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聚焦丨向着旅游推动城镇化发展大迈进伟光汇通带来了好模式

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2020-10-30 17:51

正文

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“让城市更中国”是伟光汇通一直秉承的理念，坚持“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特思路，将旅游产业与文化产业有机结合，助力城市发展。

何欣/发自北京

最近一个月，伟光汇通集团董事长陆学伟一直在路上，他奔赴4省市5地，见政府看项目，为伟光汇通集团的新发展全盘谋划。

10月27日，伟光汇通集团与武汉市新洲区人民政府，同中国世纪投资有限公司联合与荆州纪南生态文化旅游区签署开发建设投资协议；并与湖北长江出版传媒集团有限公司签署战略合作协议。

“今年，中央明确提出要形成国内国际双循环互相促进的新发展格局，加快以文旅产业为代表的现代服务业发展、刺激国内消费，扩大以提高人民生活质量为旨意的文化与旅游消费是大势所趋。随着疫情防控形势持续好转，英雄城市湖北武汉成为游客最想去的城市，湖北文旅发展未来可期。”陆学伟表示。

伟光汇通文化旅游投资集团（以下简称“伟光汇通集团”）被誉为“中国文化旅游古镇运营专家”，是一家专业从事文旅产业小镇投资、开发、运营的集团化企业，创建20余年来，作为中国文旅产业小镇运营商，已系统构筑了“投资开发全链条”、“运营管理全链条”以及“金融投资系统化支持”的三轮驱动全产业链生态格局。

近几年，特色小镇建设为我国新型城镇化建设提供了全新路径。在新型城镇化发展背景下，伟光汇通集团开发运营的古城小镇模式在一定程度上发挥了文旅产业对城镇化的驱动作用，实现了旅游与城镇融合协调发展。同时，伟光汇通集团通过整合当地文化旅游资源，在一定程度上推动了当地旅游产业升级和经济发展，并通过文化小镇建设带动区域消费升级。

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20天内落子三地加速文旅产业布局

伟光汇通董事长陆学伟在泸沽湖考察调研。

20天内，伟光汇通集团落子多地，加速文旅产业布局。

9月29日，伟光汇通集团与广东省肇庆新区管理委员会就肇庆伟光汇通西江古镇项目签署了合作协议；10月11日，伟光汇通集团与云南省玉溪市元江县人民政府签署了元江府文化旅游综合开发项目的合作协议；10月18日，伟光汇通集团与河北省武安市政府就合作建设武安文旅小镇项目举行签约仪式；10月27日，伟光汇通集团与武汉市新洲区人民政府，同中国世纪投资有限公司联合与荆州纪南生态文化旅游区签署开发建设投资协议；并与湖北长江出版传媒集团有限公司签署战略合作协议。

令人神往的泸沽湖。

10月11日～14日，由中国房地产报社发起，伟光汇通集团董事长陆学伟、中国汽车摩托车运动联合会社会发展部主任林晓森、国际知识产权交易所董事长彭支援等参与的考察团，一同飞赴云南省丽江市宁蒗县考察“泸沽湖项目”，就当地开发运营的相关文旅产业项目进行实地调研。

对于泸沽湖项目，陆学伟认为，项目的立意一定要站在“世界级”文化平台上；同时，要坚持践行“留住绿水青山”理念，把发展与环保紧密联系，实现丽江宁蒗区域长期发展。

云南是伟光汇通打造文旅小镇开始的地方。在成功开发了云南楚雄彝人古镇项目的基础上，伟光汇通因时顺势走出云南，向全国布局。

伟光汇通集团总裁王军

截至2020 年4 月，伟光汇通集团已开发并长期运营文旅古镇13 个，遍布全国19个省、自治区、直辖市。2019 年，在运营的小镇游客接待总量超过 5800 万人次，有近4000家上下游商家和企业共同发展。2020年，伟光汇通集团被评为“中国文旅发展年度影响力前10”企业。

