楼市很难，但有希望

现在楼市下跌中，数据下跌容易被误解为唱空，近期暂不公布100城涨幅数据。

如有需要，可以关注“冰山大数找房”，点击左下角的房价排名，主动查看。

从最近救市政策来看，楼市还是很难的。

一般情况下： 救市政策越长，力度越小；救市政策越短，力度越大。

为什么救市政策短，力度反而大？ 因为不用写各种前置条件。

比如08、09年的 7折利率， 有点大 音希声的感觉

对标一下现在可以： LPR- 100BP ，也会有类似的感觉，江苏有四个城市 LPR-70BP， 是非常不错的，可以期待下效果。

楼市有希望

楼市的希望来源于： 自我修复

救市并不能改变楼市客观规律，救市很多时候其实是顺势而为。

比如打压楼市，冰山有一些领先指标，从领先指标来看， 最后一次大力 打压楼市往往发生在楼市已经快不行的时候。

真正的救市很可能也要等楼市自己快要行了的时候。

全国楼市跌幅持续收窄，已经在自我修复的路上。

自我修复比较好的城市是南京，春节后跌幅全国最大，但已经连续5周跌幅收窄。

建邺和栖霞看起来要止跌，小区热度也很高。

南京楼市快要行了，叠加类似-70BP这样的大力政策，希望会很大。

查看各城市楼市修复情况可以添加服务号： 冰山大数找房 查询，行政区、板块、小区数据也可查询。

冰山线下交流

我们已经在上海、南京、苏州、成都、重庆。长沙、北京、天津举办八场线下交流活动，反馈不错，具体可看： 接近楼市真相

接下来我们还 会在 上海、广州两 个城市举办线下活动，有兴趣可以添加蝈蝈微信bingshanguo guo报名。

活动时间及报名费用详见次条。

欢迎关注冰山指数，及时把握楼市走势。