有梦过江来。
在过去的十多年，提到滨江似乎总和刚需脱不了关系。有梦过江来，那是刚需的梦，一个在杭州安家的梦。
绿城明月江南，算是滨江第一个不靠江景吃饭的高端项目。3W+的价格定位，即使是绿城也只能兵败麦城。
绿城明月江南之惨败，使滨江等于刚需的定义在大家的心里扎根，业内更是认定滨江想做高端项目除非有江不然别想。
这时候的滨江依然是个刚需集聚区，少有富人也只是看中那片江。
刚需有梦过江来为了那份住所，使滨江有了居住氛围；码农有梦过江来为了那份事业，使滨江有了产业氛围。
刚需+码农的聚集，使滨江未来的脱变成为可能。
滨江从刚需之地走向改善，要从滨江金茂府开始。
滨江金茂府的横空出世，似乎所有点都踩对了才造就了这一府。
房地产回暖，大行情使滨江金茂府占位豪宅成为可能。
滨江大事件聚焦，G20、亚运会等等各种会议接连不断，使滨江城市建设加速。
住宅用地稀缺，开发了这么多年，突然回头我们发现滨江已经没有几块宅地可以出让了。
在具有天时地利人和的情况下滨江首个不靠江吃饭依然大卖的豪宅终于横空出世，绿城柳岸晓风毕竟依然靠江吃饭。
滨江金茂府的落地，使滨江有了缺失的豪宅，但这个时候的滨江似乎还少点什么。
有梦过江来的刚需和码农，在惊叹滨江的变化之时，发现吃喝玩乐依然要过江去，滨江拥有产业、拥有豪宅、拥有奥体、拥有钱塘江、拥有梦......却没有一个见的人的商场。
2016年末滨江宝龙城的开业，让滨江似乎看到了滨江缺失的商业。无印良品、HM、UR、优衣库等等年轻人喜欢的快时尚品牌汇聚滨江宝龙城，但是滨江宝龙城的做工之粗糙使他离高档购物中心存在一光年的差距。
所有的一切，在上个星期龙湖天街拉开序幕的时候，结束了。滨江终于完整了，这也意味着滨江走完了他的青壮年之路，步向了中年。
沿着江南大道自西向东，彩虹城、太阳国际、六合天寓、水印城、风雅钱塘、钱塘春晓、东方郡......这些楼盘从有到无，经过了十多年的岁月，他们见证了滨江的崛起，他们也已老去，他们的老去也标致着滨江成为老城区。
滨江金茂府之后，滨江再无刚需。后续的每块地必然是改善、豪宅，和刚需再无关系，而滨江区也将成为真正的区域副中心。
有梦过江来，在滨江金茂府、龙湖天街的开幕后终于画上了句号，一个滨江时代终于画上了句号，后滨江时代到来。
滨江区以后新房拥有的只会是滨江华家池、滨江武林壹号、滨江信达一品......，而不会是滨江金色黎明、滨江曙光之城......
后滨江时代的带来，新滨江人将难以留在滨江。
BB有个小朋友，今年刚毕业，学医，进了滨江儿保，可谓一辈子的路程已经定了一大半。
本来对于他来说，这个时候应该好好工作天天向上，毕竟年龄还小，结婚还远，所以买房本不应该是急迫的事情。
他的不幸是毕业在房地产爆发年、毕业在后滨江时代。
看着房价暴涨，为了让他留在杭州，他的家人倾尽所能凑100多万希望能让他在杭州安个家。
不管未来房价是涨是跌，他必须马上买，因为他赌不起，如果房价继续涨下去，他将失去留在杭州的机会。
后滨江时代，他的100多万已经难以在滨江立足，所以他只能过江而去向之江。
之江的某盘开盘的套路，让他家里举债凑足了七成的首付款。其实按政策他是首套房，应该享受三成首付。
之江某盘开盘套路是全款优先选房落位，然后是七成首付的挑房，最后是六成首付的进场。
如此一层一层的筛选，杭州房地产价格鄙视链在之江某盘体现的淋漓尽致。之江某盘的开盘情况不是特例，只是杭州房地产市场扭曲的一种体现。
之江盘卖的好不好，我不关心，听说最后三成客户也有点选。这里，可以看出某开发商之恶心，即使客户不足够多也要制造恐慌，让全款、七成的先来。
最后让许多如我这位小朋友一样，全家举债只为留在杭州，其实他们本可以不必如此。
这个市场、这个背景、这个开发商等等，最终让许许多多年轻人背上了更重的债务，梦在债务之重下难以放飞沉入泥土。
