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这次任志强对于买房的态度更真实, 释放了不一样的楼市信号

中国房地产总裁战略商学院  · 公众号  ·  · 2019-03-24 22:13

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对于房地产市场的趋势,房价的趋势,每个人都很难有一个统一的意见,即使是知名人物,他们得出不同的结论,一些人认为房价将上升,一些人认为房价会下跌,有些人说没有房地产市场泡沫。 有人说风险就在你面前。 马云说,将来,如果房子从洋葱变成一文不值,就没有必要急着买房了。 俞敏洪表示,房价将达到340万平方米。 他们都是成功人士。 他们都在房地产圈外。 你说谁是对的?

不要这么说,即使他们都是在房地产行业,他们的观点也不一致。 有人在出货,有人还在买,谁是智者? 无论如何,安家荣传媒认为有必要辩证地客观、理性地对待,既不能盲目地相信,也不能盲目地相信。 我可以告诉你一个事实。 我知道他也是一个成功的人。 当结论完全相反时,你认为他们是错的吗? 当你仍然纠结于更可信的东西时,你实际上是错的。

当大佬说出一句话时,他或她所听的将决定你的不同行为,所以不是谁是先知,也不是先知有多聪明。 事实上,智者在倾听。 谁会听谁的聪明,谁会听谁的聪明。

我们经常听到这样的话。 如果你十年前听了大佬的话,你就发财了。 有点遗憾。 不可否认,现在人们的思维完全被现实所说服,因为大炮是对的,它能被称为预言吗? 其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的,例如: 2月12号提示大家买入的东信和平,后期持续拉升,最高收益40% ,对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,本周金股已经发布,公众号(吴瑞林说股)中查看! 刀也是如此,不是预言,而是永恒。 当每个人都认为价格将永远上涨时,你会怎么想?

所以,当你盲目地相信某人,你已经被愚弄了。 过去,盲目地相信任志强的房价会永远上涨,难道它不也卡住了吗? 然而,任志强现在说话更加严谨了。 他还认为,并非所有城市都应该涨价。

另一方面,如果你不听任志强的话,你认为听刀是对的吗? 事实上,它不是。 没有人的意见是绝对正确和绝对错误的。 著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为,在过去的20年里,房子可以在任何时候买到。 商品房,如果你有耐心,短时间内持有2年,长时间内持有100%以上,6年以上。 现在有些人买房,不排除被套牢的可能,耐心地花6年时间,它的好处就会翻一番,这是常识。 坚持错误已经20年了,坚决不买房子。 智商有很大的缺陷。

虽然这听起来很难,但我们实际上说的是,我们必须学会吸收别人的精华。 安家荣镇认为,房子是生活的基本需要,你需要买它,你不需要买它,几十年来价格的涨跌是不明智的。 我也总是建议你不要想太多,你不应该买房子。 你不需要看别人,而是看自己是否需要,看自己是否有资格或能力。

安家融媒经常说,特别是17年后,房地产确实在发生变化,那么我们如何理解这种变化呢? 我说过,房子是用来住的位置,而不是投机已经给了我们答案,如果你买房子生活,包括租赁,当然,没有错,但持有房地产投机的心态肯定会失望,所有逻辑变化,如果你不能适应新时代的政策取向,那么它很有可能会被时代淘汰。 对于房地产投机者来说,他们不仅不能赚钱,而且可能会陷入困境。

房地产变了,你跟上时代了吗? 你认为任志强没有变吗? 现在我认为未来的政策和以前一样。 在这个时候,我不应该盲目地相信过去的大炮的话,但是你更有决心,你会后悔更多的未来。 如果你以前不相信他,那就太天真了。 如果你相信过去,你过去说的话就更幼稚了。

近日,任志强再次发表了新的观点。 在未来20年左右的时间里,中国的城镇化仍然是一个快速发展的过程。 房地产市场发展前景广阔。 “我不认为房地产市场会崩溃,也不认为会出现快速逆转。 毕竟,城镇化需求依然存在,消费需求和改善需求依然旺盛。”

然而,任志强表示,他从去年开始担心房地产开发。 “今年,房地产债务偿还高峰较大,这可能会导致一些企业资金流动出现问题,或者一些地区的发展速度将继续下降。 如果目前的政策在下半年不改变,我个人认为销量和投资将保持不变。 持续下降的趋势。”

任志强的态度得到了很大的缓和,没有那么极端,讲话也更加客观。 随着市场的变化,他改变了主意。 你读过吗? 如果你仍然认为他在继续鼓吹房价,那你就错了。 这是他在年初第15届中国房地产广告牌上说的。 如果现行政策不变(即不放松调控),房地产投资必然下降,增速可能会稳步下降。 此外,房地产开发面积也将下降,房价下跌的城市数量将增加。 值得一提的是,有三种罕见的液滴。

我看到了,任志强的观点已经改变了很多,那就是,我们必须要防范它。 毕竟,现有的政策还没有出台。 任志强认为,只要政策保持不变,政策收紧,市场就不会太好。 任志强为房地产开发商们加油鼓劲:“开发商们更多的是‘干了一天,还想带把伞’,而你必须大胆向前。 虽然很困难,但你可以继续前进。”

这一信号对于房地产市场的释放是非常明确的,对于购房者来说,更是理性的对待,安家荣传媒认为,房地产已经发生了变化,并不意味着房地产市场会出现问题。 安佳博达集团董事长刘文斌认为,房地产市场的逻辑已经发生了根本性的变化。 传统的房地产开发模式进入了死胡同,房地产投机投资的时代已经结束。 目前,各地限购限购的措施已经锁定了房地产的流动性。 在未来,它可能更有可能面临无价之宝和市场,以及数千万的账面财富。 然而,由于它将继续实施住房的定位而不是投机,监管不会放松,而且它将由于城市的政策,所以中国的房地产不会崩溃。

因此,我们不能从一个极端走到另一个极端。 我们不能认为房价上涨是不合理的。 我们必须让市场进入另一个下跌的极端。 不要认为如果市场不好,房子就买不了,因为我们必须记住我们不是。 炒房的人,我们是买了就住了。 同时,我们必须承认,监管的实施需要一个长期的过程。

如果你有钱但没钱,你仍然想要保持自己的价值。 似乎没有哪个行业比房地产更合适了。 虽然我们谈论的是房地产,但它只是不适合房地产投机。 这并不意味着我们不能投资。 我一直建议,如果你有钱,而且符合条件,你就可以买,在市场寒冷的时候买更合适。 瘦死的骆驼比马还大,而且房地产更差,他还能赚钱,只要他不怕房地产投机? 没有必要在拿到钱后再等几年,但也不要在过去一直有买房的想法。 在未来,房价不会有很大的波动。 即使不容易卖出去,也可以把房子租出去。 我是说大城市。

价格不能反映未来社会的发展程度。 在未来,房地产不能只有房价。 只有人民越来越幸福才是我们的追求。 安佳融传媒相信,房地产只会变得越来越健康,生活只会越来越好。

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