[挂牌]10月首场土拍锁定临平、崇贤，仍采用现场出让

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9月7日，杭州市余杭区挂牌2宗地块，为杭州10月首场土地出让，2宗商住地分布在临平山北、崇贤新城，将于10月11日当天在杭州市余杭区公共资源交易中心 现场出让。

本次挂牌的地块竞拍规则： 21号、24号地块当溢价率达到50%时 ，不再接受更高报价，转入竞投自持比例，当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序;具体详见地块挂牌出让文件。

10月11日出让地块详细信息

余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块

余政储出[2017]21号地块，规划商住用地，东至顺达路、南至临平大道、西至顺风路、北至规划支路。出让面积55202㎡，容积率2.2，建筑面积121444.4㎡，总起价103288万元，起始楼面价8505元/㎡。

地块区位图

前情回顾：

临平新城山北近年已有三次出让，2016年底，安徽置地拿下万宝城北侧商住地，目前开发综合体项目为汇高栢悦中心。2017年6月29日，越秀在兴国路东侧拿下大宗地块。

9月27日，余杭将先出让越秀地块西侧商住地，楼面起价为8505元/㎡。

此外，今年6月2日，景瑞地产宣布并购美好集团的春暖花都项目，开盘时间待定。临平山北第一个大型商场综合体——万宝城已于今年5月底开业。

崇贤新城A-8地块

余政储出[2017]24号地块，规划商住用地，东至里洋路、南至崇杭街、西至下塘路、北至前村街。出让面积76702㎡，容积率2.0，建筑面积153404㎡，总起价132940万元，起始楼面价8666元/㎡。

地块区位图

前情回顾：

与临平山北相同，2017年截止目前，崇贤新城也总共挂牌3宗地块，不过崇贤地块在过去两年也高频出地，在2015年旭辉之后，2016年，西方、荣安、祥生相继进驻板块，楼面价一度最高达到10326元/㎡。

进入2017年限价节点后，绿都、路劲分别以封顶价拿地，绿都地块自持2%，路劲首次入杭，两者均需现房销售。