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8月环上海区域有哪些地块出让?

好地网上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-01 23:19

正文

编者按:

长三角土地市场刮起了环上海热。好地研究院对环上海土地市场进行监测,涉及苏州、嘉兴及南通等城市。

八月,环上海城市有哪些地块将出让?好地研究院进行了梳理。



核心提要:

【嘉兴】

八月共将出让25宗经营性用地,总出让面积733517㎡/1100亩,总体量1469375㎡,总起价481369万元,楼面均价3276元/㎡。

其中宅地18宗,总出让面积671197㎡/1007亩,总体量1369180㎡,总起价462426万元,楼面均价3377元/㎡。


【南通】

八月共将出让13宗经营性用地,总出让面积724937㎡/1087亩,总体量1414566㎡,总起价448955万元,楼面均价3174元/㎡。

其中宅地8宗,总出让面积684097㎡/1026亩,总体量1335587㎡,总起价439470万元,楼面均价3290元/㎡。


【苏州(昆山/吴江/太仓/常熟/张家港)】

八月共将出让18宗经营性用地,总出让面积526004㎡/789亩,总体量852164㎡,总起价368450万元,楼面均价4324元/㎡。

其中宅地13宗,总出让面积481879㎡/723亩,总体量774751㎡,总起价356086万元,楼面均价4596元/㎡。





嘉兴市土地出让指标表




嘉兴

八月共将出让25宗经营性用地,总出让面积733517㎡/1100亩,总体量1469375㎡,总起价481369万元,楼面均价3276元/㎡。

其中宅地18宗,总出让面积671197㎡/1007亩,总体量1369180㎡,总起价462426万元,楼面均价3377元/㎡。

嘉兴·平湖市

【8.2出让】平湖市曹桥街道曹桥北路东侧、新07省道北侧地块

地块位于嘉兴平湖市,平湖市区曹桥街道曹桥北路东侧、新07省道北侧,用地性质为商住,出让面积66916㎡,容积率2,建筑面积133832㎡,起拍价58220万元,楼面起价4350元/㎡。

嘉兴·海宁市

【8.3出让】长安镇青年路南、上塘河北侧地块

地块位于嘉兴海宁市,长安镇青年路南、上塘河北侧,用地性质为商业,出让面积5018㎡,容积率0.8,建筑面积4014㎡,起拍价1200万元,楼面起价2989元/㎡。

【8.3出让】经济开发区文苑路西侧、福特4S店南侧地块

地块位于嘉兴海宁市,经济开发区文苑路西侧、福特4S店南侧,用地性质为商业,出让面积10722㎡,容积率1.5,建筑面积16083㎡,起拍价2710万元,楼面起价1685元/㎡。

【8.9出让】海宁市海涛路东侧、海州路北侧地块

地块位于嘉兴海宁市,海宁市区海涛路东侧、海州路北侧,用地性质为商住,出让面积59947㎡,容积率1.8,建筑面积107904㎡,起拍价65000万元,楼面起价6024元/㎡。

【8.9出让】许村镇临杭新区崇文路东侧、海棠路北侧地块

地块位于嘉兴海宁市,许村镇临杭新区崇文路东侧、海棠路北侧,用地性质为商住,出让面积12152㎡,容积率1.8,建筑面积21874㎡,起拍价12000万元,楼面起价5486元/㎡。

【8.9出让】盐官景区东部新区宣德东路南侧、安星路西侧地块

地块位于嘉兴海宁市,盐官景区东部新区宣德东路南侧、安星路西侧,用地性质为商住,出让面积22685㎡,容积率1.5,建筑面积34028㎡,起拍价11500万元,楼面起价3380元/㎡。

【8.9出让】长安镇高新区栋梁路东南、启潮路西北侧地块

地块位于嘉兴海宁市,长安镇高新区栋梁路东南、启潮路西北侧,用地性质为住宅,出让面积62601㎡,容积率2.2,建筑面积137722㎡,起拍价65000万元,楼面起价4720元/㎡。

嘉兴·海盐县

【8.8出让】武原街道东至正华路、南至钱家路、西至空地,北至空地地块

地块位于嘉兴海盐县,武原街道东至正华路、南至钱家路、西至空地,北至空地地块,用地性质为商业,出让面积7134㎡,容积率2,建筑面积14268㎡,起拍价952万元,楼面起价668元/㎡。

【8.15出让】西塘桥街道东临纬二路、南临纬二路和东西大道、西临西场路、北临姚家路地块

地块位于嘉兴海盐县,西塘桥街道东临纬二路、南临纬二路和东西大道、西临西场路、北临姚家路,用地性质为商住,出让面积69155㎡,容积率2,建筑面积138310㎡,起拍价16597万元,楼面起价1200元/㎡。

