今天，中国共产党第十九次全国代表大会开幕会在人民大会堂大礼堂举行。习近平代表第十八届中央委员会在报告中指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
1 “房住不炒”第一次变成了党代会文件内容。
2 多渠道供给被提上议事日程，供应住房不仅仅是开发商的事了。
3 租售并举成了基本方针，难怪现在有那么多的地，给只租不售的开发商了。
1、习近平：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
2、三年后南京超半数新房精装修交付 业内人士：需加强监管
3、河西南超级综合体规划出炉 拟建3栋酒店式公寓
4、南京出规范：增设电梯不应紧邻卧室 不宜设置在南面阳台
5、内秦淮河东段亮灯 4大节点再现南唐盛景
中国共产党第十九次全国代表大会开幕会今天上午9点在人民大会堂大礼堂举行。习近平代表第十八届中央委员会向党的十九大作报告。
报告中，习近平提到，要加强社会保障体系建设。按照兜底线、织密网、建机制的要求，全面建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。全面实施全民参保计划。完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度，尽快实现养老保险全国统筹。完善统一的城乡居民基本医疗保险制度和大病保险制度。完善失业、工伤保险制度。建立全国统一的社会保险公共服务平台。统筹城乡社会救助体系，完善最低生活保障制度。坚持男女平等基本国策，保障妇女儿童合法权益。完善社会救助、社会福利、慈善事业、优抚安置等制度，健全农村留守儿童和妇女、老年人关爱服务体系。发展残疾人事业，加强残疾康复服务。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
报告中还提到了许多重要内容，让我们一起学习！
经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代，这是我国发展新的历史方位。
这个新时代，
是承前启后、继往开来、在新的历史条件下继续夺取中国特色社会主义伟大胜利的时代，
是决胜全面建成小康社会、进而全面建设社会主义现代化强国的时代，
是全国各族人民团结奋斗、不断创造美好生活、逐步实现全体人民共同富裕的时代，
是全体中华儿女勠力同心、奋力实现中华民族伟大复兴中国梦的时代，
是我国日益走近世界舞台中央、不断为人类作出更大贡献的时代。
中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
必须认识到，我国社会主要矛盾的变化是关系全局的历史性变化，对党和国家工作提出了许多新要求。
必须认识到，我国社会主要矛盾的变化，没有改变我们对我国社会主义所处历史阶段的判断，我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有变，我国是世界最大发展中国家的国际地位没有变。
围绕这个重大时代课题，我们党坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，坚持解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实，坚持辩证唯物主义和历史唯物主义，紧密结合新的时代条件和实践要求，以全新的视野深化对共产党执政规律、社会主义建设规律、人类社会发展规律的认识，进行艰辛理论探索，取得重大理论创新成果，形成了新时代中国特色社会主义思想。
明确坚持和发展中国特色社会主义，总任务是实现社会主义现代化和中华民族伟大复兴，在全面建成小康社会的基础上，分两步走在本世纪中叶建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国；
明确新时代我国社会主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，必须坚持以人民为中心的发展思想，不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕；
明确中国特色社会主义事业总体布局是“五位一体”、战略布局是“四个全面”，强调坚定道路自信、理论自信、制度自信、文化自信；
明确全面深化改革总目标是完善和发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化；
明确全面推进依法治国总目标是建设中国特色社会主义法治体系、建设社会主义法治国家；
明确党在新时代的强军目标是建设一支听党指挥、能打胜仗、作风优良的人民军队，把人民军队建设成为世界一流军队；
明确中国特色大国外交要推动构建新型国际关系，推动构建人类命运共同体；
明确中国特色社会主义最本质的特征是中国共产党领导，中国特色社会主义制度的最大优势是中国共产党领导，党是最高政治领导力量，提出新时代党的建设总要求，突出政治建设在党的建设中的重要地位。
