【华泰策略戴康团队】海南主题：首开先河谋千亿蓝图

首个省域规划将上马，海南改革开创举国先例

海南规划改革模式创举国先例，国务院即将审批通过。市场对海南创历史先例的省域空间规划“多规合一”认识远远不够，基于 “多规合一”改革试点编制完成的《海南省总体规划》将带来划时代意义的改革。市场对海南省的发展规划预期还停留在“一带一路”重要节点等“一点两区三地”的战略定位等，而我们认为随着国务院近期正式审批通过有关规划，海南省“多规合一”的规划探索与实践将成为全国示范标杆，海南省将以此为抓手，实现省域空间规划改革，加快推进新型城镇化，建设百个特色产业小镇、共享农庄等，建议关注相关投资机会。

没有“多规合一”，就没有海南新城镇建设

海南新城镇建设势在必行，“多规合一”是重要抓手。在当前新型城镇化建设阶段，随着改革深化，要想通过“一张蓝图”来优化城镇空间布局，必须推动试点地区的经济社会发展总体规划、城乡规划、土地利用规划等达到“多规合一”。 海南省从2015年开始作为首个省域“多规合一”改革试点，把全省作为“一座大城市”整体来配置资源，提出了新型城镇化的多项实施方案，还在今年6月成立全国目前唯一的省级规划委，主要完成海南空间类总体规划的编制、管理和督察工作，预示着海南千亿市场的新型城镇化建设正在加快。

千亿打造特色产业小镇，海南即将翻天覆地大发展

千亿投资已瞄准特色小镇，海南即将迎来翻天地大发展。基于“多规合一”完成《海南省总体规划》编制后，海南继续以其为抓手建设新型城镇。2017年上半年，海南全面启动特色产业小镇创建工作。在海南省发展改革委主办的2017海南特色产业小镇专题招商会上，共推出特色产业小镇招商项目143个，预计总投资额达2632亿元。而全国特色小镇的推进也在加紧进行，《关于开展特色小镇培育工作的通知》中明确提出到2020年，我国将培育1000个左右各具特色小镇，根据单个特色小镇投资额约30亿测算，1000个特色小镇将拉动3万亿投资总额。

不一样的农业旅游业，不一样的海南经济

改变海南经济，首要任务是提升农业和旅游业。针对海南地区旅游和农业发展特色，海南政府结合产业优势，提出建设互联网农业小镇，并取得了巨大成功，农业部更是推广其成功经验在全国开展农业特色互联网小镇试点工作，力争在2020年试点结束以前，运营百个农业特色互联网小镇。为了进一步发挥优势，在“一张蓝图”下推动城乡融合，海南又开始以发展“共享农庄”为抓手，建设田园综合体和美丽乡村，让旅游农业同发展。

空前大机遇，关注“三海神”组合

海南改革机会空前，我们建议根据受益海南“多规合一”助推新型城镇化建设的程度，推荐布局海南主题“三海神”组合：海南高速（海南高速公路管理运营企业，正积极探索大旅游大健康产业融合项目）、海航基础（海南基础设施项目开发与运营商、在海南有大量土地储备和优质地产、园区等资源）、海峡股份（海南客货进出骨干航运企业，受益特色小镇旅游业发展）、神农基因（种业50强，主营农作物种子，受益农业特色小镇发展）。

风险提示：政策推进不及预期。

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