嘉兴·桐乡市

【8.24出让】桐乡市梧桐街道丁家桥港东侧、秋实路南侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,梧桐街道丁家桥港东侧、秋实路南侧,用地性质为住宅,出让面积15649㎡,容积率2.1,建筑面积32863㎡,起拍价18000万元,楼面起价5477元/㎡。

【8.24出让】桐乡市梧桐街道环城北路南侧、稻乐路西侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,梧桐街道环城北路南侧、稻乐路西侧,用地性质为商住,出让面积23169㎡,容积率1.8,建筑面积41705㎡,起拍价16000万元,楼面起价3837元/㎡。

【8.24出让】桐乡市梧桐街道凤鸣路北侧、新民路东侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,梧桐街道凤鸣路北侧、新民路东侧,用地性质为住宅,出让面积37379㎡,容积率1.3,建筑面积48593㎡,起拍价26800万元,楼面起价5515元/㎡。

【8.24出让】桐乡经济开发区庆丰南路东侧、民兴路南侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,经济开发区庆丰南路东侧、民兴路南侧,用地性质为商住,出让面积18593㎡,容积率1.8,建筑面积33468㎡,起拍价13000万元,楼面起价3884元/㎡。

【8.24出让】桐乡经济开发区校场西路南侧、环城西路东侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,经济开发区校场西路南侧、环城西路东侧,用地性质为商住,出让面积6495㎡,容积率1.5,建筑面积9743㎡,起拍价3000万元,楼面起价3079元/㎡。

【8.24出让】桐乡市濮院镇320国道北侧、桐星大道西侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,濮院镇320国道北侧、桐星大道西侧,用地性质为商住,出让面积59860㎡,容积率3,建筑面积179579㎡,起拍价54000万元,楼面起价3007元/㎡。

【8.30出让】桐乡经济开发区人民路东侧、发展大道北侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,经济开发区人民路东侧、发展大道北侧,用地性质为商住,出让面积82256㎡,容积率2.5,建筑面积205640㎡,起拍价40000万元,楼面起价1945元/㎡。

【8.30出让】桐乡经济开发区人民路东侧、发展大道南侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,经济开发区人民路东侧、发展大道南侧,用地性质为商住,出让面积33978㎡,容积率2.5,建筑面积84945㎡,起拍价14000万元,楼面起价1648元/㎡。

【8.30出让】桐乡经济开发区发展大道北侧、振华路西侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,经济开发区发展大道北侧、振华路西侧,用地性质为商住,出让面积21394㎡,容积率2.5,建筑面积53485㎡,起拍价12500万元,楼面起价2337元/㎡。

【8.31出让】桐乡市梧桐街道庆丰北路西侧、逾桥中路北侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,梧桐街道庆丰北路西侧、逾桥中路北侧,用地性质为商业,出让面积11794㎡,容积率1.8,建筑面积21229㎡,起拍价5300万元,楼面起价2497元/㎡。

【8.31出让】桐乡市振东新区平安路西侧、质检中心北侧地块

地块位于嘉兴桐乡市,振东新区平安路西侧、质检中心北侧,用地性质为商业,出让面积4462㎡,容积率2.2,建筑面积9817㎡,起拍价1900万元,楼面起价1935元/㎡。

嘉兴·嘉善县

【8.31出让】罗星街道李家社区、善江公路西侧、县科创中心北侧、徐家港东侧地块

地块位于嘉兴嘉善县,罗星街道李家社区、善江公路西侧、县科创中心北侧、徐家港东侧,用地性质为住宅,出让面积4329㎡,容积率1.2,建筑面积5195㎡,起拍价2395万元,楼面起价4611元/㎡。

【8.31出让】西塘镇翠南村、西汉大道西侧、西塘港南侧、善江公路北侧地块

地块位于嘉兴嘉善县,西塘镇翠南村、西汉大道西侧、西塘港南侧、善江公路北侧,用地性质为商业,出让面积6433㎡,容积率1.5,建筑面积9649㎡,起拍价1351万元,楼面起价1400元/㎡。

【8.31出让】西塘镇西汉大道东侧、嘉善平川商贸中心北侧地块

地块位于嘉兴嘉善县,西塘镇西汉大道东侧、嘉善平川商贸中心北侧,用地性质为商住,出让面积35758㎡,容积率1.5,建筑面积53637㎡,起拍价11085万元,楼面起价2067元/㎡。

【8.31出让】西塘镇邮电东路南侧、规划城市干道西侧地块

地块位于嘉兴嘉善县,西塘镇邮电东路南侧、规划城市干道西侧,用地性质为商业,出让面积16757㎡,容积率1.5,建筑面积25135㎡,起拍价5530万元,楼面起价2200元/㎡。

