开挂！奥体5大在售楼盘+6大纯新盘，千套房源即将入市！豪宅林立的奥体要沸腾了！

2017又过半了，年初没买房的你买到房了吗？

小编此刻只想轻抚一下那些现在依旧还在苦寻奥体房源的购房者，别急，下半年，奥体板块下半年即将上市的房源真的会让购房者应接不暇！

据365淘房统计，奥体板块，预计下半年入市的6家纯新盘纷纷启动，融信、旭辉、龙湖、绿城等知名房企均有力作上市， 价格也基本是3w起步..一起来看！

下半年的奥体板块就要热闹起来了，奥体核心区域多个楼盘集中亮相了！从售展中心开放到产品说明会，再到样板间开放，一刻都不停歇。

融信保利创世纪、龙湖天璞、旭辉和昌都会山、保亿绿城奥邸国际、阳光城檀悦、景瑞天赋 6大新盘从刚需到改善，从改善到高端，从小户型到大户型，应有尽有，在奥体几乎可以满足所有购房者需求。

△奥体板块六大即将上市纯新盘

在这即将要上市的6大纯新盘中，从地理位置上来看，距离奥体博览城最近的有保亿绿城奥邸国际、龙湖天璞、旭辉和昌都会山、融信保利创世纪四盘，都位于奥体北侧。阳光城檀悦、景瑞天赋则位于奥体西北侧。

从价格上来看，目前楼盘均未上市，具体价格待定，但是从产品规划上和细节上来看，估计购房者和小编一样心理有些预计价格了，下面我们一起来看，这6大楼盘的一些详细信息。

保亿绿城奥邸国际： 由杭州本土知名房企保亿、绿城两家开发，预计下半年首开， 首推T4、T5号楼，约216方房源 。项目自3月份公布案名以来就备受关注，保亿牵手绿城致力于打造屹立奥体的杭州地标性建筑，同时该项目住宅高达200余米，也是目前杭州住宅的第一高度。

龙湖天璞： 位于奔竞大道与金鸡路交叉口，楼面价19285元／㎡，容积率2.8，产品业态是洋房＋高层，户型有106-140方高层和156-163方洋房，规划981户。目前项目售楼处已开放，预计将在下半年首开。

△融信保利创世纪效果图

融信保利创世纪： 创世纪由融信和保利联合开发，预计7月份首开。规划15栋31—32层的精装高层，面积89—169㎡。定位打造“高端人居的全新精奢社区”毗邻钱江世纪城公园，四重进阶式园林景观，三环景观漫步道等景观设计也是备受广大购房者期待。

景瑞天赋： 景瑞天赋最近可谓是刷爆朋友圈的节奏，6月29日举行的产品说明会，也是让众人更为深入的了解该项目，据悉，产品主要打造低密的洋房住区，项目将在近期首推115-139㎡华宅。

△旭辉和昌都会山效果图

旭辉和昌都会山： 目前也在验资，验资额50万，预计7月份首开。都会山由旭辉、和昌联合开发，物业是永生物业。项目由建面约89-119㎡住宅、建面约30-60㎡服务式公寓、BLOCK商业街区组成，目前4#楼预售证已领出，户型建筑面积约为37、40、55方，备案价格在32000元/平米左右。

阳光城檀悦： 相较于上面四个楼盘，时间节点相对较慢阳光城檀悦也在紧跟节奏不掉队，将于近期开放实景示范区。项目位于钱江世纪城守信路与扬帆路交叉口 。作为阳光城集团高端产品序列“悦系”作品，阳光城檀悦项目也是以建筑面积约108-139㎡的高端改善住宅为主。

在奥体不仅有新盘百花齐放，争奇斗艳，在售的楼盘个个也在蓄力爆发，实力不容小视。据365淘房不完全统计，目前奥体板块在售的楼盘主要有 长龙领航城、融创时代奥城、龙湖春江天玺2期、碧桂园深蓝国际中心、绿城九龙仓桂语江南 等。

就例如前些天火热加推的奥体红盘—长龙领航城，不仅在开盘火爆程度热度空前，加推房源也是遭“哄抢”。

长龙领航城在6月17日领下预售证3#和7#楼， 当日7#楼即刻加推，房源也是开售即空 ，同样的情况也像复制一样发生在前几天3#楼的开盘现场一样，25日3#楼加推，当日现场也是甚是火爆，不少购房者直呼“怎样都要买！”

△长龙领航城楼幢分布图

△奥体板块五大在售楼盘

而目前板块内，在售楼盘虽然很多，但几乎存在一个同样的问题— 无房可售 。

置业顾问告诉小编，现在依旧是有很多客户买不到，都在时刻在盯着楼盘动态。

6月29日，杭州土拍市场年中收官之战落幕，鲜未出现在土拍市场的华润一举拿下奥体博览城商业城市轨道用地地块，这也是距离上次板块内出让土地时隔近一年之后再推土地，板块内目前楼面价最高的是去年5月5日， 阳光城以成交楼面价19846元/㎡竞得的萧政储出[2016]10号地块，也就是现在即将开放示范区的阳光城檀悦。

而在接下来，奥体板块的土地也会持续供粮，据2017年萧山区读地手册显示，在下半年，奥体板块预计将有4宗土地将被推出，其中有3宗宅地和1宗商业用地，3宗宅地也是备受关注。

△下半年奥体板块将要加推的土地

据业内某拿地开发商表示，在杭持续拿地的 外来房企 中，众多外来开发商是比较看好奥体板块的，只是在土地市场如火如荼的上半年奥体没有土地出让，所以 接下来的3宗宅地，会不会也被地产大鳄盯上，也是很值得期待的！

小编此刻就想问你们一个问题，你们说，奥体热不热？

2017年注定将是杭州高端住宅楼盘在 奥体 扎堆的一年，高价、量多，市场竞争将会非常激烈，谁的产品、品牌、服务优势更突出？到那时就是考验房企实力的时候了。