大批躁动的看房者涌入，所有房地产交易被冻结……
雄县召开紧急会议，要求停止一切售楼行为。
本文摘编自微信公众号“环球时报“（ID：hqsbwx）
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目击！雄县地产疯狂24小时！
雄县炒房“京牌车”连成片
雄安新区横空出世，却意外迎来大批躁动的房产投资客。
4月2日下午，环环驱车到达雄县，发现所有的房产经纪公司的门店皆被贴上封条，不少当地老百姓告诉环环说，京牌车已经连成片，全是来看房的。当天晚上，如家、格林豪泰、千村、365驿站等酒店客源全满，工作人员也称，昨天晚上就有人在雄安新区消息发布之后连夜赶来。当天，雄县北部发生交通拥挤，一面馆老板娘告诉环环，她用了三个小时勉强开车从大量的京牌车、津牌车、鲁牌车中间挤到了雄县北部去接料，所谓接料就是饭店经营所用菜肉等食材。
位于雄县主干道上的如家酒店贴出满房提示，工作人员称因“炒房者”过多，下午五点客房已被订满。
政府高声喇叭警示炒房行为
没有一个准确的数据来统计到底有多少人、多少资金因“炒房”涌入雄安三县。
链家房产2日下午已被封，工作人员称当天上午大量外地投资客前来询问，被告知不能交易后失望离去。
网上流传的一张被贴封条的“链家房产”的中介公司位地雄县政府的马路对面，处于雄县黄金位置。环环赶到现场时，该门店已经人去楼空，只有少量行人在门前驻足观望。环环找到该店一位工作人员后被告知，雄县政府2日上午开会后，下午该店就已经被贴上封条，公司已经开始放假。
“被贴封条前，仅上午，到访我们门店的顾客至少有几百人，可能有上千人，他们全国各地来的都有，最多的是北京和天津的，还有山东的。”这位工作人员说，目前雄县的所有房地产交易均被冻结，不能过户，即在法律意义上已经不能买卖，但即使这样，仍有不少人前来打探。“上午政府开会，警告房产经纪公司不能违法交易，如果发现就会被拘留。”
安新县华城小区附近一中介公司门外，外地购房者面对限购表露失望心情。
4月2日晚上十点多，雄县主要的交通干道上，政府的巡逻宣传车上仍播放着高声喇叭，重复着落实中央精神、严厉打击炒房行为等内容。
但这些并没有阻止投资客的热情。环环在雄县政府门前十字路口东南角邂逅一位来自北京的投资者。“29号，我们就听到消息了，30号急忙赶来，找了一家中介就订了一套房子。谁知道昨天晚上房东告诉我们要违约，现在房东已经把5万块钱的定金退给我们了。我们有啥办法，难道还能跟他打官司吗？”这位投资者在被告知房屋不再履约之后，匆忙又约定了另外一套房子，“但是4月1号雄安新区政策一出 ，这位房东也不卖了。”
据环环了解，雄县二手房均价一年前仅为4000左右，去年四月份开始出现上涨，2016年年底全县均价为8000。但在2017年4月1日，新区政策公布之后，雄县二手房的报价陷入混乱状态。“业主纷纷上调报价，理智的报价一般为15000左右，但是更多的业主知道政策利好之下，房价还有空间，所以他们并不想卖，有的业主甚至说你给我调到五万吧，谁爱买谁买。”一位中介公司的工作人员说，“在这个节骨眼上，房东其实都不想卖，对于购房者来讲，现在买也不理智，谁知道现在买是高了还是低了。”
但这种买卖是违法的。据环环了解，雄县自2016年底就已经禁止房屋交易，在法律上，买卖双方已经不能完成过户。上述经纪公司工作人员称，“现在都是买卖双方私下签协议，或者找个律师进行公证，我们中介公司不会给在上面签字，也不能保证交易的安全性，风险只有自己把控。”
“不欢迎投资客 房价炒高对我没好处”