【8.31出让】西塘镇宏福路东侧、南苑路南侧地块

地块位于嘉兴嘉善县,西塘镇宏福路东侧、南苑路南侧,用地性质为商住,出让面积38881㎡,容积率1.2,建筑面积46657㎡,起拍价23329万元,楼面起价5000元/㎡。




南通市土地出让指标表



南通

八月共将出让13宗经营性用地,总出让面积724937㎡/1087亩,总体量1414566㎡,总起价448955万元,楼面均价3174元/㎡。

其中宅地8宗,总出让面积684097㎡/1026亩,总体量1335587㎡,总起价439470万元,楼面均价3290元/㎡。

南通·启东

【8.4出让】滨海工业园地块

地块位于南通启东,滨海工业园,用地性质为商住,出让面积73052㎡,容积率2.5,建筑面积182630㎡,起拍价9420万元,楼面起价516元/㎡。

【8.11出让】南阳镇南阳村地块#1

地块位于南通启东,南阳镇南阳村,用地性质为商业,出让面积2351㎡,容积率2,建筑面积4702㎡,起拍价360万元,楼面起价766元/㎡。

【8.11出让】南阳镇南阳村地块#2

地块位于南通启东,南阳镇南阳村,用地性质为商业,出让面积3727㎡,容积率2,建筑面积7454㎡,起拍价670万元,楼面起价899元/㎡。

南通·通州区

【8.9出让】银河新区新金西路南侧、金洲路东侧地块

地块位于南通通州区,银河新区新金西路南侧、金洲路东侧,用地性质为商住,出让面积82741㎡,容积率2.4,建筑面积198578㎡,起拍价43853万元,楼面起价2208元/㎡。

【8.18出让】行根路北侧、崇德路东侧地块

地块位于南通通州区,行根路北侧、崇德路东侧,用地性质为商业,出让面积13424㎡,容积率1.3,建筑面积17451㎡,起拍价3020万元,楼面起价1731元/㎡。

【8.18出让】城东新区南湖东路南侧、牡丹江路东侧地块

地块位于南通通州区,城东新区南湖东路南侧、牡丹江路东侧,用地性质为住宅,出让面积83920㎡,容积率1.6,建筑面积134272㎡,起拍价48254万元,楼面起价3594元/㎡。

【8.28出让】希望路东侧、朝霞路南侧地块

地块位于南通通州区,希望路东侧、朝霞路南侧,用地性质为商业,出让面积16923㎡,容积率2.5,建筑面积42308㎡,起拍价5077万元,楼面起价1200元/㎡。

【8.28出让】南湖东路北侧、牡丹江路东侧地块

地块位于南通通州区,南湖东路北侧、牡丹江路东侧,用地性质为住宅,出让面积98020㎡,容积率2,建筑面积196040㎡,起拍价56165万元,楼面起价2865元/㎡。

南通·海门

【8.16出让】海门市解放东路北、瑞江路西地块

地块位于南通海门,海门市解放东路北、瑞江路西,用地性质为商住,出让面积18836㎡,容积率4.8,建筑面积90413㎡,起拍价9904万元,楼面起价1095元/㎡。

【8.16出让】余东镇人民南路西侧、海门市恒基机械铸造有限公司南侧地块

地块位于南通海门,余东镇人民南路西侧、海门市恒基机械铸造有限公司南侧,用地性质为商业,出让面积4415㎡,容积率1.6,建筑面积7064㎡,起拍价358万元,楼面起价506元/㎡。

南通·主城区

【8.31出让】海纳路南、通二河北、苏通路东、金英西路西地块

地块位于南通主城区,海纳路南、通二河北、苏通路东、金英西路西,用地性质为住宅,出让面积180730㎡,容积率1.8,建筑面积321699㎡,起拍价102835万元,楼面起价3197元/㎡。

【8.31出让】长泰路东、新华路北地块

地块位于南通主城区,长泰路东、新华路北,用地性质为住宅,出让面积98004㎡,容积率1.6,建筑面积159746㎡,起拍价95848万元,楼面起价6000元/㎡。

【8.31出让】瑞慈医院北、南通壹城东、常青路西、科兴路南地块

地块位于南通主城区,瑞慈医院北、南通壹城东、常青路西、科兴路南,用地性质为住宅,出让面积48794㎡,容积率1.1,建筑面积52209㎡,起拍价73191万元,楼面起价14019元/㎡。





苏州(昆山/吴江/太仓/常熟/张家港)

土地出让指标表



苏州(昆山/吴江/太仓/常熟/张家港)

