成都楼市，这次是真的值得关注。

今年我都没有太写成都土拍的信息文章。

但今天，成都最新上架的5宗地，我认为非常值得大家关注。

三个主要点。

一、备受瞩目的锦江区金融城三期地块。

光起拍价就达到了 19200元/平方米， 不出意外9月20号拍卖，会刷新成都最高楼面价。

这块地后期的产品，预计也是未来一年，成都最受关注的楼盘之一。

从我们了解的情况，有很多人都在等金融城三期的新盘供应，对于高预算购房群体而言，后期这块地打造的盘，可以重点关注一下。

二、今年已经8月了，一块地还没有拍的天府新区，这次也是挂出了 37亩的一块地。

按理说天府新区今年的计划供地，非常多，但可能是受存量房影响，今年一直没有拍地，这还是第一块地。

其实从土拍供应也不难看出，天府新区楼市压力应该还是比较大。

二手房去化率不理想，新房目前还有很多存货。

三、双流区怡心湖直接放出了一百多亩。

怡心湖也一直是城南备受关注的热门板块。

因为这两年受整体楼市大环境的影响，怡心湖板块的楼市表现也并不好。

这次一次性让出两块合计一百多亩的土地，后期的销售压力预计会比较大。

具体各宗地的信息汇总如下：

也可以点击下面小程序

具体的位置，包括实景航拍等等都可以看见

1、锦江区柳江街道祝国寺村6、7组

拍卖起叫价及总价（楼面地价）： 19200元/平方米 （75732万元）

净用地面积： 23.6662亩

拍卖出让时间：2024年09月20日10时

2、天府新区华阳街道沙河村3组、正兴街道田家寺村1组

拍卖起叫价及总价（楼面地价）： 13000/平方米 （48230万元）

净用地面积： 37.1417亩

拍卖出让时间：2024年09月27日10时

3、双流区怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组

拍卖起叫价及总价（楼面地价）： 12300元/平方米 （104603万元）

净用地面积： 85.0440亩

拍卖出让时间：2024年09月24日10时

4、双流区怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组

拍卖起叫价及总价（楼面地价）： 12300元/平方米 （55382万元）

净用地面积： 45.0265亩

拍卖出让时间：2024年09月24日10时

5、双流区东升街道三里坝社区1组

拍卖起叫价及总价（楼面地价）： 7600元/平方米 （41270万元）

净用地面积： 40.7273亩

拍卖出让时间：2024年09月27日10时

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