海南全省限购，北京传来大消息！楼市调控决心史无前例？ | 地产·杆

和雄安一样，海南不准备让炒房的人套利。更不希望这一国家重大战略，像上一次特区设立被过分贪婪的人破坏。

具体内容，请听“杆姐财友会”详细讲解：

于是，就在昨天，4月22日晚，获得中央史无前例支持新政11天后，海南宣布全域限购。

细则杠杆游戏这里就不多重复了，很多论者都已经发现和分析了，海南是想要告别中国式地产模式，想要告别土地财政依赖……

也是同一天，北京传来会议大消息：要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。用词之严厉、果断。

这两者有何联系，又意味着我国楼市调控会走向何方？

1、海南决心满满，捍卫自贸区、自贸港、国际旅游岛前途，看齐新加坡。 海南此次收获史无前例中央支持之前，无论开发商还是个人投资者，不少已经在布局海南，甚至可以说是热炒海南。

海南有学习新加坡的意思。新加坡房价并不便宜，但是大部分国民不需要为高房价而担心，因为他们有体量庞大的公租房，整体条件比香港公屋实际要好，甚至比重庆公租房条件还要好。

而新加坡恰好是城市体国家，而且也在海上。海南虽然比新加坡大，但在我国也是小省，不管人口还是面积都不算大。作为一个不连大陆的海岛，加之海南的地理位置，全面学习新加坡，非常对。

2、海南是否真的可以学新加坡，土地财政又怎么破？不依赖房地产那又靠什么？ 很多人都质疑，不搞太多房地产恐怕是不行的。建设国际级的自贸区、自贸港、国际旅游岛，需要很多建设，基建，包括保障房，资金怎么保障？

其实，海南已经有900多万的常住人口，也不少。如果再吸引一些人才，实话说，好好搞自贸区、自贸港、国际旅游岛，是可能的。中央支持这么大了，还不能做好的话，实在是对不起全国、对不起中央。

海南得到的，是多少省、城市梦寐以求的。

一句话，产业用地一样可以提供发展的弹药，如果再好好发展，财税也增加，那就形成投入、负债和产出的正循环了。新加坡不就是这样。

3、中央要求楼市股市信贷健康！不仅是史无前例调控决心再强化！ 海南、雄安都是新时期的样本，海南、雄安要做一个不炒房的地方。杜绝炒房，其实是在警惕投机资本，就是想走另外一条发展道路。

之于全国这个是示范，就是引领。是的，住房不炒说了一年多了，之前很多人不信，结果此次调控的决心真大。

最近因为芯片风波、扯淡的药酒，以及易行长缩表、加息的暗示，鼓吹炒房的声音小了不少。杠杆游戏觉得这是好事。

新的发展思路逐步清晰，就看我们的努力了。当然，杠杆游戏要说，房子的商品属性始终是有的，楼市回归平静终究有个过程。

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