预计12月22日样板开放！宝山大场「大华梧桐院」将推出建面约139-165㎡叠墅&联排，实景现房！

一房一万 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-20 08:00

正文

上海北中环

7号线场中路地铁口旁

「大华梧桐院」

主推建面约139-142㎡叠墅

建面约 158-165㎡联排别墅

一共141套房源

纯墅社区，实景现房

预计12月22日样板间开放

周边配套

上海“北核心”战略高地，宝山“2035规划”重要版图之一，中环线上的高潜力价值板块，聚合南大、桃浦、大宁三大科创产业集群，高知人群汇聚。随着上海北中环发展带的蓝图逐一兑现，已然成为中环旁唯一的成片待开发稀缺区域。

自2010年限墅令以来，上海几乎无新的墅类产品开发，仅存墅类产品基本都在外环外乃至五大新城等区域。大华·梧桐院或将成为上海中环旁最后的低密臻墅，稀缺价值不言而喻。

北上海发展热土，醇熟生活版图之上， 约0.75容积率 ，中环旁仅此的高阶纯粹臻墅，实景呈现。

◆ 主干道： 西临守仁桥路，南至沪太支路，东临界华路，北至场中路，地处中外环间，紧贴中环，为日常出行提速；

◆ 轨交： 步行约700米可达 地铁7号线场中路站 ，沿7号线2站可入中环，9站可达静安寺，事业始终快人一步；

◆ 高架： 距离南北高架路直线距离约2.1公里，靠沪太路和中环路、中环北抬（规划中）、外环高速、第二南北通道主要高架路，串联全城快速路网，快速通达上海各处商圈。

◆毗邻老镇商圈 大华时光里 ，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体，开启一站式漫享的家庭休闲时光；

◆南临 静安大融城、大宁国际 两大商圈，配套设施完善，满足日常生活所需。

◆瑞华美食街：出门即享 约2万㎡的瑞华美食街 （建设中），集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。

教育方面： 陈伯吹实验幼儿园（市一级）、华师大宝山实验学校（公办九年制） 等名校环伺。临近 大场中心小学、大场镇小学 等多所学校，全龄化教育配套，孩子成长无忧。

医疗方面：约3.5公里范围内有 宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院 ，高质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

生态方面： 约20公里走马塘海派生态水岸 ，北中环的生活绿轴，通过“走马塘绣带”改造工程营造海派浪漫的生活方式；

周边毗邻 大宁公园、桃浦中央绿地 等，开启田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣。

产品信息

社区整体设计借鉴 江南园林建筑 的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致；

精细化的宅间景观设计，极具巧思的 下沉公共景观设计 ，提供闲暇时光的聚会社交空间、亲子活动空间等。

“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭” 五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

◆ 第一院： 花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间

◆ 第二院： 秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入

◆ 第三院： 玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜

◆ 第四院： 碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地

◆ 第五院： 闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树

整个社区以经典的错落有致的 巷院布置形式 ，形成 多个独立的居住组团和围合的景观空间 ，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院；

风景层层递进，室内外边界明朗有序且交融成趣。当你步入私享绿地，从外界喧嚣过度至佁然静谧，沉浸式享受独属于你的隐奢天地。

最新公布的地下车库效果图如下：