按照伟光汇通集团战略规划，三到五年内，伟光汇通集团要在全国布局50个文旅产业小镇，并致力于成为中国最好的文旅产业小镇运营商。

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结合旅游和文化产业赋能城市发展

伟光汇通运营的零陵古城。

“让城市更中国”是伟光汇通投资、开发、运营小镇的理念，其发展思路是将旅游产业和文化产业结合，助力城市发展。

以彝人古镇为例。彝人古镇位于云南楚雄，是伟光汇通在文旅小镇领域的开山之作。

2005年4月，云南彝人古镇项目正式动工，并于2006年7月正式接待游客。经过几年运营，彝人古镇已成为国家4A级旅游景区，是云南省30个文化产业建设重点项目之一。

同时，彝人古镇的游客量从2007年的130万人次跃升至2019年的1376万人次，解决近2万人就业和居住生活，撬动上下游产业投资约100亿元。

10月21日，该项目荣获了由成都安仁论坛组委会、搜狐焦点文旅和中国青年艺术家美育联盟联合发起的第二届“小镇美学榜样”大奖。

皇家驿站也是伟光汇通的代表作之一。皇家驿站位于河南驻马店，自2018年10月开街至今，接待游客500万人次，景区已逐步形成集文化旅游、特色购物、民俗美食、精品民宿等为一体的文商旅大型文旅小镇，成为集吃住行、游购娱、商养学、闲奇情为一体的驿站文化展示平台。

伟光汇通集团通过对彝人古镇、滦州古城、田州古城、零陵古城等10余年的实践积累，形成了一套行之有效的运营管理体系，拥有近4000家商户资源，涵盖了吃、住、行、游、购、娱、商、学、养等业态，与线上、线下近千家全国各地旅行社建立了良好合作关系，同时，通过多种引流方式，为古镇带来了相对稳定的客流量。

陆学伟曾表示，在特色小镇开发过程当中，最关键的是要履行当地党委政府对城市发展的需求，“不管到哪个城市，都是当地党委政府助手，助推一个城市文旅产业发展，这是伟光汇通一直以来的社会使命。”

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小镇是乡村振兴创新建设焦点

伟光汇通运营的田州古城。

“文旅小镇核心是文化旅游，有文化旅游才有商业及后续开发，区别于其他旅游企业，伟光汇通旅游产业发展有限公司做的是文化旅游全链条平台，商业模式的灵魂是打造文化旅游精品古镇，并进行持续性运营管理。”陆学伟表示。

回看伟光汇通集团打造的项目，大多数都是以当地文化为背景进行开发运营。

如伟光汇通集团在广西打造的锦绣古镇项目，为了游客深入了解当地文化特色，伟光汇通集团在古镇中设置了壮族非遗展示馆；河南皇家驿站项目，它们以驿站、皇家、古镇为主题，构筑了“驿站文化古镇”，并在盛大节日时，举办大型传统文化活动及非遗展演，如大鼓书、豫剧、皮影戏等；云南楚雄金山古镇的项目，伟光汇通集团在开发打造的过程中，通过云南2300年历史的茶马古道文化，深度挖掘禄丰城乡文化、驿道文化、市井文化等，完美复活“滇西马帮路，九关十八铺”的历史风貌，并将吃、住、行、游、购、娱的商业要素及云南茶马古道文化元素，运用到项目规划上，打造了以明清建筑风格为主的古镇商业集群。

此外，伟光汇通集团结合古镇项目开发了形象IP。

目前，伟光汇通集团旗下所开发运营的小镇已开发拥有5个形象IP，分别为鲤哆哆、马嘟嘟、龙呦呦、漯漯和小七。鲤哆哆是滦州古城的代言形象；马嘟嘟是皇家驿站的形象代言；龙呦呦是金山古镇的形象代言；漯漯是漯湾古镇的城市吉祥物；小七是伟光汇通集团西南地区公司IP形象。

“在内容为王的时代，文旅行业破解同质化的方法是树立独特IP，并表示这也是提升旅游产品和服务价值，及文化旅游带动区域经济社会复合式发展的关键所在。”伟光汇通集团认为。

近日，伟光汇通集团总裁王军公开表示，在一些经济欠发达地区，小镇可以作为文旅与产城融合，乡村振兴创新建设的焦点，发展出新的业态和模式，促进产业发展，带动地区经济发展。

同时，他强调，在“国内大循环”格局背景下，文旅小镇将会迎来一个新风口。

责任编辑：马琳刘亚

审读：戴士潮

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