愿很多活自己干，不愿意接受别人侍候。
如果就一两个人居住，需要的居住面积不大，但需要后面有大量的生活服务的话，酒店的居住体验是很好的。
当然，另一边是没有家的感觉，不能随便买东西布置；酒店套房面积小，不适合大家庭居住。
我上面说的，只是一个生活居住的思路，大概中心思想是，大家买房子不只是看房子本身，更多的，你是一个人，你是社会上的一个个体，更多是要考虑这个房子周边能给你生活习惯上带来便利，因为日常生活我们是有很多活动要进行，要有很多消费行为的。
比如说，我是一个生活上很懒的人，每天处理公司的事情已经累死我了，所以生活上我能不干就不想干。
比如，家里很少煮饭，所以附近要有很多不同的餐厅，和丰富的外卖。
平时请阿姨搞卫生，买机器人搞卫生，家里的东西坏了叫物管或楼下的五金店老板上门维修。
买东西尽量一键搞定，要有朴朴，盒马配送，美团要多选择，买药也要半小时送到。
而且娃平时的上学，补习，体育培训机构要近，接送得轻松点，选择要多。
所以综合上述的需求，我只适合住市区，宁愿住市区的小房子，也不愿意住郊居的大别墅，大平层。