雄县政府4月2日上午，雄县召开开发商、中介紧急会议，政府警告房产投资者，因对政策认识不到位，可能导致巨大损失。一位面馆老板娘告诉环环说，4月2日当天中午前来吃饭的百分之八十全是外地口音，北京天津的最多。她向环环表达了对这些投资者的不满，“房价炒上去了，我这面馆的租金又得涨，我很辛苦的，一年挣不了多不钱，利润太薄了。国家应该管的严一些，不能让他们乱炒房价。”
但是逐利的资本正在与政策进行着激烈的较量，在寻找一切政策的空子。
一位中介工作人员告诉环环说，因在58同城上留了电话，4月2日当天，他全天都在接听电话，天南海北的投资客都在询问雄县的房子。“我最远接到的是来自深圳特区的咨询者，他们可能更能知道特区到底意味着什么吧。”这位工作人员不仅接了一天的电话，而且还带购房者看了一处房屋，“三个客户，有北京的有天津的。” 这位工作人员声称，他手上仍有房源，“鑫城小区就有房子，电梯房，但是价格你能接受吗，23000一平米，比四月一日前跳涨了一万。如果你要买的话，日后政策放开，至少还能涨一个数。”
安新县一新建楼盘外，开发商树起提示牌：无房可售
房价在政策禁止中疯狂的假想着。但4月2日，带给投资者的更多的是失望，他们看了一天的房子，一无所获。“房子不能交易了，如果私下买卖，不受法律保护，风险太大。还是算了。”环环邂逅的一位从北京来的年轻人说，政府正在严格控制炒房行为，还是不要“顶风作案”了。
“这些来看房的人都很失望，不少人埋怨说，房子不能交易，买不到了，不白跑一趟吗。我说，你看看你后面来的这些人，都买不到，都是白跑一趟。”康居地产的工作人员告诉环环称，要想买房等过了风头浪尖再说吧。
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4月2日，原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆出现在会议上。此外还有雄县县政府、住建局、市场管理监督局、公安局相关领导出席了会议，并言辞犀利地表明了态度，雄县所有的售楼行为被叫停。
谢克庆称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。
谢克庆在发言中表示：
第一要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失。
第二要落实政策，停止一切销售行为。他同时对开发商表示，“不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子，要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房。”
第三要严格管理，政府部门的主要职责是管控，企业要严格内部管理，按要求做好工作，不要存侥幸心理。
此外，谢克庆表示，相关分管领导将会讲解相关政策，有关工作人员全员在岗取消休假。
出席会议的雄县有关部门均在现场表态，雄县住建局称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证。值得注意的是，雄县公安局相关人员表示，凡是对禁令不执行的（人员），将依法采取措施。
延伸阅读
“我让你昨晚来，你不来！现在雄县的房子一分钟一个价！”2日清晨6点半，我飞驰在北京前往雄安新区的大广高速上，接到中介小金发来的微信语音，这时距离中央宣布雄安新区的时间仅有不足15小时。我反复想起小金在朋友圈里发过一段话：你还在看不起雄县么？现在的雄县你爱理不理，以后的雄县你高攀不起！雄县，这个距离我生活三十多年北京只有一百多公里却几乎闻所未闻的县城，一夜之间翻了身。
雄县县城不大，远远称不上繁华。在主干道雄州路两侧，最多的商铺竟然是卖农机的，这里显然还是一个偏重农业的社会。雄县没有进驻大型开发商，楼盘的样式古老破旧。雄县极少有70年大产权的正规商品房，售楼处早已人去楼空，和传闻中的一样被贴上封条。我观察到封条的日期，是2017年2月26日，也就是与雄安新区成立密切相关的座谈会举行后第三天。
