租房也比买房贵，听起来很不可思议，但在澳洲这也许就是事实。
Core Logic对房地产数据分析后发现，在悉尼和墨尔本的一些高端地区买房比租房要便宜。
在过去一年中，悉尼的租金中值几乎没有上涨，如果以每周583澳元的租金计算，在悉尼的很多区里，租房的成本仍然高于供一份房贷。
周四Core Logic公布的数据显示，澳洲的平均租金是429澳元/周，而悉尼的租房者支付的租金比这高出36%。平均一周要多付出超过150澳元的租金。
在靠近铁路线的Waitara，一套53万澳元的公寓的每月还款额是2,000澳元，包括20%的首付。
这比悉尼的月租中值2,582澳元少了582澳元，如果房东愿意把某块区域出租的话，那更是赚翻了。
如果是每周583元左右的租金，在悉尼可以在Waitara租一套三卧室公寓，距离市中心有半小时的火车路程。或者在内城区Surry Hills租一套一卧室公寓，现在那里的租金是每月2,590澳元。
如果不比较房屋大小的话，就以租住功能而言的话，无论怎么看，租一套房子都比每月还款要贵一些。
如果有人想以53万元左右的价格在悉尼买一套两居室的公寓，那么他就得去西区，住到像Merrylands或Lakemba这样的地方。
50万元足够在墨尔本市中心买一套两居室的公寓，那里的租金远低于悉尼。
以49万元的价格，可以在墨尔本Port Phillip Bay的St Kilda买一套两居室公寓。 在St Kilda买房的业主，月供是1,810澳元，比在不太热门的城区租房的人的月租还少180多澳元。
过去一年，墨尔本的租金上涨3.1%，达到每周447澳元。
Heidelberg位于市中心东北方向12公里处，那里一套两居室公寓的租金为每周450元（合每月1,993元），比在受欢迎的St Kilda买房要贵得多。
过去一年，堪培拉租客的租金大涨4.5%，周租增至536元。 然而，在房市蓬勃发展的霍巴特，对于租房者来说，它是澳洲最残忍的城市，年租金飙升10.7%，至每周418元。 上一财年，全澳的租金上涨1.8%，至429元。 次发达地区租房者受到的冲击更大，他们的租金上升3.1%，而州府城市的平均涨幅是1.4%。
悉尼的租金仅上涨了0.1%，CoreLogic称，高租金导致了收益率低迷。
随着悉尼房市在去年6月见顶后降温，澳储行（RBA）本月继续将利率维持在1.5%的历史低位。
租金放缓也许说明了，租金已令人难以负担，尤其是悉尼和墨尔本，同时也反映了住房供应的大幅增长和近年来的投资者购买活动。
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