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重磅！成都高新区发布购房新政！

成都本地宝 · 公众号 · 成都 · 2024-10-02 20:58

正文

好消息

成都高新区购房新政也发布啦

其中包括购房入学

购买新房给予补贴

住房以旧换新支持政策等

👇

一、支持购房就学

在新建住宅项目预(现)售前，提供纳入服务范围的学前及义务教育阶段学校名单。

本通知实施期间，完成网签备案的新建住宅购房者，若其子女在2025年有新生入学(园)需求，经成都市公安局高新分局审核，具备落户条件，在保障户籍适龄儿童入学(园)的基础上，可参照成都高新区户籍适龄儿童入学(园)相关规定参与相关学校入学(园)报名摇号。

二、实施惠民补贴

(一)本通知实施期间在成都高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平方米(含)以下的每套补贴2万元消费券；90平方米至144平方米(含)的每套补贴4万元消费券；144平方米以上的每套补贴6万元消费券。

(二)本通知实施期间在成都高新区新增购买新建住宅项目地下车位的，第1个补贴2000元消费券;第2个及以上的，每个补贴4000元消费券。

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三、优化金融政策

购房者在成都高新区无住房或仅有一套住房但正挂牌出售的，均认定为首套住房，支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。

四、促进以旧换新

鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构积极参与市房地产协会搭建的住房“换新购”平台，按照市场化原则对以旧换新购房人予以延长认购期、分担住房以旧换新交易费用等形式多样的激励举措。

五、发放房票奖励

成都高新区范围内，因城市有机更新、城中村改造、棚户区改造等项目实施及其他公共利益需要，对国有土地上房屋实施征收并进行货币补偿的，被征收人可自愿选择将一定比例的货币补偿款以房票形式发放，由房票持有人在成都高新区房票房源库中自行购买新建商品房屋，并由成都高新区给予使用房票购房者一定比例的购房奖励，具体细则另行发布。

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本通知适用范围为成都高新南区、西区，自2024年9月30日至2025年3月31日试行。

政策解读

哪些房屋可以享受购房补贴？

答：购买成都高新区在售新建住宅项目及文件实施期间新取得预售许可（现售备案）的新建住宅项目（包含商品住宅、人才公寓）房源及对应地下车位可享受购房补贴。商业、办公、保障性住房及二手房屋不享受该政策。

消费券申领要件有哪些？

答：（一）身份证明：购房人有效身份证件；共同购买的，须提交共有权人的身份证件。企业或机构购买的，提供营业执照或组织机构代码证、授权委托书及经办人员有效身份证件。监护人代为领取的，还须提交户籍证明等。

（二）备案证明：购房人网签合同信息查询记录。

（三）购房记录：购房人个人住房信息查询记录（含名下现有和曾有房屋信息）。

（四）购房人、开发企业共同签字盖章的购房证明。

（五）购房发票或缴款凭证。

消费券怎么领取？

答：具体领取方式和渠道将在后续公布。

消费券可以在哪些场景使用？

答：消费券在高新区内经营且自愿接受消费券使用的重点汽车4S店、家具家电商场、大型商业等场所使用，具体商户名单将在后续公布。

消费券能否兑换现金或者直接抵扣房款。

答：不能。

消费券能否拆分使用？

答：可以拆分使用，但消费券额度须在有效期内全部抵扣完成，逾期未抵扣额度将作废。

购房就学支持政策咨询？

答：关于适龄儿童入学问题，由成都高新区教育文体局负责解释，并组织实施。

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信息来源：成都发布

https://mp.weixin.qq.com/s/2sQ7FlKQSEZE2CpBxpcRSA

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本文由本地宝成都房产编辑整理发布

信息来源：成都发布、本地宝综合整理

编辑：六金（蒋鑫）

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