产权交易所官方网站首页出现了一个重点挂牌项目——(预披露)浙江润和房产集团有限公司100%股权,转让方为润和房产的大股东浙江省农村发展集团有限公司(持股88.75%)和浙江省农村实业发展有限公司(持股11.25%),预披露时间为从2017年5月8日到6月5日共20个工作日。
公告截图
对于这次挂牌,省农发集团要求:
受让方为境外投资者的,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。
受让方须为合法存续的企业法人,不得为两个或以上法人组成的联合体;应已列入中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的“2017中国房地产开发企业500强榜单”,或中国企业联合会与中国企业家协会联合发布的“2016中国企业500强”或“2016中国服务业企业500强”,为其本级或控股企业。
钱报记者从润和集团了解到,此次股权转让属于“政策性撤出”,因为去年浙江省国资委出台意见,房地产业务将不再作为省属国有企业的主业,要求各省属国企在3~5内平稳有序剥离房地产业务。
之前物产、商业都已完成剥离,农发和杭钢也将陆续启动退出房产业务事宜。
作为老牌本土房企,润和房产集团成立于1995年,2009年由浙江润和房地产开发有限公司等多家房地产开发企业重组整合而成,产品形态涵盖别墅、公寓、写字楼、商业、酒店、旅游地产等多种物业形态,获评“十一五”“浙江房地产品牌30强”。
润和房产杭州区域重点项目明细表(单位:万方、元/㎡)
其早年开发的紫庭花园获得全国人居经典综合大奖,亿城嘉园、南岸花城、信雅达国际、西溪郡等陆续获得多项奖项。
目前,润和房产在杭主要项目是去年在城东牛田板块拿地的润和武林郡。
杭州润和武林郡项目效果图
该项目规划为8栋高层和洋房,包括商业和住宅,高层住宅以建筑面积89~115㎡全明奢适户型为主,花园洋房建筑面积段在119~129㎡,预计今年七、八月份启动。此外,润和还通过与别的房企合作参与项目开发,位于萧山的万科海上明月项目即为其中之一。
相关负责人表示目前项目各项进度未受影响。
据悉,目前已经有多家央企及实力雄厚的房企表现出强烈意向。
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