温州老板卖掉房子摆地摊！如今坐拥迪拜4个“城”！

陈志远

(迪拜中国商品城董事长)

陈志远， 阿联酋温州商会终身名誉会长 ，在迪拜的10年中， 创办了中国商品城、中国轻工城、中国志远鞋城、中国汽配五金城等4个市场 ，为当地创造了 10亿美元 的年交易额。

同时，他从迪拜延伸，横跨浩瀚的太平洋，在南美的智利成功创办了一个5000平方米的“中国市场”。让温州产品远销中东、非洲和南美洲，赢得了阿拉伯商人的一片喝彩。

十几年前，一个土生土长的温州人身无分文独闯异国他乡，先后在迪拜——这个波斯湾素有“中东香港”之称的阿联酋海港城市建起一座座中国城。短短几年后， 亿万身家回国投资 ，并不遗余力帮助欠发达地区乡亲。

在浙江资本进军迪拜的创业史上，陈志远是一个跳不过的名字。 在迪拜华人圈子里，提起陈志远的名字，可以说是大名鼎鼎。

50多岁的陈志远有一个半官方的职务，阿联酋温州商会会长。这位陈会长的来头可不简单。在迪拜，他 开有四家商城 ， 中国商品城、轻工城、志远鞋城和汽配五金城 。在迪拜的Musalla路上，四家商城比邻而立。 最显眼的轻工城大楼楼顶处的五个汉字“中国轻工城”熠熠生辉。

在迪拜车水马龙的老城商贸区木撒拉路，中国商品城董事长陈志远指着5层楼的 “中国商品城”和旁边的“中国轻工城”、“志远鞋城” 等三大市场说，这些都是我独自投资或与浙江老乡一道办起来的。 它与当地著名的黄金市场齐名，是浙江人在迪拜创业的一大品牌。

作为浙江第一批前往迪拜经商的商人，陈志远还清楚地记得1998年8月的一天，他从温州颠簸到广州，再辗转香港，横跨千山万水抵达迪拜。一下飞机， 迎接他的只有大片荒芜的沙漠、刺眼的阳光和40多度高温的热浪。

在来迪拜之前，他曾是 温州 的一个富人，只因没把握好命运经历了坎坷,不得不举债“闯中东”。孑然一身，空空的行囊，无经商资本，唯一的资源就是劳力。一个40来岁、曾经享受过荣华富贵的大男人，他不得不直面现实，“入乡随俗”，委曲求全到酒吧打工煮咖啡。

彼时陈志远正处于经商的低谷。“温州人讲面子，在国外即使再苦再累，也比在家乡强。”陈志远毫不避讳自己的过去。 身背四五十万元的债务 ，经过一番思想斗争，他下定决心，只身闯荡迪拜，以求能在事业上起死回生。那年他44岁，已过不惑。

“当时身上全部加起来就只有1000美金，这些钱还是找朋友东拼西凑的。”不懂阿拉伯语，不会说英语，一时又找不到赚钱的方法，陈志远决心从最底层做起。

先是给卖皮鞋的老乡烧饭， 不拿工资，对方提供住宿，在客厅里打了个地铺。 对于曾经身为厂长的大男人，下厨却让陈志远手足无措。“刚来的时候连蛋汤都不会烧，洗碗的时候经常手上打滑。”

那时，初中都没读完的陈志远，早上空闲的时候就用复读机学一个小时英语，烧完饭的空闲，就出去摆地摊或者去看各个市场。这样过了大概半年，基本上跑遍了迪拜每个市场。走街串巷中，他四处寻找商机，从最早来迪拜做生意的上海人手里批一些 中国货摆地摊 ，一天能赚几百迪拉姆(阿联酋货币)。

每天啃一个面包，一天顶着烈日走5个小时的路，他没有一声怨言。“我赚了钱跟别人想法不大一样，我想做大。”就这样， 陈志远的地摊越摆规模越大。

对于海外投资者而言，迪拜向来敞开大门，几乎不设限制。但要在这里立足，却要付出非常艰辛的努力。 陈志远用摆地摊赚到的钱去租房子再分租出去，这样又存了点钱。 这时他发现了商机——迪拜有这么多中国人、中国的资源，却没有中国的市场，他就想做个市场。

随后，他从当地人手中租了1万平方米的商场。场地租好后，陈志远赶回温州，通过自己的人脉大力招商。 2000年10月，8000平方米的中国商品城开业。

“招商时很顺利，但运作却出了差错。”开业后半个月，商城问题就显露了。当时很多老乡由于没有经验，运过来的货都不适合中东市场；到了下半年就发展到不可收拾的恶性竞争，很多租户就退出不敢租了。

“当时意识到了，没有规矩不成市场。我就对租户说，你们现在不用交租金，但必须听我指挥。没半年时间，市场的经营状况又好起来了。”那时到了第二期200万元人民币租金上交的时候， 他悄悄回到温州，把家里房子全卖掉，又向父母和兄弟姐妹借钱，一个月时间终于凑足了钱。

有过这么一次挫折，陈志远逐渐明白怎么做市场，后来就把市场一个一个运作起来了。2002年，陈志远以自己的名字命名，建起了第二个市场，叫 志远鞋城 ，3000多平方米;2004年，又做了第三个市场， “中国轻工城” ;后来又到智利圣地亚哥办了一个市场。