新时代中国特色社会主义思想，是对马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观的继承和发展，是马克思主义中国化最新成果，是党和人民实践经验和集体智慧的结晶，是中国特色社会主义理论体系的重要组成部分，是全党全国人民为实现中华民族伟大复兴而奋斗的行动指南，必须长期坚持并不断发展。
综合分析国际国内形势和我国发展条件，从二〇二〇年到本世纪中叶可以分两个阶段来安排。
第一个阶段，从二〇二〇年到二〇三五年，在全面建成小康社会的基础上，再奋斗十五年，基本实现社会主义现代化。
第二个阶段，从二〇三五年到本世纪中叶，在基本实现现代化的基础上，再奋斗十五年，把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。
从全面建成小康社会到基本实现现代化，再到全面建成社会主义现代化强国，是新时代中国特色社会主义发展的战略安排。我们要坚忍不拔、锲而不舍，奋力谱写社会主义现代化新征程的壮丽篇章！
习近平这样阐释新时代中国特色社会主义思想和基本方略
在中国共产党第十九次全国代表大会开幕会上，习近平代表十八届中央委员会向大会作报告。
习近平指出，我们党坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，坚持解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实，坚持辩证唯物主义和历史唯物主义，紧密结合新的时代条件和实践要求，以全新的视野深化对共产党执政规律、社会主义建设规律、人类社会发展规律的认识，进行艰辛理论探索，取得重大理论创新成果，形成了新时代中国特色社会主义思想。
新时代中国特色社会主义思想，
——明确坚持和发展中国特色社会主义，总任务是实现社会主义现代化和中华民族伟大复兴，在全面建成小康社会的基础上，分两步走在本世纪中叶建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国；
——明确新时代我国社会主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，必须坚持以人民为中心的发展思想，不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕；
——明确中国特色社会主义事业总体布局是“五位一体”、战略布局是“四个全面”，强调坚定道路自信、理论自信、制度自信、文化自信；
——明确全面深化改革总目标是完善和发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化；
——明确全面推进依法治国总目标是建设中国特色社会主义法治体系、建设社会主义法治国家；
——明确党在新时代的强军目标是建设一支听党指挥、能打胜仗、作风优良的人民军队，把人民军队建设成为世界一流军队；
——明确中国特色大国外交要推动构建新型国际关系，推动构建人类命运共同体；
——明确中国特色社会主义最本质的特征是中国共产党领导，中国特色社会主义制度的最大优势是中国共产党领导，党是最高政治领导力量，提出新时代党的建设总要求，突出政治建设在党的建设中的重要地位。
新时代中国特色社会主义思想，是对马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观的继承和发展，是马克思主义中国化最新成果，是党和人民实践经验和集体智慧的结晶，是中国特色社会主义理论体系的重要组成部分，是全党全国人民为实现中华民族伟大复兴而奋斗的行动指南，必须长期坚持并不断发展。
全党要深刻领会新时代中国特色社会主义思想的精神实质和丰富内涵，在各项工作中全面准确贯彻落实。
——坚持党对一切工作的领导。
——坚持以人民为中心。
——坚持全面深化改革。
——坚持新发展理念。
——坚持人民当家作主。
——坚持全面依法治国。
——坚持社会主义核心价值体系。
——坚持在发展中保障和改善民生。
——坚持人与自然和谐共生。
——坚持总体国家安全观。
——坚持党对人民军队的绝对领导。
——坚持“一国两制”和推进祖国统一。
——坚持推动构建人类命运共同体。
——坚持全面从严治党。
以上十四条，构成新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略。全党同志必须全面贯彻党的基本理论、基本路线、基本方略，更好引领党和人民事业发展。
三年后南京超半数新房精装修交付 业内人士：需加强监管
成都市昨日发布新政，到2022年底，全市新开工的住宅包括保障房都将成为成品房。而南京市在8月8日发布的政策要柔和一些，要求2020年住宅成品房交付要达50%以上。2016年1月，成品房已占据当时市面上所有住房销售量的几乎三分之一。
南京市今年8月8日出台的《南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》明确，今年南京市新建建筑的装配式建筑占比将超过15%，三成以上新建商品住宅须精装修交付，到2020年，两项数据分别提升至30%及50%以上。