八月共将出让18宗经营性用地,总出让面积526004㎡/789亩,总体量852164㎡,总起价368450万元,楼面均价4324元/㎡。

其中宅地13宗,总出让面积481879㎡/723亩,总体量774751㎡,总起价356086万元,楼面均价4596元/㎡。

苏州·常熟市

【8.10出让】董浜镇华文路以南、星安路以西地块

地块位于苏州常熟市,董浜镇华文路以南、星安路以西 ,用地性质为住宅,出让面积 56479 ㎡,容积率1.6,建筑面积 90366 ㎡,起拍价 22869 万元,楼面价 2531 元/㎡。

【8.15出让】海虞镇王市集镇区人民路以西、府前路以北地块

地块位于苏州常熟市,海虞镇王市集镇区人民路以西、府前路以北 ,用地性质为住宅,出让面积 21817 ㎡,容积率 1.5 ,建筑面积 32726 ㎡,起拍价 15283 万元,楼面价 4670 元/㎡。

【8.15出让】海虞镇友周路以西、陶舍泾路以北地块


地块位于苏州常熟市,海虞镇友周路以西、陶舍泾路以北 ,用地性质为住宅,出让面积 19510 ㎡,容积率 1.4 ,建筑面积 27314 ㎡,起拍价 13636 万元,楼面价为 4992 元/㎡。

【8.15出让】沙家浜镇沙南路北侧、阳澄北路东侧地块

地块位于苏州常熟市,沙家浜镇沙南路北侧、阳澄北路东侧 ,用地性质为住宅,出让面积 22648 ㎡,容积率 1.5 ,建筑面积 33972 ㎡,起拍价 16615 万元,楼面价 4891 元/㎡。

【8.15出让】支塘镇芝溪路西侧、支川路北侧地块

地块位于苏州常熟市,支塘镇芝溪路西侧、支川路北侧 ,用地性质为住宅,出让面积 9188 ㎡,容积率 1.5 ,建筑面积 13782 ㎡,起拍价 5278 万元,楼面价 3830 元/㎡。

【8.15出让】滨江新市区江南大道以西、研究院路以北地块

地块位于苏州常熟市,滨江新市区江南大道以西、研究院路以北 ,用地性质为 商业 ,出让面积 6864 ㎡,容积率2.1,建筑面积 14414 ㎡,起拍价 1498 万元,楼面价 1039 元/㎡。

【8.16出让】支塘镇张青莲路以西、古湫路以北地块

地块位于苏州常熟市,支塘镇张青莲路以西、古湫路以北 ,用地性质为 住宅 ,出让面积 40612 ㎡,容积率2.1,建筑面积 85285 ㎡,起拍价 29895 万元,楼面价 3505 元/㎡。

【8.22出让】1号地块(麦芝西柏地块)

地块位于苏州常熟市,北三环路以南、报慈路以西 ,用地性质为 住宅 ,出让面积 45420 ㎡,容积率1.3,建筑面积 59046 ㎡,起拍价 78060 万元,楼面价 13220 元/㎡。

【8.22出让】东三环以西、昭文路以北(金利特地块 )

地块位于苏州常熟市,东三环以西、昭文路以北 ,用地性质为 住宅 ,出让面积 28054 ㎡,容积率1.2,建筑面积 33665 ㎡,起拍价 39560 万元,楼面价 11751 元/㎡。

【8.22出让】尚湖镇中兴路以西、永平路以北地块

地块位于苏州常熟市,尚湖镇中兴路以西、永平路以北 ,用地性质为 住宅 ,出让面积 59235 ㎡,容积率 2 ,建筑面积 118470 ㎡,起拍价 33220 万元,楼面价 2804 元/㎡。

【8.23出让】海虞镇迎宾路北侧、人民路西侧地块

地块位于苏州常熟市,海虞镇迎宾路北侧、人民路西侧 ,用地性质为 商业 ,出让面积 16061 ㎡,容积率 2 ,建筑面积 32122 ㎡,起拍价 2830 万元,楼面价 881 元/㎡。

【8.23出让】虞山镇元和路南侧、建华村委会西侧地块

地块位于苏州常熟市,虞山镇元和路南侧、建华村委会西侧 ,用地性质为 商业 ,出让面积 8950 ㎡,容积率 1 ,建筑面积 8950 ㎡,起拍价 2890 万元,楼面价 3229 元/㎡。

苏州·张家港市

【8.15出让】冶金工业园华昌路西侧地块

地块位于苏州张家港市,冶金工业园华昌路西侧 ,用地性质为 住宅 ,出让面积 57741 ㎡,容积率 1.6 ,建筑面积 92386 ㎡,起拍价 31614 万元,楼面价 3422 元/㎡。

【8.15出让】冶金工业园书院路北侧地块







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