青浦人民注意啦！越来越近了，17号线正快速向我们驶来！
申通地铁集团12月27日早上正式宣布：轨交17号线将于2017年12月30日首班车起载客试运营！这条全新地铁线的开通也正式刷新了上海地铁线路图！最受益的莫过于青浦人民了，从此以后交通出行也可依靠轨交啦，连最西边的朱家角也将不再“遥远”了！
据悉，虹桥火车站站是17号线全线唯一一座换乘站点，可换乘2号线和10号线。17号线全长约35公里，全线共设虹桥火车站站、诸光路站、蟠龙路站、徐盈路站、徐泾北城站、嘉松中路站、赵巷站、汇金路站、青浦新城站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站、东方绿舟站13座，形成一条上海西部直通市区的快速通勤线路。
今天与大家一起分享一些17号线西端的朱家角板块和青浦新城板块的楼市最新讯息！朱家角这个拥有古镇、东方绿洲、淀山湖等丰富旅游资源的地方，楼市热度近年来随着轨交17号线的到来节节攀升；而青浦新城作为青浦区新房供应最集中的板块，也一直是刚需族们最关注的！
17号线沿线板块最新房价格局出炉 朱家角均价超3.6万/㎡
17号线沿线途经徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角这四大板块，青浦北部板块距离17号线有一段距离。
据搜狐焦点统计，17号线途经的四大板块当前均价呈现自东向西递减的趋势。近半年来（2017.7.1-2017.12.26），徐泾作为离市区最近的板块，均价已高达56446元/㎡；赵巷板块别墅项目较多，均价也较高，为46760元/㎡；青浦新城均价41200元/㎡；朱家角板块距离市区较远，随着新一轮房价上涨，近半年成交均价也已上涨至36116元/㎡。
青浦北部板块距离17号线较远，虽然相比朱家角距离更近一些，板块均价低于朱家角板块，当前均价为30945元/㎡。可以说朱家角房价的崛起与17号线的利好有着密不可分的关联。
▲青浦各板块最新房价呈3-4-5格局 数据来源：RTC数据中心
17号线淀山湖大道站旁土地集中供应 楼板价破3万
朱家角和青浦新城板块近年来也备受开发商们的的关注。在2016年的土拍热潮和2017年的土拍市场中，这里的地块一直都是开发商们争相角逐的宝地。在17号线的淀山湖大道附近，曾经在2016年8月一天拍出3幅高价地，2017年8月也成交了2幅纯宅地！未来，朱家角和青浦新城板块的新房供应充足。
青浦区盈浦街道淀惠路北侧
37-02
地块：17家房企现场竞价，首创最终以19.13亿元总价拿下，楼板价31126元/㎡，溢价率107.51%。
青浦区盈浦街道淀惠路北侧
36-01
地块：中南以19.6亿元竞得，成交楼板价21610元/㎡。去除30%商业，15%自持，5%保障房及配套设备后，实际楼板价30800元/㎡，溢价率54.38%。
青浦区朱家角镇淀惠路北侧
35-04
地块：碧桂园+东原以14.12亿元竞得，成交楼面价30107元/㎡。如果去除15%自持物业，5%保障房后，实际楼板价为37894元/㎡，溢价率101%。
青浦区盈浦街道观云路西侧
22-05
地块：首创以8.74亿元竞得，楼面价27112元/㎡。
青浦区盈浦街道观云路西侧
22-05
地块：首创出价6.08亿元竞得此地块，楼面价27179元/㎡。
2017年朱家角和青浦新城这些项目卖得最好