2013年，南京楼市有大约34家成品房楼盘上市，其中最多的是河西板块，河西七成开发商转向成品房市场。接下来的几年，南京的成品房住宅进入了飞跃时代，2015年最后一周，全市共有11家楼盘开盘，其中有6家都是精装修房。
2016年开年，南京一共有94家在售的精装修楼盘，而当时全市在售的主力楼盘，也只有300家左右而已。这些精装修房遍布南京各大板块。
到了2017年，8月份南京楼市二十多家楼盘入市，其中6成左右推出的都是精装修房源，多数精装修单价都在3000元/平方米水平线以上，截至9月份，南京今年已经有50多家精装盘入市，其中最便宜的售价15000元/平方米左右，最贵的已经接近50000元/平方米。
事实上，成品住宅交付的模式，在上海、郑州等地已经有了严格的实施。上海在市区已经要求全部实施全装修的模式，而对于郊区市场，也给予了一定的交付比例限制。而到了2020年以后会全部落实类似的交付模式。业内人士表示，成品住宅建设实现了土建工程和室内装修的设计施工一体化，可大幅度减少建筑垃圾、粉尘和噪音污染。问题就在于监管，成品房材料、电器的品牌、价格是否能够完全到位，消费者是否能够拿到真正的优质精装房，成都的监管条例，或许值得借鉴。南京市规划局发布了河西南NO.2015G64地块项目规划方案的批前公示，该地块为河西纯新盘正荣滨江紫阙项目。项目北至邺城路，南至江东南路，西至双闸路，冬至吴侯街，临近地铁站及有轨电车站点。
项目分为A、B地块，其中A地块为二类居住用地，用地面积44256㎡；B地块为商办混合用地，总用地面积38791㎡，其中地上建筑面积约193948㎡，地下建筑面积约101805㎡。
根据规划方案显示，A地块拟打造8栋高层住宅及相关商业配套；B地块拟打造1栋200米44层超高层办公、3栋高层酒店式公寓（一栋11层，2栋20层）及商业配套。
目前，正荣滨江紫阙售楼处外立面已经建设完毕，内部暂未开放，正在进行内部软装工作。
南京出规范：增设电梯不应紧邻卧室 不宜设置在南面阳台
老旧小区装电梯进展缓慢，一个重要原因是低层住户意见大。那么，增设的电梯在设计时如何尽量避免对相邻住户产生影响呢？10月17日，南京市住房保障和房产局正式发布《南京市既有住宅增设电梯设计导则（实行）》（以下简称“设计导则”），其中明确表示，增设电梯要尽量减少在通风、采光、日照、通行、噪声、视线干扰等方面对相邻住户的不利影响。
这份设计导则的出台，希望可以规范和指导南京市既有住宅增设电梯设计工作，提高增梯建设的水平。设计导则明确提出，增设电梯的方案设计应综合考虑场地条件、结构安全、消防救援通道、环境影响等因素，减少在通风、采光、日照、通行、噪声、视线干扰等方面对相邻住户的不利影响，同时，还要满足无障碍通行的要求。
老旧小区增设电梯，设计要遵循安全、节能、环保、经济等原则，同时便于施工、安装和运营维护。设计电梯也不能闭门造车，导则中明确，增设电梯设计前必须到现场对单元外围环境进行查勘，在增设电梯的设计中，还要保证施工过程中不得影响住户正常出入。
设计导则中提到，增设的电梯不应紧邻卧室。如果电梯紧邻起居室时，应采用有效的隔音降噪措施。同时，增设电梯应考虑相邻住户的安全防盗以及居室空间的私密性。
此外，考虑南京气候和光照条件，增设电梯的出口不宜设置在南面阳台部位。设计导则明确，电梯井外墙与北面建筑的最小楼间距宜控制在10米以上。
既然是电梯设计规范，那除了一些基本原则方面的，还有就是设计指标方面的要求。现代快报记者注意到，设计导则对电梯的选择以及尺寸等参数，规定得很细。要求电梯井和候梯厅合计尺寸不宜大于4.00m×2.40m。
导则的发布方南京市既有住宅增设电梯工作协调推进小组办公室表示，如果在执行中发现有问题和建议，希望大家及时反馈。
最近，内秦淮河东段——逸仙桥-东水关段环境综合整治工程完工了。据探访发现，沿岸近3公里步道全线贯通，夜间亮灯后移步换景，流光溢彩，特别是东水关遗址公园的七彩水幕墙，让游人流连忘返。未来，内秦淮河水上游线将延伸至逸仙桥河畔，游客可从夫子庙乘船，一路体验十里秦淮桨声灯影。
内秦淮河东段曾是五代十国南唐的护城河，是南唐先主李昇挖掘的“杨吴城壕”。项目负责人表示，内秦淮河东段景观亮化正是依托南唐文化底蕴，在逸仙桥至复成桥、复成桥至大中桥、大中桥至东水关遗址公园3段，打造玄津朝阙、南唐夜宴、南唐清秋、驿亭扬舲4大节点，展现南唐的兴衰。
据了解，玄津朝阙、南唐夜宴分别位于玄津桥两侧，用金黄色灯光突出皇家气息和古典韵味。“这段最亮眼的是《韩熙载夜宴图》景墙，射灯、彩排灯照在墙上，重现官宦人家热闹的夜宴。”这位负责人表示。
南唐清秋、驿亭扬舲分别位于天同苑、大中桥附近。据了解，“南唐清秋”取自南唐后主李煜名句“寂寞梧桐深院锁清秋”；“驿亭扬舲”所在的大中桥，过去曾是水路出发地，南唐亡国后李煜在此登舟北上，离开皇宫。
除了沿两岸步道走走逛逛，内秦淮河东段水上游线也将新鲜出炉。目前，东水关至西水关已全线通航。未来，夫子庙画舫游线将向东延伸，游客可从夫子庙乘船至逸仙桥河畔，一路赏景。
夫子庙景区相关负责人表示，内秦淮河东段水上游线开通后，市民和游客可从逸仙桥上船，体验小桥流水的美景。游船线路将串起逸仙桥、复成桥、东水关、夫子庙、中华门等景点，在近10公里流域内，游客可尽情饱览桨声灯影里的秦淮河。
部分内容来源： 南京晨报、南京日报、现代快报、新华社、人民日报
