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这是在建工厂?开发区某楼盘竟然把消防管装在业主家天花板!

湛江日报  · 公众号  ·  · 2019-07-23 12:16

正文




近日

一则有关 开发区某楼盘 的消息火了



事情是这样的

业主们买下了开发区 某楼盘 的住宅

盼星星盼月亮

好不容易盼来了 交楼 的日子

结果交楼看房当天

一打开门却发现

楼盘开发商

竟然 将消防管道装在新家的房顶


实际交楼现场图


wow, 这可真是厉害了

这四五条管道 一纵一横

你是怕业主在家里没得锻炼

所以拿来练 引体向上 的吗?

还很贴心呵?

你看那根纵向的管子还这么粗

像不像孙猴子的 如意金箍棒

这悬在头顶的 当头一棒

是真要将人打得 灰飞烟~~灭 吗?



根据该楼盘业主谢女士反映

2017年中旬

开发商展示的 清水样板房 精装样板房

当时的样板房中没有展示消防管

销售人员也从未提及

合同里面也 从未写过楼盘将要装消防管

且样板房还是入户式的

☟☟☟


样板间展示图


结果拿出手的,却是这样的房子?




根据业主对现场消防管道的踏勘和测量

消防管道离房顶 至少30公分

这意味着如果装修

卧室、起居室的室内净高则 低于2.40米


国家质量技术监督局和建设部联合发布的国家标准《住宅建筑规范》中的相关规定:普通住宅层高 宜为 2.80米 ,卧室、起居室(厅)的室内净高 不应低于2.40米 ,局部 净高不应低于2.10米 ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。


同时

由于消防管道从房顶中间穿过

悬于半空

业主们 根本无从下手装修

在多次和开发商协调的情况下

开发商依然坚持不进行整改

且不明确整改和交楼时间


消防管道现场图


根据业主们和该楼盘签订合同约定

交楼日期为2019年6月30日

至今仍未完成交楼手续

且无书面正式通知业主

交代交楼延迟的原因以及相应的措施

只留有销售管理一处电话进行告知



在双方交涉之下

开发商交出一个交楼延迟的告知书

阐述由于消防部门职能调整

导致交楼延迟

业主们 要求出具申请验收的相关证明材料

以证明的确由于政府行为导致交楼延迟

开发商拒绝出示



开发商还表示

必须要等楼盘通过验收

才能具体协商怎么处理



业主们的诉求也非常明确:


1、根据《商品房销售管理办法》,该楼盘开发商虚假宣传销售商品房,欺骗和误导公众,应当承担违约责任,并要求开发商按宣传资料、样板房的宣传予以改正,以维护业主们的合法权益。


2、希望该楼盘提出竣工验收前,依法要求开发商对消防管道进行整改。修改消防管道设计图纸,经有资质的单位审核通过后,严格按照设计图纸整改。


3、该楼盘不明确整改和交楼时间,按照合同约定,逾期90日之内,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之2的违约金(该违约金比率应当不低于合同第八条第1(1)项中的比率)。



目前,该事件双方仍在协商中

业主方表示

不排除向有关行政管理部门

提交信访上诉请求



小编也觉得

开发商此举实在太荒唐了

货不对板、欺骗消费者 不说

还多次试图搪塞业主

消防管道不合理,也拒绝整改

还不留任何书面证明

一面还厚颜说要等验收通过

先让业主 签字画押



在这里,还是奉劝这些开发商

好自为之 吧~



诸位,对这类开发商你有啥看法

我们在评论区等你



END







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