近日
中共上海青浦区规划和自然资源局党组
《关于巡察集中整改进展情况的通报》
公布
小西注意到有以下亮点内容
其中提到了
针对推进青浦新城规划建设
不够有力的问题
①针对示范区线新城南站周边区域控规涉及上盖开发的规划编制，没有充分结合开发的成本需求方面的问题。一加强资金平衡测算。对接区发改委资金测算方案，
形成《上海市青浦区青浦新城QPC10007（中三）单元青浦新城南站周边地区控制性详细规划》初步方案。
二是提升规划合理性。对接区建管委，将
智慧公交方案
纳入《上海市青浦区青浦新城QPC10007（中三）单元青浦新城南站周边地区控制性详细规划》，提升区域交通通达性。
三是关注后续开发可行性。在充分分析现状、考虑后续实施情况的基础上规划空间布局，为区域后续开发建设提供规划保障。
②针对土地出让没有根据区域发展情况和房地产市场需求统筹考虑，城市综合性功能资源布局不够合理的问题。
一是加强土地出让统筹谋划
。结合土地招商情况和收储腾地进度，及时优化和动态调整2024年四季度土地出让计划，按照“能快则快、能出尽出”原则，集中整改期内合理把控出让时序、加大出让力度，共出让住宅用地2.12公顷、征收安置房4.34公顷，产业用地1.96公顷。同时加强统筹协调，会同11个街镇和区属公司提前谋划2025年全区土地出让和土地储备计划并形成初步方案，为区土地使用工作领导小组决策打牢基础。
二是优化城市资源功能布局
。对规划确定的重点发展区，实施精准化、差别化的供地方案，完成奥莱二期等重点产业项目的供地工作，助力城市综合性功能资源合理布局。
三是编制商务楼宇更新方案。
针对新城商办用房空置率较高的问题，
编制商务楼宇更新提升行动方案形成初稿
，支持商务楼宇进行商务、酒店、医疗、居住等各类功能融合复合，为解决商办空置率高的问题提供政策支撑。
①针对有关规划研究与西虹桥公司沟通不充分的问题。
一是主动跨前服务。
对接西虹桥公司和华新镇，通过三次会议，听取地区发展诉求，指导开展
华新镇2.54平方公里规划研究工作
，增强助力虹桥国际开放枢纽建设的紧迫感。
二是形成研究方案。
在规划研究形成初步成果后，考虑到华新2.54平方公里是虹桥商务区的重要组成部分，提出在保障片区生态功能基础上，围绕区域功能定位，
打造田园生态产业发展空间，带动全镇深度融入大虹桥的规划建议
，协助完善规划研究方案。
华新250万㎡新规划来了
三是积极对接市局。
沟通汇报华新镇2.54平方公里相关诉求和规划研究方案，
将该区域诉求纳入在编的虹桥专项规划中
，并全力配合市局推进虹桥专项规划编制，保障地区发展。