中介小金是我窥探到雄县楼市的一个窗口。1日傍晚，当中央刚刚宣布雄安新区成立时，他在电话中兴奋地说，“对，我们还在卖，现在是4200元一平，可能明天就不一样了”。凌晨，小金的微信朋友圈发布了“北京人抢房”的视频。2日清晨，他责怪我为什么昨晚没有来。“北京来的把我们售楼处都全部抢光了！一套不剩！警察也来了，怕买房把这里挤爆，我们一直营业到夜里2点，你再也不买到了！”
小金代理的楼盘，是雄县距离白洋淀附近的一处“新民居”产权项目。新民居产权与小产权也就是所谓的“村产”不同，但也区别于可以正常上市交易的商品房。
“谁还看什么产权，你知道雄县的房子意味着什么！”小金的语气，跟我接触的所有雄县中介一样。时间到了早上8点多，小金在微信中的语气变了，“所有楼盘一律封盘停售，你真的买不到了”。这时我刚刚从拥堵的大广高速挤下来，只能漫无目的的在雄县县城大街小巷“扫街”，这里据说有着比较繁荣的殡葬业。在一处外观看起来比较象样的小区，刚走近就发现小区墙外就是一座公墓。
雄县的白洋淀区域是另一幅场景，是这一片区规划高端的别墅楼盘。一改县城中“乡土”风格，洋气的联排和独栋，还有物业执勤站岗。售楼人员就站在门口，“抱歉不能看房，会打扰业主。我们这里的均价是4万以上，而且现在也买不到了，可能有二期，但什么时候出售不清楚。”面对动辄数千万的白洋淀别墅，人群渐渐散去。“这开盘的时候5000块，我没买，后悔啊！”只听到周围人群传出这样一句话。
雄县周围随处可以京牌车辆“扎堆”。走近一看，原来车主都围拢在几个中介周围。中介们耐心介绍，现在雄县买不到了，留下电话，能卖的时候会通知，拿钱过来。几位京牌车主面面相觑，又相视一笑：大家都是提着猪头找庙门的，但庙好像没开门。拿着首付甚至全款来的北京客议论，雄县、容城、安新全看过来了，全部如此办理，所有的楼市交易全部关停。这时有人收到中介的微信大声读起来：霸州还有房！距离雄安新区最近的白沟还有房！
人们决定去一趟白沟镇，毕竟曾有网络传言说，白沟镇曾有可能被划为雄安新区的一部分。这里是北方最大的外贸出口集散地，包括小商品、皮货、服装贸易等等，北京人熟知的动物园服装批发市场就被从京城西二环纾解到这里。作为一座商贸之城，白沟并没有摆脱杂乱无章的状态。我走进一家中介，看起来像老板的中年男子笑着说，“全白沟，只有一套房”。“昨天6500一平还能商量，现在全款一万多一平，没人卖，都是北京提着全款来的，没人卖！我现在还有一套房，280万190平，业主正坐着飞机上从三亚赶回来，业主现在还什么都不知道，下了飞机还卖不卖，卖什么价，那都不好说！”
走出白沟镇，一则广告牌吸引我“白沟—迪拜，物流直通”，可见白沟的触角早已走出中国，通往“一带一路”国家。广告牌不远处，有一间驴肉火烧店，老板正在街边现杀驴，案板上摆着一个刚被剃下肉的驴的头骨。这一刻，时间彷佛定格，在繁华与野蛮，在前景与纷乱之间......
踏上归途的高速路，我在路口看到了不断有京牌车辆被工作人员驱赶——这一传闻被朋友圈证实，雄县等公务人员已在节假日上岗，专门告诫京牌车辆，不要再来买房了，但是你要说是扫墓，还是可以进到这几个县来的。我悻悻然在朋友圈回下几个字：进去了，你也买不到。
一路上，我继续被中介们“刷屏”：白沟一夜涨了一万，现在均价18000元，不卖！白沟全面封盘！霸州楼盘15000元，业主急需钱，今天就签约！......后来我屏蔽掉所有中介的朋友圈。当我踏进熟悉的北京二环路，中介小金又发来微信问到：高碑店的房，你要么？
这可能是我经历过最奇幻的清明节假期。
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