金科正为了2000亿目标不断出手。
10月31日，金科股份（000656.SZ）发布其三季报，前三季实现销售金额约440亿元，同比增长约91%，完成全年500亿元销售目标的88%。地产板块签约销售金额422亿元，同比增长约94%；销售面积约583万平方米，同比增长约73%；预收账款约402亿元，较年初增长约53%。
自从制定了冲击2000亿规模的目标后，金科在土地市场异常活跃。另外其三季度报告中出现了大量为子公司或参股公司的融资，提供担保的信息，这使得金科的经营活动产生现金流量净额大幅度下降732.72%。
截至报告期末，金科共获取新项目46个，大部分位于西南区域，新增权益计容建筑面积约720万平方米，金科对这些项目的权益比例非常高，不过之后金科会对其中的项目引入合资合作单位，共同开发，权益比例也会发生变化。大规模的拿地让金科的预付账款增长110.22%。
而截至三季度末，金科合并口径下的借款余额为656.43亿元，较2016年末借款余额445.38亿元增加211.05亿元，增加金额占2016年末经审计净资产225.32亿元的93.67%，货币资金余额为155.03亿元，其中最主要的借款渠道为银行贷款，达到299.77亿元。
除此之外，金科还对其子公司已经参股公司重庆盛牧、河南国丰园、金科苏州、郴州金科凯天、苏州天宸、金科和煦等公司进行融资担保以及财务支持，预计在2017年度，金科新增对控股子公司提供担保额度总额不超过72.9亿元，涉及79家公司，同时向子公司主要系向联营企业、合营企业投资增加，致使其投资支付的现金飙升17338.15%。
除了加大在房地产业务方面的投资，金科也开始在内部进行资产清理以及管理结构上的调整。
6月29日金科与渭南鸿景商贸有限公司签订《股权转让协议》，将持有重庆市金科大酒店有限公司100%的股权转让给渭南鸿景，同时渭南鸿景同意将金科大酒店委托公司经营管理。此次转让也让金科的投资收益由原先的亏损6700万元变为3亿元，上涨547.95%。
8月4日，金科股份又开始收缩新能源业务，发布了从新能源产业基金退伙的公告，该公告称，由于近年来新能源行业弃风限电问题较为严重，基于风险控制，金科参与投资的新能源产业基金至今未能在新项目投资方面取得实质性进展，各方出资资金形成闲置。
而在管理结构方面，金科也实行跟投制度，部分高管通过集中竞价交易、大宗交易等方式减持不超过各自持有公司股份的25%，合计减持股份将不超过922万股。这与其他房企跟投制度的一般做法不太一样，万科、碧桂园等企业的跟投制度都不需要高管个人掏出大笔自有资金投入项目。
另外，喻林强、王洪飞、罗利成、何立为辞去副总裁职位，职位下沉，分别担任区域公司的负责人。
这家声称要全面学习碧桂园的企业正在加大马力，而效仿之路也有了新的进展。不久前，金科与碧桂园签订了战略合作协议，在此之前，金科集团苏州百俊房地产开发公司已经与碧桂园常熟公司合作签订《项目合作开发合同书》，他们将与南通中南新世界中心，共同开发位于江苏常熟市的房地产项目。
值得一提的是，近期金科计划有10.20亿股限售股解禁，占总股本的19.1%，总市值为48.57亿元，为定增机构配售股份，此次解禁的股东分别为天津聚金、华宝信托和重庆国际信托，其中天津聚金占比近九成。
尽管金科与融创的股权争夺硝烟已散，但外界对孙宏斌下一步会有如何的举动也有着颇多猜测，毕竟此前在融创的公告中也留下了伏笔，而黄红云意图联手阻击融创的一致行动人广州安尊，目前已经被其告上了法庭。
当下的房地产市场，龙头房企依然是外界关注的焦点，但是像金科、中交等一些中型开发企业在不断出手，其三季报财务指标均发生了大的变动，未来这些企业的突围之战将更加激烈。
【会议时间】2017年12月9日—11日（3天）
【会议地点】中国●北京
【参会对象】体育小镇、特色小镇、文旅地产、房地产、休闲产业等产业链董事长及核心高层
【主办单位】中国体育产业协会、中国亚洲休闲产业促进会、北京星浩投资管理有限公司、北京华城汇智库咨询有限公司、北京华城汇文创科技有限公司
【联系电话】185 1800 2839 刘经理
（微信：15230474737）
------【会议亮点】------
{小镇}---邀约首批国家体育总局及各省级运动休闲特色小镇参展，向社会展示小镇建设成果及未来规划，寻求优秀精准的合作伙伴。
{部委}---邀约相关部委高层及小镇优秀操盘手出席论坛，为小镇国家政策进行深入精准解读，分享成功小镇操盘实战经验。
{资源对接}---3000㎡规模宏大的资源对接展会，为参展单位提供高端资源高效对接平台，汇聚国内优秀运动休闲特色小镇项目发起单位、规划设计与建造单位、投融资机构、运动休闲特色产业、以静态展示结合路演活动，全方位展现参展单位综合实力，同时进行高效精准对接。
------【会议主题】------
1、国家特色小镇建设政策指导扶持
2、国家特色小镇建设的发展趋势与申报工作注意事项
3、如何主动把体育项目融入到其他产业的发展中
4、国家特色小镇建设的科学规划运营执行
5、文旅特色小镇的产业模式和文化产业的深层次打造
6、运动休闲特色小镇实战案例分享--浙江●富阳银湖智慧体育小镇
7、如何利用乡村土地政策支持建设田园综合体
8、田园综合体运营模式创新与实践
------【隆重推介】------
展位+路演+合作对接酒会+高层论坛
5大展区，3500㎡，展现全产业链的顶级平台
1、运动休闲特色小镇展示区
2、运动休闲小镇金融展区
3、运动休闲小镇规划与设计与运营展区
4、运动休闲小镇建造单位展区
5、户外露营与极限运动主题
------【参会单位构成】------
政府机构、投融资机构、规划设计单位、
建筑设计单位、房地产企业 、健康产业相关企业、
体育赛事运营机构、体育用品厂家、互联网公司、
休闲农业相关产业、城镇品牌运营专家、相关旅游产业、
展位：特色小镇规划设计及运营展示区，特色小镇建造展示区，特色小镇项目展示区，特色小镇资本平台展示区，特色小镇相关产业展区
路演：共60个名单（单场30分钟）
论坛：贵宾席和嘉宾席
广告：会刊，胸牌，资料袋，各类展架
以上打包套餐：分A套餐，B套餐,C套餐
增值服务：合作对接酒会
一一一一一一【报名方式】一一一一一一
名额有限 直接拨打电话或微信咨询
1、直接拨打电话 刘经理 185 1800 2839〔长按复制〕
2、发送短信到185 1800 2839 （备注：咨询参会）
3 微信报名：扫描二维码报名（备注：报名/参会）
