一条新地铁，上海北部横着走

18号线一期已全线运营，北起宝山淞南板块、南抵浦东航头，途经五角场、杨浦滨江、龙阳路交通枢纽、康桥、周浦等商圈，全长36.8公里，全部为地下线，共设26座车站。

宝山区内目前有4条地铁线路，分别是1、3、7、15号线，基本是南北向； 而18号线二期全程在宝山境内，沿蕰藻浜南岸东西横着走 ，起于一期工程终点站长江南路站，至大康路站，未来可与1、3、19号线换乘。

该线路建成通车后，无疑将进一步提升北上海区域的东西向运力，并强化宝山和中心城核心城区的对外辐射功能，进而服务大吴淞地区的转型发展。

18号线二期，途经的板块分别为 淞南、张庙和共康、共富 。前两个板块都是宝山发展较为成熟的区域，板块内新房断供已有多年，而共富共康板块近期有两个新房，未来将受到18号线二期的利好。

他们就是位于大康路站周边的 大华·公园柏翠以及佳运·瑞璟湾 。

接下来，来看看两个项目具体的产品信息。

大华·公园柏翠 ，其地处宝山共康，是大华公园城市的四期，直线距大康路站约1.8公里。项目首批房源已过会，为建面约83-122㎡3-4房， 均价63154元/㎡ 。项目售楼处&样板房已开放，示范区预计9月初实景呈现。样板间直击↓

该项目打造的主要为清一色16-17层的小高层住区，容积率为2.2，内部以“一轴、一带、一环、九园”的设计手法，打造了一座公园里的家，最新效果图已曝光↓

佳运·瑞璟湾 ，直线距大康路站约600米。目前正在续销阶段。主要推出建面约98-166㎡3-4房，偏改善型居住，共计215套房源，入市均价为67357元/㎡，项目实体样板间已开放，视频直击↓

项目产品力可圈可点，部分建筑已经实景呈现。有以下五大“前瞻性”细节：1、项目建筑层高高达3.1米；2、项目建筑全部为14层小高层，无连廊设计；3、所有户型得房率高达约78%，且不封阳台；4、项目甄选中高端零售款产品，高标准装修交付；5、约30-38米楼间距。

正所谓“地铁一通，黄金万两”。18号线二期，有利于大宝山多个板块与城央的连接。明年年底进入初期运营，置业北上海的朋友们可以期待起来了。

专业、精彩的楼市分析，尽在☟

每周一至周五20:00今日房产直播